Решение № 2-2546/2024 2-2546/2024~М-1566/2024 М-1566/2024 от 3 июня 2024 г. по делу № 2-2546/2024

Дело № 2-2546/2024

УИД 61RS0023-01-2024-002620-02


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 июня 2024 года г.Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.,

при секретаре Ушаковой Я.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации г. Шахты к ФИО1, третьему лицу - Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> о прекращении права собственности и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что в соответствии с постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков" ответчику ФИО1 предоставлена социальная выплата для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания.

Администрация <адрес> заключила договор № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 согласно которому ей была предоставлена субсидия в размере 3132789 руб., а также возможность осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья. Администрация <адрес> обязательства перед ответчиком исполнила в полном объеме. Однако, ответчиком не исполнены обязательства по договору, предусмотренные п. 2.2 в части безвозмездной передачи Администрации <адрес> жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Просит прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признать за муниципальным образованием «<адрес>» право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просит рассмотреть дел без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Извещение о явке в судебное заседание направлялось ей по месту регистрации по адресу: <адрес> возращено с отметкой «истек срок хранения».

Пунктом 2 ст. 165.1 ГК РФ установлено, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Представитель 3-го лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования Администрации <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Судом установлено, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира находится в жилом доме, признанным ветхим в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах и непригодным для проживания.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ № от 13.07.2005г. "О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков" и договора № от 30.17.2010 ответчику предоставлена социальная выплата для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания в размере 3132789 руб.

Администрация <адрес> обязательства перед ответчиком исполнила в полном объеме. Ей была предоставлена социальная выплата, чтобы она переселились из ветхого помещения в пригодные для проживания жилые помещения.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании договора купли – продажи недвижимого имущества, приобрела двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес>

В соответствии с п. п. 2.2 Договора о предоставлении социальной выплаты для приобретения (строительства) жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программа местного развития, и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину ответчик приняла на себя обязанность «в течение 3 (трех) месяцев со дня заключения договора приобрести на первичном или вторичном рынке жилья у любых физических и юридических лиц одного или нескольких) жилое помещение (в том числе квартиру, комнату, индивидуальный жилой дом или его часть), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта (в том числе в сельской местности), выбранного для постоянного проживания, либо использовать социальную выплату на участие в долевом строительстве многоквартирного дома и оформить в установленном законодательством Российской Федерации порядке право общей собственности всех членов семьи Гражданина, указанных в пункте 1.3 договора, на соответствующее жилое помещение.

В соответствии с п. 2.2 пп. в указанного Договора, ответчик также принял на себя обязанность в течение месяца со дня приобретения жилого помещения за счет социальной выплаты безвозмездно передать Администрации по договору жилое помещение, в котором проживает Гражданин, и которое принадлежит ему и (или) членам его семьи на праве собственности расположенное по адресу: <адрес> оформить документы, необходимые для перехода права собственности на указанное жилое помещение.

Взятые на себя обязательства по передаче квартиры по адресу: <адрес><адрес> безвозмездно Администрации города ответчик не исполнила.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, т.к. имеются основания для прекращения права собственности ответчика на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> признания на него право собственности за муниципальным образованием «<адрес>».

В соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в местный бюджет, от уплаты которой истец освобожден, в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО1 (паспорт №) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес><адрес>.

Признать за муниципальным образованием «<адрес>» право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.Л. Кинзбурская