Решение № 2-3235/2019 2-3235/2019~М-2275/2019 М-2275/2019 от 22 июля 2019 г. по делу № 2-3235/2019

Дело № 2-3235/19

УИД 34RS0002-01-2019-002927-13


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2019 года г. Волгоград

Дзержинский районный суд г.Волгограда в составе: председательствующего судьи Зиновьевой С.П., при секретаре Игошевой А.А., с участием прокурора ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ДОМ.РФ» к ФИО2 о выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Истец АО «ДОМ.РФ» обратилось в суд с иском о ФИО2 о выселении, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире без законных оснований проживает ответчик ФИО2 Каких либо соглашений между сторонами дела о праве пользования квартирой не имеется. В адрес ответчика направлены требования об освобождении квартиры, которые до настоящего времени не выполнены. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Представитель истца АО «ДОМ.РФ» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась по повторному вывову, извещена надлежащим образом заказным письмом с уведомлением о вручении по месту регистрации, о причинах неявки суд не уведомила.

Представитель третьего лица ООО «УК «Энергопром» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав заключение прокурора ФИО4, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено.

АО «ДОМ.РФ» является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В настоящее время в квартире зарегистрирована и проживает ответчик ФИО2

Данные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании справкой о зарегистрированных лицах, копией акта выезда и проверки состояния недвижимого имущества.

Каких-либо соглашений между сторонами дела о праве пользования квартирой не имеется.

В адрес ответчика направлены требования об освобождении квартиры, которые до настоящего времени не выполнены.

Регистрация и проживание ответчика в принадлежащей АО «ДОМ.РФ» на праве собственности квартире ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Регистрация (прописка) не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания гражданина.

При таких обстоятельствах, суд считает, что иск АО «ДОМ.РФ» к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из материалов дела, истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 6000 руб., что подтверждается платежным поручением. Поскольку исковые требования истца удовлетворены, с ответчиков в солидарном порядке в пользу АО «ДОМ.РФ» также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск АО «ДОМ.РФ» к ФИО2 о выселении удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

Выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «ДОМ.РФ» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции через Дзержинский районный суд г. Волгограда в месячный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26.07.2019 г.

Судья Зиновьева С.П.