Решение № 2-23/2019 2-23/2019(2-914/2018;)~М-984/2018 2-914/2018 М-984/2018 от 22 января 2019 г. по делу № 2-23/2019

Дело № 2-23/2019 года

УИД 07RS0004-01-2018-001562-05


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Чегем 23января 2019 года

Чегемский районный суд КБР в составе:

председательствующего - судьи Кумыковой Ж.Б.,

при секретаре судебного заседания - Шереужевой Л.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Местной администрации Чегемского муниципального района КБР о признании договора передачи жилого помещения в собственность состоявшимся и признании права собственности,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Чегемского района КБР в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в КБР» №46-РЗ от 30 ноября 2000 года ей, её супругу - ДВА и её свекрови - ФИО2 была передана 3-хкомнатная квартира, расположенная в <адрес>. До подписания данного договора ДВА умер. Свекровь - ФИО2 выехала из квартиры более восьми лет назад. Каких-либо претензий относительно квартиры не имеет. В данной квартире до настоящего времени проживала и проживает ФИО1 Условия договора приватизации были исполнены. Администрация передала, а она приняла вышеуказанную квартиру. С момента подписания договора приватизации квартиры ФИО1 считает её своей собственностью, несет расходы по содержанию, открыто осуществляет права собственника.

На основании изложенного, просит суд признать договор передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ в части передачи квартиры, общей площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес> ФИО1 состоявшимся, а также признать право собственности на указанную квартиру.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, направила в суд заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие с участием представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ под № доводы, изложенные в иске поддержала, просила исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о дне слушании дела извещенная надлежащим образом, направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, а также с указанием того, что исковые требования признаёт в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчик - Местная администрация Чегемского муниципального района КБР в судебное заседание своего представителя не направила, хотя о дне и времени слушания дела была извещена надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков ФИО2 и Местной администрации Чегемского муниципального района КБР по правилам статьи 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со статьёй 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законом о приватизации не предусмотрено иное.

В силу статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями в государственного и муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе и несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений несовершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте сот 14 до 18 лет.

В соответствии со статьёй 7 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятий, учреждений с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно статье 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что договором передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Чегемского района КБР в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в КБР» №46-РЗ от ДД.ММ.ГГГГ ей, её супругу - ДВА и её свекрови - ФИО2 была передана 3-хкомнатная квартира, расположенная в <адрес>.

Не подписав данный договор ДД.ММ.ГГГГ ДВА умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала в полном объеме, просила данные требования удовлетворить.

Согласно справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес> проживают: ФИО1, ДАВ, ДМВ., ДКВ

С момента подписания договора приватизации квартиры ФИО1 несет расходы по содержанию данной квартиры, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг, открыто осуществляет права собственника.

Согласно статье 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемых законом.

В силу части 1 статьи 425 Гражданского кодекса РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно части 1 статьи 432 ГК РФ существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со статьёй 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами по делу, что ФИО1 исполнила договор передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. Несет расходы по содержанию, открыто осуществляет права собственника.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать договор передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ в части передачи квартиры, общей площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес> ФИО1, состоявшимся.

Признать право собственности ФИО1 на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда КБР в течение месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы в Чегемский районный суд КБР.

Председательствующий - /подпись/

Копия верна:

Судья - Ж.Б. Кумыкова