Решение № 2-4-365/2024 2-4-365/2024~М-4-295/2024 М-4-295/2024 от 8 декабря 2024 г. по делу № 2-4-365/2024

Дело № 2-4-365/2024

УИД 40RS-0020-04-2024-000366-23


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Сухиничи 09 декабря 2024 года

Сухиничский районный суд Калужской области в составе: председательствующего судьи Гуровой Т.В., при секретаре Филоненко Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по искуФИО2 к ФИО1 о признании результатов межевания земельного участканедействительными, исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельногоучастка,

у с т а н о в и л :

ФИО2 с учетом последующих уточнений в порядке ст.39 ГПК РФ обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании результатов межевания земельного участка недействительными, исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 1123кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 26 февраля 2024 года. Ранее данный земельный участок находился в аренде у истца с 1995 года на основании постановления администрации МО «Поселок Воротынск» №115 от 07.07.1995 г. Межевание земельного участка проведено ДД.ММ.ГГГГ с согласованием границ в установленном порядке со смежными землепользователями, в том числе по земельному участку с кадастровым номером №, в настоящий момент принадлежащему ответчику ФИО1 Земельный участок используется истцом и членами ее семьи более 30 лет в установленных границах, определенных забором, который никогда не переносился. При проверке и уточнении границ земельного участка, проводимой кадастровым инженером, установлено, что координаты, указанные в государственном кадастровом реестре о расположении земельного участка ответчика, не соответствуют фактическим. Указанное расхождение возникло в результате определения в ходе проведения кадастровых работ границ смежного земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ответчику ФИО1, с ошибками в координатах поворотных точек, их смещением в сторону установленной границы земельного участка истца с кадастровым номером № изменения фактических границ земельных участков. Исправление данной реестровой ошибки возможно в судебном порядке.

Просит:- признать недействительными результаты межевания земельного участка ответчика ФИО1 с кадастровым номером №,расположенного по адресу :<адрес>, и исключить сведения о границах земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости;- исправить реестровую ошибку, содержащуюся в сведениях государственного кадастра недвижимости относительно земельного участка с кадастровым №, по уточненным данным, учитывая фактический порядок пользования и заключение эксперта, и установить границы земельного участка с кадастровым номером № с уточненной площадью 1188кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира : <адрес>, в соответствии с планом фактических границ земельного участка и каталогом координат поворотных точекпо точкам №, указанных в приложении №1 экспертного заключения 66/10-2024 от 31.10.2024 г., выполненного экспертами ООО «НИКА».

В судебном заседании представителиистца ФИО2– ФИО3, ФИО4 исковые требования с учетом уточнений поддержали по доводам, изложенным в иске. Пояснили, что с момента предоставления земельного участка фактические границы данного земельного участка не менялись, спора о местоположении границ с собственниками смежного участка не возникало. Ограждение земельного участка произведено семьей истца. Имеющееся несоответствие кадастровых и фактических границ участков препятствуют оформлению кадастрового дела по разделу земельного участка и проведению дальнейших работ по оформлениюкадастрового плана земельных участков истца.

Представитель ответчикаФИО1 –ФИО5 указал на отсутствие материально-правового спора с истцом. Границы земельных участков сторон установлены и существуют на местности более тридцати лет, их местоположение определено забором. Сведения о координатах характерных точек границ земельных участковв Едином государственном реестре недвижимостидействительно не соответствуют фактическим. Первопричиной этому явилась ошибка, допущенная при проведении геодезических работ по составлению землеустроительного дела земельного участка истца в части координирования. Межевание проводилось в соответствии с действующими на момент проведения работ требованиями, в дальнейшем пересчет координат производился автоматически, уточнение не вносились. На момент осуществления государственного кадастрового учета земельного участка ответчика ее правопредшественником использованы учтенные данные по смежной с истцом границе, что повлекло последующую ошибку в описании ее земельного участка.Устранение нарушений прав сторон возможно путем исправления реестровой ошибки,признании недействительными результатовустановления границ земельных участков сторон и исключения в описании местоположения их границ сведений о координатах характерных точек границ земельных участковиз Единого государственного реестра недвижимости, с последующим внесением актуальных сведений в соответствии с фактическими границами и каталогом координат.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Пунктом 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации( далее также - ГК РФ) предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из договоров и иных сделок (подп. 1); из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей (подп. 2).

В силу п. п. 1, 2 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч.3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно п. 2 ст. 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений имашино-мест, перепланировки помещений.

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 4.2 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", часть 2 статьи 8 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости").

Из содержания частей 1 - 3 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» следует, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Предметом согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого план. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана (части 1-3 статьи 40 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О кадастровой деятельности», часть 3 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (пункт 7 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества.

Согласно п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа - исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Такой порядок был прописан в п. 9 ст. 38 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в редакции, действовавшей до 1 января 2017 г.

В силу пункта 2 части 1 статьи 28 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровой ошибкой в сведениях является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с подпунктами 2,3 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Пунктом 7 указанной статьи предусмотрено, что государственный кадастровый учет недвижимого имущества - это внесений в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с п. 1 ст. 14 данного Закона государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулировано статьей 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", согласно положениям которой воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, исправляется на основании документов, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Пунктом 3 ст. 61 указанного Закона предусмотрено, что воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В силу п. 6 указанной статьи орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Исправление реестровой ошибки может быть только тогда, когда между собственниками земельных участков отсутствует спор о фактическом местоположении границы, а имеет место недостоверность внесенных в государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков.

В силу пункта 1 статьи 1, пункта 1 статьи 11, статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.

По смыслу вышеприведенных норм реестровая ошибка может быть исправлена по решению суда. Устранение реестровой ошибки является самостоятельным способом восстановления нарушенного права собственника земельного участка, что обусловлено отсутствием спора о праве и самим по себе фактом наличия ошибки, препятствующей полноценной реализации собственником его правомочий.

Из изложенного следует, что наличие реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка является основанием для исправления такой ошибки. Целью исправления реестровой ошибки является приведение данных о земельном участке, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости в соответствие

Судомбесспорно установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером № 1123 +/- 23,46кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 26 февраля 2024 года. Данный земельный участок находился в аренде у истца с 1995 года на основании договора аренды земель №102 от 16 ноября 1995 г., постановления администрации МО «Поселок Воротынск» №115 от 07.07.1995 г.

Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН 28 февраля 2024 года. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Сведения о местоположении земельного участка истца внесены в государственный кадастр недвижимости 23 ноября 2005 года. Межевание земельного участка проведено 29 ноября 2007 года. Описание земельного участка произведено на основании выполненных ООО «БОНИТЕТ» инженерно-геодезических работ по материалам землеустроительного делав местной системе координат, что подтверждается материалами землеустроительного делапо межеванию земельного участка.Местоположение и конфигурация границ земельного участка соответствует первичным документам межевого дела.

Материалами кадастрового дела объекта недвижимости с кадастровым номером №,принадлежащего по праву собственности ФИО1, подтверждено, что описание границ земельного участка произведено на основании межевых работ от 30 сентября 2011 г.

При проведении межевых работ по изготовлению акта согласования границ земельного участка с кадастровым номером 40:01:030417:33для государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимостив отношении смежной границы земельных участковсторонприняты во внимание сведения о местоположении земельного участка с кадастровым номером 40:01:030417:22, внесенные в государственный кадастр недвижимости.

Координатыхарактерных точек границ земельных участков, указанные в государственном кадастровом реестре в сведениях о земельных участковсторон, не соответствуют фактическим, что подтверждено показаниями сторон, материалами дела, в том числе картографическим материалом территории расположения земельных участков, сведениями публичной кадастровой карты России.

Принимая решение, суд исходит из того, что права на земельные участки ФИО2 и ФИО1 предоставлены им на законных основаниях, собственники пользуются участками в установленных границах на протяжении длительного времени, конфигурация участков соответствует правоустанавливающим документам, при этом кадастровым инженером установлена недостоверность внесенных в государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков.

При рассмотрении дела судом была назначена землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено ООО «НИКА».

Согласно заключению данной экспертизы, экспертом выявлено, чтоземельные участкис кадастровыми номерами № и № имеют четкие границы в виде заборов и других ограждений, общая фактическая площадь земельного участкас кадастровым № установленных границах составляет 1188 кв.м. При сопоставлении сведений о земельных участках по фактическому ограждению и сведений ЕГРН о них, установлено несоответствие фактического местоположения смежной границы земельных участков сведениям ЕГРН. При сопоставлении сведений о земельных участках со сведениями ЕГРН общая площадь наложения составила 26,7 кв. метров. Местоположение фактической смежной границы земельных участков, схема несоответствия представлены в графическом приложении №1 к заключению эксперта.

Эксперт усматривает единственный способ установления смежной границы земельных участковс кадастровыми номерами № и № ее по точкам 8-9-10 Графического приложения №1 к заключению эксперта, что соответствует заявленным истцом требованиям.

Заключение судебной землеустроительной экспертизы суд находит достоверным и допустимым доказательством, а изложенные в ней выводы - обоснованными.

Экспертиза проведена в установленном законом порядке, лицом, компетенция которого не вызывает сомнений у суда.

Суд соглашается с выводами эксперта. Изложенные в заключении доводы обоснованы и мотивированны, подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами, соответствуют установленным судом обстоятельствам. В процессе рассмотрения дела выводы экспертного заключения стороной ответчика не оспорены.

Спора о правах на вышеуказанные земельные участки не установлено.Местоположение границ между правообладателями согласовано фактическим землепользованием, что подтверждает наличие реестровой ошибки, содержащейся в межевом планекак истца, так и ответчика, заключающейся в смещении характерных точек границ земельных участков относительно их фактического местоположения, воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости при определении координатхарактерных точек контура объекта недвижимости, их недостоверности.

Причиной наложения по выводам эксперта является реестровая ошибка при определении смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами 40:01:030417:22и 40:01:030417:33, допущенная кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ по изготовлению межевого плана. Данное утверждение подтверждается физическим состоянием ограждения по смежной границе (отсутствуют признаки демонтажа данного ограждения и установки на новом месте), а также исходя из физического состояния строения сарая (данное строение возведено до проведения кадастровых работ по установлению границ земельного участка с кадастровым номером 40:01:030417:33. Данная смежная кадастровая граница проходит внутри строения сарая.

Несоответствие координат границ земельных участков сторон фактическому местоположению границ земельных участков суд признает реестровой ошибкой.

Земельный участок с кадастровым номером № сформирован значительно раньше, нежели было проведено межеваниеземельного участка с кадастровым номером № с внесением сведений в ЕГРН. На момент постановки земельного участка с кадастровым номером № кадастровый учет в ЕГРН существовала запись о земельном участке с кадастровым номером №, содержалось описание его местоположения в системе координат, установленной для ведения ЕГРН, позволяющей осуществить графическое совмещение спорных земель.

Реестровая ошибка подлежит исправлению путем признания недействительными результатов межевания земельных участков сторон, их приведением в соответствие с координатами, указанными в графическом приложении №1 к заключению судебной землеустроительной экспертизы ООО «НИКА».

Также суд находит подлежащими удовлетворению требования истца об установлениикак общей границы, так и всех границ земельного участка с кадастровым номером №, поскольку обстоятельства, приведенные стороной истца в обоснование данных требований, подтверждены совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, в том числе экспертным заключением, и имеются основания для определения местоположения границ земельного участка истца по фактическому местоположению, существующему на местности и закрепленному с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка на основании результатов проведенной по делу экспертизы. Установление судом границ земельного участка позволяет провести его окончательную индивидуализацию и поставить его на соответствующий государственный учет, создает определенность в отношениях по использованию заинтересованными лицами смежных земельных участков.

Исходя из содержания ст. ст. 88, 94 - 100, ч. 5 ст. 198 ГПК РФ вопросы распределения судебных расходов разрешаются судом, которым рассмотрено дело по существу, одновременно при вынесении решения.

Судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела (далее - судебные издержки), представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном главой 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании определения суда от 21 августа 2024 г. по делу проведена судебнаяземлеустроительнаяэкспертиза, расходы за производство которой составили 114000 рублей.Определением суда в соответствии с положениямистатей 56, 79, 80, 84, 88, 94, 95, 96, 166 ГПК РФ расходы по проведению экспертизы, как относящиеся к издержкам, связанным с рассмотрением дела, суд возложил на сторону истца, как заявившую ходатайство,а также исходяиз существа первоначально заявленных исковых требований и распределения бремени доказывания.Истцом предварительно внесено68400 руб., подлежащих выплате экспертамдля обеспечения возмещения судебных издержек, связанных с рассмотрением гражданского дела.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.При этом под оспариванием прав истца ответчиком следует понимать совершение последним определенных действий, свидетельствующих о несогласии с предъявленным иском, например, подача встречного искового заявления, то есть наличие самостоятельных претензий ответчика на объект спора.Если суд не установит факт нарушения ответчиком прав истца, в защиту которых он обратился в суд, либо оспаривания ответчиком защищаемых прав, то в таких случаях судебные издержки не подлежат возмещению за счет ответчика.

В ходе судебного разбирательства ответчик исковые требования признал, от участия в экспертизе не уклонялся, выводы судебной экспертизы не оспаривал. По смыслу вышеприведенных норм реестровая ошибка подлежит исправлению по решению суда. Таким образом, требования истца могли быть удовлетворены только в судебном порядке.Принимая во внимание категорию дела, удовлетворение требований иска на основании одного лишь признания иска ответчиком было невозможно, судом по ходатайству истца была назначена экспертиза. Истец, являясь заинтересованным лицом в разрешении спора, должен был самостоятельно нести расходы на проведение судебной экспертизы.

Поскольку расходы за проведение экспертизы в части не возмещены,на основании изложенного, а также положений части 5 статьи 199 ГПК РФ, согласно которой о распределении судебных расходов суд указывает в решении, с истца ФИО2 в пользу ООО «НИКА» подлежит взысканию 45600 руб. за проведение экспертизы.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать реестровой ошибкойсодержащиеся в Едином государственномреестренедвижимости сведения описания местоположения границ земельного участка, принадлежащегоКурбановой Елене Александровнес кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

В порядке исправления реестровой ошибкипризнать недействительными результаты установления границ земельных участковс кадастровым номером № с кадастровым номером №, и исключить в описании местоположения границ сведения о координатах характерных точек границ земельных участковиз Единого государственного реестра недвижимости.

Установить границы земельного участка с кадастровым №, принадлежащего ФИО2, уточненной площадью 1188 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.Внести в состав сведений Единого государственного реестра недвижимости новые сведения о координатах характерных точек контура объекта недвижимостипо точкам <данные изъяты> согласно каталогу координат в соответствии с графическим приложением №1 заключения землеустроительной экспертизы по гражданскому делу №2-4-365/2024 Общества с ограниченной ответственностью «Независимое Информационно-Консультационное Агентство»от 31 октября 2024 года.

Установить смежную границу земельного участка с кадастровым №, принадлежащего ФИО2, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО1, расположенного по адресу: <адрес>, по точкам <данные изъяты> согласно каталогу координат в соответствии с графическим приложением №1 заключения землеустроительной экспертизы по гражданскому делу №2-4-365/2024 Общества с ограниченной ответственностью «Независимое Информационно-Консультационное Агентство»от 31 октября 2024 года.

Графическое приложение №1, содержащееся в заключении землеустроительной экспертизы по гражданскому делу №2-4-365/2024 Общества с ограниченной ответственностью «Независимое Информационно-Консультационное Агентство»от 31 октября 2024 года, считать неотъемлемой частью настоящего решения.

Взыскать с ФИО2 ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>, прож.по адресу: <адрес> ) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Независимое информационно-консультационное агентство» (ОГРН <***>, <...>, ИНН <***>, КПП 402701001, сч.№40702810127000000777, Банк получателя АО «Россельхозбанк» г.Калуга, БИК 042908780, сч.30101810100000000780 ) судебные издержки на оплату проведения судебной землеустроительной экспертизы в размере 45600 (сорок пять тысяч шестьсот ) рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сухиничский районный суд.

Судья :

Мотивированное решение составлено 12 декабря 2024 г.

Судья : Т.В.Гурова