Решение № 2-114/2017 2-114/2017~М-104/2017 М-104/2017 от 2 марта 2017 г. по делу № 2-114/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2017 г. с.Чара

Каларский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Бабиковой О.С.,

при секретаре Евдокимовой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-114/2017 по исковому заявлению С.О.Е. к администрации сельского поселения «Чарское» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

С.О.Е. в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего ребенка С.М.С. обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, мотивируя заявленные требования следующим.

На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ей была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Членом семьи в договоре социального найма указана её дочь - С.М.С.

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Отдел имущественных и земельных отношений администрации муниципального района «Каларский район» с заявлением на оформление договора безвозмездной передачи жилого помещения- квартиры расположенной по адресу: <адрес> кв. в собственность.

На данное заявление получила отказ, в связи с тем, что в акте приема передачи муниципальных учреждений, муниципальных унитарных предприятий, иного муниципального имущества муниципального образования Каларского района, подлежащих безвозмездной передаче в муниципальную собственность сельского поселения «Чарское» от ДД.ММ.ГГГГг., указанное жилое помещение отсутствует.

Истец просит признать её - С.О.Е. и своей дочери С.М.С. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено.

Истец С.О.Е. в судебное заседание не явилась, ходатайствует о рассмотрении дела в своё отсутствие, настаивает на удовлетворении заявленных требований, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации сельского поселения «Чарское» в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в своё отсутствие, не возражает против исковых требований С.О.Е. о признании права собственности на квартиру.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Забайкальскому краю, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещено о месте и времени судебного заседания, ходатайствует о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, исследовав и проанализировав доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения из муниципального жилого фонда сельского поселения «Чарское» № от ДД.ММ.ГГГГ С.О.Е. было предоставлено жилое помещение- квартира расположенная по адресу: <адрес>. Членом семьи в договоре социального найма указана дочь С.О.Е. - С. - М.С. (л.д.6)

ДД.ММ.ГГГГ М.А.М.., действующая по доверенности от С.О.Е. обратилась в Отдел имущественных и земельных отношений администрации муниципального района «Каларский район» с заявлением на оформление договора безвозмездной передачи жилого помещения- квартиры расположенной по адресу: <адрес> собственность С.О.Е.

ДД.ММ.ГГГГ Отделом имущественных и земельных отношений администрации муниципального района «Каларский район отказано в приватизации квартиры, в связи с тем, что в акте приема передачи муниципальных учреждений, муниципальных унитарных предприятий, иного муниципального имущества муниципального образования Каларского района, подлежащих безвозмездной передаче в муниципальную собственность сельского поселения «Чарское» от 30 декабря 2005г., данное жилое помещение отсутствует (л.д.12).

В материалах дела имеются кадастровый паспорт на квартиру по адресу: <адрес>, согласно которого площадь помещения составляет <данные изъяты> (л.д.9)

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, как на балансе муниципального района «Каларский район» так и сельского поселения «Чарское» не числится, в связи с чем, по независящим от истца причинам, она не может реализовать свое право на приватизацию данного жилого помещения, что противоречит ст.35 Конституции РФ, предусматривающей, что каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.

По представленной информации администрации сельского поселения «Чарское» С.О.Е. правом приватизации не пользовалась, указанная квартира ранее не приватизировалась (л.д.10).

Сведений о правообладателе на данную жилую площадь в Росреестре не содержится.

Статья 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Согласно ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

С.О.Е. и С.М.С. в жилом помещении по адресу: <адрес>, проживают с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на основании договора социального найма. С.О.Е. несет бремя содержания жилья, оплачивает коммунальные услуги.

Согласно ст. 17 и ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

При изложенных обстоятельствах, суд находит исковое заявление С.О.Е. подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление С.О.Е. к администрации сельского поселения «Чарское» о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

С.О.Е. признать собственником на <данные изъяты> в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

С.М.С. признать собственником на <данные изъяты> праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на квартиру.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через районный суд в течение месяца.

Судья Каларского районного суда О.С. Бабикова.