Апелляционное определение № 33-34444/2025 от 8 декабря 2025 г.

Судья: Тарасенко И.А. УИД: 23RS0011-01-2023-005786-28

дело № 33-34444/2025

(№ 2-52/2025)


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 декабря 2025 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Захаровой Е.Ю.,

судей Мантул Н.М., Сухановой А.В.,

по докладу судьи Мантул Н.М.

при помощнике судьи: Тисленко Е.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ...........2 к ...........1 о признании договора смешанным договором, содержащим элементы договоров купли-продажи и возмездного оказания услуг, об обязании исполнить обязательства по договору в натуре, по встречному исковому заявлению ...........1 к ...........2 о признании договора цессии недействительным,

по апелляционной жалобе ...........2 на решение Геленджикского городского суда Краснодарского края от 14 августа 2025 года,

заслушав доклад судьи Мантул Н.М. об обстоятельствах дела, содержании решения суда первой инстанции, доводах апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

...........2 обратился в суд с иском к ...........1, в котором, с учетом уточненных исковых требований просил признать договор о разделе земельного участка и оплате услуг №б/н от .......... смешанным договором, содержащим элементы договоров купли-продажи и возмездного оказания услуг. Просил также обязать ...........1 исполнить обязательство в натуре: предать в собственность ...........2 земельный участок площадью 2000 кв.м., обозначенной на прилагаемом плане, указанном в Приложении ........к договору о разделе земельного участка и оплате услуг № б/н от ...........

...........1 обратилась в суд со встречным иском к ...........2, в котором просила признать недействительным договор уступки права требования (цессии) от .........., заключённый между ...........5, ...........6 и ...........2

Решением Геленджикского городского суда Краснодарского края от .......... в удовлетворении первоначальных исковых требований отказано, встречные исковые требования ...........1 удовлетворены.

Суд признал договор уступки права требования (цессии) по договору о разделе земельного участка и оплате услуг от .......... заключенный между ...........5, ...........6 и ...........2 недействительным.

Не согласившись с решением суда, ...........2 подана апелляционная жалоба, в которой поставлен вопрос об отмене решения и принятии по делу нового судебного акта - об удовлетворении его иска. Заявитель ссылается на неправильное применение судом норм материального и процессуального права, на неверную оценку представленным доказательствам по делу.

В письменных возражениях, поданных на апелляционную жалобу, представитель ...........1 -по доверенности ...........7 - просила в удовлетворении жалобы отказать, а решение суда первой инстанции оставить без изменения, как законное и обоснованное.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ...........2 -по доверенности ...........8- поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований ...........2

Иные лица, участвующие в деле о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии со статьями 113, 114 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) путем направления судебной повестки с уведомлением по адресам, имеющимся в материалах дела, что подтверждается судебными уведомлениями.

Информация о рассмотрении гражданского дела в соответствии с положениями Федерального закона от .......... N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" размещена на официальном сайте Краснодарского краевого суда в сети Интернет.

Суд апелляционной инстанции, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, признает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, выслушав мнения лиц, участвующих в деле, судебная коллегия приходит к следующему.

Статьей 3 ГПК РФ закреплено право на обращение в суд. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно требованиям части 1 статьи 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с пунктом 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении "О судебном решении", решение суда является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Указанным требованиям закона решение суда первой инстанции соответствует.

Геленджикский городской суд Краснодарского края, исследовав все представленные доказательства, сделал обоснованный вывод о наличии правовых оснований для отказа в удовлетворении первоначального иска и удовлетворения встречного иска.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ..........г между ...........5, ...........6 выступающими в роли исполнителей 1 и 2 и ...........1, именуемой в договоре Собственником, был заключен договор о разделе земельного участка и оплате услуг №б/н.

Согласно пункту 1 договора исполнители в равных долях и за свой счет выполняют по заданию Собственника следующую работу:

- изготовление технического плана на жилой дом блокированной застройки (квартиры б/н площадью 37,2 кв.м., с кадастровым номером ........, по адресу ............ - объект ........);

- подготовка досудебного заключения о соответствии строительным, пожарным, санитарным нормам и правилам объекта ........;

- представительство в суде по признанию квартиры б/н площадью 37,2 кв.м., с кадастровым номером ........ по адресу ............. жилым домом блокированной застройки;

- внесение изменений в ЕГРН и постановка на регистрационный учет жилого дома блокированной застройки с получением выписки из ЕГРН;

- изготовление технического плана на жилой дом в реконструированном состоянии ранее Г17 (согласно техпаспорта по состоянию на .......... по адресу ............ - объект ........;

- подготовка досудебного заключения о соответствии строительным, пожарным, санитарным нормам и правилам объекта ........;

- представительство в суде по признанию права собственности на реконструированный жилой дом по адресу ............;

- внесение изменений в ЕГРН и постановка на регистрационный учет реконструированного жилого дома с получением выписки из ЕГРН;

- снятие ареста на земельный участок, квартиру б/н и хозяйственные постройки - изготовление схемы на земельный участок общей площадью 30 000 кв.м., вынос точек в натуре, изготовление межевого плана;

- представительство в суде по признанию права собственности на земельный участок, необходимый для эксплуатации жилого дома блокированной застройки и жилого дома в реконструированном состоянии по исторически сложившемуся порядку пользования, на основании выписки из ГФД.

Пунктом 2 договора предусмотрен раздел земельного участка площадью 30 000 кв.м. согласно схеме, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение ........).

В соответствии с пунктом 3 договора стороны оценили работу Исполнителя в 20 000 000 рублей и установили, что оплата за услуги производится путем передачи собственником исполнителям или указанным исполнителем лицам части земельного участка площадью 20 000 кв.м., обозначенной на прилагаемом плане цифрой 1 в Приложении ........, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.

Согласно пункту 4 договора после раздела Земельного участка Собственнику остается часть земельного участка площадью 10 000 кв.м., обозначенная на прилагаемом плане цифрой 2 согласно Приложению .........

Согласно пункту 10 договора, он вступает в силу момента его заключения и действует до полного исполнения ими обязательств по настоящему договору или до расторжения настоящего договора.

В материалы дела представлено: 1. определение Геленджикского городского суда к делу ........ от .........., которым изменен способ и порядок исполнения решения Геленджикского городского суда от ........... Указанным определением на ...........1 возложена обязанность привести самовольную постройку - два жилых деревянных двухэтажных дома, жилую деревянную одноэтажную капитальную постройку, объект капитального строительства на стадии возведения первого уровня, деревянную хозяйственную постройку и земельный участок по адресу ............, б/н в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территорий, предусмотренными для такого вида разрешенного использования; 2. решение Геленджикского городского суда к делу ........ от .........., которым суд признал жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 39,6 кв.м., этажность: 1, подземная: 0, год постройки: 1930, материал стен: каменные, расположенный по адресу: Геленджик, ............ -домом блокированной застройки. Признал за ...........9 право собственности на индивидуальный жилой дом блокированной застройки, назначение: жилое, общей площадью 39,6 кв.м., этажность: 1, подземная: 0, год постройки: 1930, материал стен: каменные, расположенный по адресу: Геленджик, ............ право общей долевой собственности на квартиру б/н, общей площадью, 39,6 кв.м., жилой 27,1 кв.м., расположенную по адресу: Геленджик, ............ кв. б/н; Признал за ...........1 право собственности на жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 75,6 кв.м., в том числе жилой 28,4 кв.м., этажность: 2, подземная: 0, год постройки: 2016, материал стен: смешанные, расположенный по адресу: Геленджик, ............. 3. Решение Геленджикского городского суда к делу ........ от .........., которым за ...........1 признано право собственности на земельный участок площадью 1489 кв.м., расположенный по адресу: ............ и на земельный участок площадью 1484 кв.м., расположенный по адресу: .............

В материалы дела также представлены выписки из ЕГРН, согласно которым за ...........1 зарегистрировано право собственности на следующее имущество:

-помещение, наименование квартира, назначение жилое, площадь, 37,2 кв.м, кадастровый ........ по адресу Краснодарский край, ............, кв.б/н, номер и дата государственной регистрации права ........, ..........г на основании договора дарения квартиры ..........г. В отношении имущества зарегистрировано ограничение прав и обременение объекта недвижимости: запрета регистрации от .......... на основании постановления судебного пристава от ..........г, запрета регистрации от .......... на основании постановления судебного пристава от .........., запрета регистрации от .......... на основании постановления судебного пристава от ...........

-Земельный участок площадью 1489 кв.м., уточненная площадь, погрешность 14.0, кадастровый ........, вид разрешенного использования- для индивидуальной жилой застройки, для индивидуального жилищного строительства по адресу Краснодарский край, ............, номер и дата государственной регистрации права ........1 .......... на основании решения Геленджикского городского суда Краснодарского края, выдан .........., определение Геленджикского городского суда Краснодарского края, выдан ........... В отношении имущества зарегистрировано ограничение прав и обременение объекта недвижимости: запрет регистрации от .......... на основании постановления судебного пристава от .........., запрет регистрации от .......... на основании постановления судебного пристава от ...........

-Земельный участок, площадь 1484 кв.м., уточненная площадь, погрешность 14.0, кадастровый ........, вид разрешенного использования -для индивидуальной жилой застройки, для индивидуального жилищного строительства по адресу Краснодарский край, ............, номер и дата государственной регистрации права ........, .......... на основании определения Геленджикского городского суда Краснодарского края, выдан ..........г; решения Геленджикского городского суда Краснодарского края, выдан ........... В отношении имущества зарегистрировано ограничение прав и обременение объекта недвижимости: запрет регистрации от .......... на основании постановления судебного пристава от .........., запрет регистрации от .......... на основании постановления судебного пристава от ...........

.......... между цедентом 1 ...........5, цедентом 2 ...........6 и цессионарием ...........2 заключен договор уступки права требования (цессии).

По условиям договора от .......... цеденты 1 и 2 уступают, а цессионарий принимает в полном объеме право требования по договору о разделе земельного участка и оплате услуг от .......... по передаче в собственность цедента 1 и цедента 2 указанного в п. 3 договора об оплате услуг земельного участка площадью 2000 квадратных метра, обозначенного на прилагаемом плане цифрой 1, подлежащего формированию согласно п. 2 договора об оплате услуг, в соответствии со схемой, приведенной в приложении 1.

Согласно п. 1.3 договора цессии право цедента 1 и 2 переходит к цессионарию в момент заключения договора в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права по договору оплаты услуг.

Пунктами 1.4-1.5 договора цессии установлено, что цеденты 1 и 2 гарантируют цессионарию действительность и наличие всех прав, которые уступают в соответствии с условиями настоящего договора и то, что все обязанности, вытекающие из договора оплаты услуг выполнены ими в полном объёме своевременно.

В соответствии с п. 2.1 договора цессии цедент 1 и 2 передали цессионарию договор оплаты услуг, все имеющиеся у цедента документы, удостоверяющие права и обязанности цедента 1,2 по договору оплаты услуг, всю переписку с должником по акту приема-передачи.

Пунктом 3.1 договора цессии предусмотрен порядок расчетов, согласно которому за уступку прав требования цессионарий выплачивает цеденту 1 и цеденту 2 компенсацию в размере полтора миллиона рублей, по 750 000 рублей каждому.

Согласно пунктам 4.2,4.3 договора цессии цедент 1 и цедент 2 несут ответственность за достоверность передаваемых документов и сведений, отвечают перед цессионарием за недействительность переданных по настоящему договору прав и обязанностей.

Рассматривая дело по существу, суд первой инстанции оценил доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ и пришел к обоснованному выводу о том, что представленные ...........2 документы и изложенные им доводы о полном исполнении обязательств цедентами ...........5, ...........6 по договору о разделе земельного участка и оплате услуг № б/н от .........., не могут быть приняты во внимание, поскольку доказательств внесения изменений в сведения ЕГРН и постановки на регистрационный учет жилого дома блокированной застройки площадью 37,2 кв.м. с кадастровым номером ........ по адресу ............ суду не представлено. Не представлено суду и доказательств получения ими выписки из ЕГРН на указанный объект недвижимости; не представлено суду и доказательств внесения исполнителями изменений в сведения ЕГРН и постановки на регистрационный учет реконструированного жилого дома ранее Г17, расположенного по адресу: ............. Нет сведений и о получении выписки из ЕГРН на указанный объект недвижимости. Не снят арест, наложенный на земельный участок, квартиру б/н и хозяйственные постройки, принадлежащие ответчику. Не изготовлена схема земельного участка общей площадью 30 000 кв.м., отсутствует вынос точек в натуре, не изготовлен межевой план, раздел земельного участка площадью 30 000 кв.м. не произведен согласно схеме, являющейся неотъемлемой частью договора от .........., как то предусматривалось условиями п.2 договора.

Акт приема передачи документов, удостоверяющих право требования, и предусмотренный п. 2.1 договора цессии суду не представлен.

Судом первой инстанции установлено, что .......... в момент подписания договора уступки права требования (цессии) между ...........5, ...........6 и ...........2 цеденты в нарушение условий, отраженных в пунктах 1,4.1,5 договора цессии неправомерно гарантировали цессионарию действительность и наличие всех прав, которые уступают, а также то, что все обязанности, вытекающие из Договора оплаты услуг от .......... выполнены ими в полном объеме и своевременно.

Суд первой инстанции, исходя из буквального содержания представленной документации установил, что предметом договора о разделе земельного участка и оплате услуг от .......... являются именно оказание услуг по приведению в соответствие объектов недвижимости, принадлежащих ...........1, в котором стороны определили стоимость этих услуг в размере 20 000 000 рублей, и порядок оплаты услуг, который является альтернативным- путем передачи исполнителям или указанным исполнителем лицам части земельного участка площадью 2000 кв.м., обозначенной на прилагаемом плане цифрой 1 в Приложении ......... В данном случае, передача земельного участка рассматривается как оплата за услуги.

По мнению суда первой инстанции, исходя из содержания договора от .......... невозможно установить вид пользования, предоставляемый исполнителям в качестве оплаты по договору, который был определен сторонами, в связи с чем суд пришел к выводу о том, что договор о разделе земельного участка и оплате услуг от .......... является договором оказания услуг, и не относится к смешанному договору, содержащему элементы договора возмездного оказания услуг и договора купли-продажи товара или мены товара.

В связи с тем, что цедентами обязательства по оказанию, возникшие из договора от .......... не исполнены, суд пришел к выводу о том, что они несут ответственность перед цессионарием на основании статьи 390 ГК РФ.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции также исходил из того, что ...........2 предъявил иск на основании права требования, которое не существует.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции в полном объеме, поскольку они основаны на правильном применении норм материального и процессуального права, с учетом представленных сторонами доказательств, которые всесторонне и тщательно исследованы судом и которым судом в решении дана надлежащая правовая оценка.

Статьей 11 ГК РФ закреплено право судебной защиты нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами.

Согласно пункту 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

На основании пункта 1 статьи 781 ГК РФ, заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии с положениями статей 166, 167, 168, 382, 388, 384 ГК РФ заключение договора цессии, предметом которого является недействительное, в том числе несуществующее требование, влечет наступление правовых последствий. Уступленное требование, как таковое, не переходит к новому кредитору (цессионарию) в полном объеме или вообще. Недействительность данного требования является в соответствии со статьей 390 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием для привлечения цессионарием к ответственности кредитора, уступившего требование.

В силу пункта 1 статьи 160 ГК РФ, сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Согласно пункту 2. статьи 390 ГК РФ при уступке цедентом должны быть соблюдены следующие условия: уступаемое требование должно существовать в момент уступки, если только это требование не является будущим требованием.

Исходя из приведенных норм права и вопреки доводам апелляционной жалобы, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что договор №б/н от .......... не является смешанным, поскольку содержит все признаки договора оказания услуг по данному договору. Пунктом 3 договора установлена оплата в твёрдой денежной сумме. Передача земельного участка в уплату по договору является альтернативным способом оплаты, не меняющим сущность и предмет договора. Довод истца ...........2 о классификации договора как договора подряда отклоняется судебной коллегией, поскольку нормами гражданского законодательства предусмотрено, что в договоре подряда должны быть указаны начальный и конечный сроки выполнения работы ( согласно статье 432 и статье 708 ГК РФ в договоре должно быть предусмотрено условие о сроке). Данное условие считается существенным и его отсутствие порождает незаключенность договора.

Таким образом, общие положения закона о договоре подряда к данному договору неприменимы.

Доводы жалобы о том, что исполнителями все обязательства исполнены в полном объеме, а именно на основании решения суда о признании права собственности за ответчиком на индивидуальный жилой дом блокированной застройки общей площадью 39,6 кв.м., были внесены изменения в ЕГРН и произведена постановка на регистрационный учет жилого дома блокированной застройки с получением выписки из ЕГРН, отклоняются судебной коллегией, поскольку противоречат актуальной информации из выписки из ЕГРН, согласно которой по адресу: ............ расположено жилое помещение – квартира без номера, общей площадью 37,2 кв.м.

Вопреки доводам апелляционной жалобы в момент подписания Договора уступки права от .......... исполнители по соглашению (цеденты) неправомерно гарантировали Цессионарию действительность и наличие всех прав, которые уступают (пункт 1.4 Договор уступки права), а также то, что все обязанности, вытекающие из Договора оплаты услуг выполнены ими в полном объеме и своевременно (пункт. 1.5).

Кроме того, раздел земельного участка площадью 30 000 кв.м. согласно схеме, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение ........) - пункт 2 Соглашения, также не был исполнен, так как ...........1 на праве собственности принадлежал земельный участок 3000 кв.м., а не 30 000 кв.м. Участок был разделен на два земельных участка 1484 кв.м., и 1489 кв.м., что противоречит установленной соглашением договоренности о разделе земельного участка на два участка 1000 кв.м, и 2000 кв.м.

Также между сторонами по договору не был подписан акт приёмки выполненных услуг.

Вопреки позиции ...........2 и его доводам, данный договор не является смешанным, поскольку данный договор содержит все признаки договора оказания услуг. По данному договору (пункт 3) установлена оплата в твёрдой денежной сумме. Передача земельного участка в уплату по договору является альтернативным способом оплаты, не меняющим сущность и предмет договора.

Кроме того, вопреки доводам апелляционной жалобы, в нарушение условий договора об оказании услуг, Исполнителями не исполнены следующие обязательства: снятие ареста, наложенного на земельный участок, квартиру б/н и хозяйственные постройки (абзац 9 пункта 1 Соглашения).

Так согласно актуальной выписке из ЕГРН: - на квартиру общей площадью 37,2 кв.м, по ............ с .......... наложены обеспечительные меры в виде запрета регистрации на основании постановления судебного пристава от .........., а также на основании постановления судебного пристава от ........... То есть на момент заключения спорного соглашения Исполнителям, которым в рамках соглашения были предоставлены все правоустанавливающие документы, достоверно было известно о наличии вышеназванных арестов.

На земельный участок с кадастровым номером ........ общей площадью 1484 кв.м, с .......... наложены обеспечительные меры в виде запрета регистрации на основании постановления судебного пристава от .........., т.е. в период действия соглашения.

На земельный участок с кадастровым номером 23:40:0407021:1705 общей площадью 1489 кв.м, с .......... наложены обеспечительные меры в виде запрета регистрации на основании постановления судебного пристава от .........., т.е. в период действия соглашения.

Таким образом, в момент подписания Договора уступки права от .......... исполнители по соглашению (цеденты) неправомерно гарантировали Цессионарию действительность и наличие всех прав, которые уступают (пункт 1.4 Договор уступки права), а также то, что все обязанности, вытекающие из Договора оплаты услуг выполнены ими в полном объеме и своевременно (пункт 1.5).

Кроме того, по мнению судебной коллегии, предъявление требований ...........2 о передаче ему земельного участка в натуре является ненадлежащим способом защиты своих прав ввиду следующего.

В соответствии с пунктами 22-36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от .......... N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", исполнение обязательств в натуре возможно только при наличии следующих обстоятельств: исполнение объективно возможно; рассматривается существо обязательства; только ответчик может исполнить обязанность; наличие данной вещи у ответчика; срок исполнения должен быть установлен; отсутствует иная возможность удовлетворить требования кредитора.

Однако в настоящее время в собственности ответчика ...........1 отсутствует имущество, подпадающее под критерии договора оказания услуг от .......... в связи с неисполнением исполнителями своих обязательств в полном объеме, поскольку межевание земельного участка и его раздел не были произведены согласно схеме, являющейся приложением к договору. Более того, данные участки находятся под арестом, о чём было известно исполнителям, поскольку снятие ареста с участка было их отдельным обязательством по договору от ...........

Так как снятие ареста, наложенного на земельный участок, квартиру б/н и хозяйственные постройки исполнено не было, у ответчика ...........1 нет возможности произвести межевание, поскольку любые действия с земельным участком, находящимся под арестом, запрещены. Таким образом, требования истца ...........2 не являются исполнимыми.

Верховный Суд РФ в абзаце 3 пункта 26 вышеназванного Постановления отметил, что по смыслу статьи 398 ГК РФ при отсутствии у должника индивидуально-определенной вещи, которая подлежит передаче кредитору, кредитор не вправе требовать ее отобрания у должника и передачи в соответствии с условиями договора, что не лишает кредитора права требовать от должника возмещения убытков, причиненных неисполнением договора.

Пунктом 74 Постановления Пленума Верховного суда от .......... N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" отмечено, что договор, условия которого противоречат существу законодательного регулирования соответствующего вида обязательства, может быть квалифицирован как ничтожный полностью или в соответствующей части.

В целом доводы жалобы являлись процессуальной позицией истца по первоначальному иску, были приведены в ходе разбирательства дела, являлись предметом рассмотрения в суде первой инстанции, исследованы судом, их оценка подробно изложена в постановленном решении. Оснований для переоценки представленных доказательств и иного применения норм материального права у судебной коллегии не имеется, так как выводы суда первой инстанции полностью соответствуют обстоятельствам данного дела и спор по существу разрешен верно.

Доводы, приведенные в апелляционной жалобе, не состоятельны и не могут повлечь отмену судебного решения.

Обстоятельства дела исследованы судом первой инстанции с достаточной полнотой, всем представленным сторонами доказательствам дана надлежащая оценка. Материальный и процессуальный законы применены правильно.

Ссылок на какие-либо новые факты, которые остались без внимания суда, в апелляционной жалобе не содержится. Иные доводы, указанные в жалобе, правового значения для разрешения спора не имеют.

В силу изложенного решение суда является правильным и отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит.

Руководствуясь статьями 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

В удовлетворении ходатайства истца о назначении по делу судебной экспертизы отказать.

Решение Геленджикского городского суда Краснодарского края от 14 августа 2025 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ...........2 – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано в течение трех месяцев в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 19 декабря 2025 года.

Председательствующий: Е.Ю. Захарова

Судьи: Н.М. Мантул

А.В. Суханова