Решение № 2-235/2018 2-235/2018 ~ М-208/2018 М-208/2018 от 15 мая 2018 г. по делу № 2-235/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2018 года город Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего федерального судьи Антошкиной А.А.,

с участием адвоката Попова А.В.,

при секретаре Поруновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-235/18 по иску ФИО1 к ФИО2, третьему лицу Отделу по вопросам миграции МУ МВД России «Сызранское» о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> с последующим снятием его с регистрационного учета. В обоснование иска истец ссылается на то, что он является собственником указанного жилого помещения на основании решения Сызранского районного суда Самарской области от 07.11.2017г. по гражданскому делу № 2-679/17. Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Самарской области, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом доме на регистрационном учете состоит ответчик, который в жилом помещении не проживает, его местонахождение неизвестно. Договорных обязательств по пользованию жилым домом с ответчиком нет, членом семьи истца он не являлся и не является. Регистрация ответчика в спорном жилом препятствует осуществлению истцом права владения, пользования и распоряжения жилым домом. Без личного присутствия и заявления ответчика снятие его регистрационного учета не представляется возможным, в связи с чем, истец обращается в суд с данным иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по указанным в иске доводам, дополнив, что жилой дом принадлежит ему в порядке наследования после смерти родителей. Ответчик является сыном его двоюродной сестры и был зарегистрирован в жилом доме предыдущим собственником, но в доме никогда не жил и его вещей в нем не имеется. Регистрация ответчика носила формальный характер с целью оформления гражданства. Родители ответчика снялись с регистрационного учета добровольно. Ранее при общении по телефону ФИО2 обещал сняться с регистрационного учета, а затем прекратил общение, его местонахождение неизвестно.

Ответчик ФИО2 по последнему известному местожительству и месту регистрации (<адрес>) не проживает. Местонахождение ответчика суду не известно, своего представителя по данному делу не имеет. В порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика судом назначен адвокат Попов А.В., который оставил исковые требования на усмотрение суда, пояснив, что доказательств наличия у ответчика самостоятельного права на пользование жилым помещением не имеет.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Сызранское» о времени и месте рассмотрения дела извещено в порядке ч.2.1. ст.113 ГПК РФ, своего представителя в суд не направило, об уважительных причинах его неявки суду не сообщило, возражений на иск не представило.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представил достаточные и убедительные доказательства в обоснование заявленных требований.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1 основании решения Сызранского районного суда Самарской области от 07.11.2017г. по гражданскому делу № 2-679/17, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Из адресной справки Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения с 17.03.2005г..

По сведения Администрации <данные изъяты> м.р.Сызранский Самарской области (исх.№ от 27.04.2018г.) ответчик по месту регистрации фактически не проживает.

Из доводов истца ФИО1 и письменных материалов дела, установлено, что ответчик в спорном жилом помещение не проживает, членом семьи собственника не является и соглашение о пользовании жилым помещением собственник с ним не заключал. Доказательств обратного представитель ответчика суду не представил.

Законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает, поскольку доказательств наличия какого-либо самостоятельного права на спорное жилое помещение, в том числе на основании соглашения с собственником, суду не представлено.

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить, признав ответчика утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства (подп. «е» п. 31, п. 33).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> с последующим снятием его с регистрационного учета по месту жительства из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Сызранский районный суд.

Председательствующий: А.А.Антошкина