Решение № 2-654/2020 2-654/2020~М-563/2020 М-563/2020 от 4 ноября 2020 г. по делу № 2-654/2020

Дело №

Поступило в суд 19.08.2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

Резолютивная часть оглашена 05 ноября 2020 года.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

р.<адрес>

Ордынский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Отт С.А.,

при секретаре Кащеевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление администрации Филипповского сельсовета <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Филипповского сельсовета <адрес> обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указала следующее. Администрацией Филипповского сельсовета <адрес> было установлено, что в общем долевом земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 54:20:020501:476 имеются земельные доли, собственники которых умерли, а наследство не оформлено родственниками. Данный факт подтвердил директор ООО «Филипповское» ФИО6 в аренде которого находится общедолевой земельный участок. Администрация Филипповского сельсовета также располагает документами, подтверждающими смерть данных собственников земельных долей. ДД.ММ.ГГГГ администрация начала процедуру оформления невостребованных земельных долей и разместила информацию в специальном объявлении, которое было размещено на информационных стендах, в печатном издании администрации Филипповского сельсовета «Вестник» № от ДД.ММ.ГГГГ и на официальном сайте Администрации Филипповского сельсовета в сети «Интернет». ДД.ММ.ГГГГ в 12 часов в СДК села Филиппово должно было состояться собрание собственности в общедолевом земельном 54:20:020501:476 с повесткой собрания: «Утверждение списка невостребованных земельных долей». Собрание не состоялось, что подтверждено составленным актом от ДД.ММ.ГГГГ. С момента опубликования списка невостребованных земельных долей ДД.ММ.ГГГГ прошло более шести месяцев. Постановлением Администрации Филипповского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей. Просит прекратить право общей долевой собственности на земельные доли: ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ-15,3 га.; ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ-15,3 га.; ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ-15,3 га.; ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ-30,6 га.; ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ-15,3 га.; ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ-15,3 га.; ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ-15,3 га.; признать за муниципальным образованием Филипповского сельсовета <адрес> право собственности на данные земельные доли.

Представитель истца администрации Филипповского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, направил заявление об отказе от исковых требований к ФИО14

Частью 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено право истца отказаться от иска.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщили, возражений не представили.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, отзыв не представил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 25 ч.1 ст.15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №–ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального района относится создание условий для развития сельскохозяйственного производства в поселениях, расширения рынка сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, содействие развитию малого и среднего предпринимательства.

Согласно ч.5 ст.79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей

в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Из выписки из ЕГРН следует, что на территории муниципального образования Филипповского сельсовета <адрес> расположен земельный участок, являющейся общей долевой собственностью, площадью 23129407 кв.м., с кадастровым номером 54:20:020501:476, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Судом установлено, что ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО13 принадлежат земельные доли в размере: ФИО7-1/152 (15,3 га), ФИО8 -1/152(15,3 га), ФИО9 -1/152(15,3 га), ФИО11 -1/152(15,3 га), ФИО10Ф-1/76(30,6 га), ФИО13-1/152(15,3 га) на земельный участок с кадастровым номером 54:20:020501:476, расположенном по адресу: <адрес>, с/с МО Филипповский, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На основании ч. 3 ст. 12.1 Закона, постановления администрации Филипповского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не распорядились долей иным образом в течение 3 лет и более, собственник которых умер и отсутствуют наследники, или наследники не приняли наследство, в котором указаны ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО13

Согласно ч. 4 ст. 12.1 Закона данный список был опубликован в печатном издании администрации Филипповского сельсовета <адрес> «Вестник» № от ДД.ММ.ГГГГ, на официальном сайте администрации Филипповского сельсовета <адрес>.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ администрацией Филипповского сельсовета <адрес> было развешано объявление о проведении собрания участников собственности в общедолевом земельном участке с кадастровым номером 54:20:020501:476, расположенном по адресу: <адрес>, с/с МО Филипповский ДД.ММ.ГГГГ в 12-00 часов в Филипповском СДК.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Филипповского сельсовета <адрес> было организованно собрание участников собственности в общедолевом земельном участке с кадастровым номером 54:20:020501:476, расположенном по адресу: <адрес>, с/с МО Филипповский, согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ не явился не один житель села, имеющий право участвовать в собрании.

Указанные в списке невостребованные земельные доли не были выделены в порядке, предусмотренном ст. 13 Закона, границы земельного участка, сформированного из невостребованных земель, не установлены. Однако суд приходит к выводу о том, что администрация Филипповского сельсовета не лишена возможности в дальнейшем осуществить выдел земельного участка, сформированного из невостребованных земельных долей.

В ходе судебного разбирательства выяснилось, что ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО13, умерли, что подтверждается свидетельствами о смерти.

Согласно информации нотариуса ФИО15, к имуществу ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратился ФИО2, выдано свидетельство о праве на наследство на право требования возврата денежных сумм, 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>, 1/2 доли земельного участка по этому же адресу; 1/268 доли земельного участка, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира в границах МО Филипповский с/с, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>. К имуществу ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратился ФИО1 К имуществу ФИО16, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО17. К имуществу ФИО9, умершей 01.122010, открыто наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО18. свидетельства о праве на наследство никому не выдавались. К имуществу ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не открывалось.

Согласно информации нотариуса ФИО19, наследственные дела к имуществу ФИО8 не открывались.

К имуществу ФИО10 умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО4

Согласно информации нотариуса ФИО19, к имуществу ФИО18 открыто наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратился ФИО5, ему выдано свидетельство о праве на наследство, земельная доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 54:20:020501:476, расположенном по адресу: <адрес>, с/с МО Филипповский в наследственную массу не вошел.

В ходе судебного разбирательства выяснилось, что наследственное дело после смерти ФИО8 не открывалось, сведения о наследниках и завещаниях отсутствуют. Таким образом, земельные доли, принадлежавшие указанным лицам, являются выморочным имуществом.

В соответствии со п. 8 ст. 12 Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Оценивая в совокупности все доказательства по делу, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что вышеуказанные земельные доли, принадлежавшие ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО13 являются невостребованными в силу того, что их собственники умерли, а наследники право собственности не оформили, у ФИО8 наследники отсутствуют, в связи с чем суд признает право муниципальной собственности на указанные земельные доли за истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Принять отказ от иска представителя администрации Филипповского сельсовета <адрес> в части прекращения права общей долевой собственности на земельную долю, принадлежавшей ФИО12, и признания на нее права муниципальной собственности, производство по делу в данной части прекратить.

Прекратить право общей долевой собственности на земельные доли, принадлежавшие ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО13 площадью 15,3 га каждая, ФИО10 площадью 30,6 га в составе земельного участка кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, с/с МО Филипповский категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 23129407 кв.м.

Признать за администрацией Филипповского сельсовета <адрес> право муниципальной собственности на пять земельных доли площадью 15,3 га каждая, одну земельную долю площадью 30,6 га без выдела в натуре, в составе земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, с/с МО Филипповский категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 23129407 кв.м., принадлежавшие ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО13, ФИО10.

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Росреестра по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ордынский районный суд <адрес>.

Судья С.А. Отт