Решение № 2-2406/2018 2-2406/2018 ~ М-1500/2018 М-1500/2018 от 3 мая 2018 г. по делу № 2-2406/2018

Дело № 2-2406/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2018 года г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Шипунова И.В.

при секретаре Рейнгардт С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО6 к администрации ...., комитету жилищно-коммунального хозяйства ...., администрации ...., комитету по управлению муниципальной собственностью .... о признании права,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 ФИО7 обратилась в суд с иском к администрации ...., комитету жилищно-коммунального хозяйства ...., администрации ...., комитету по управлению муниципальной собственностью .... о признании права.

В обоснование своих требований указала, что ей принадлежит двухкомнатная квартира общей площадью 44,4 кв.м., из них жилой 30 кв.м. находящейся по адресу ...., полученная в порядке приватизации согласно постановлению администрации .... от 04.09.198997г. Однако оформить право собственности без судебного решения истец не может, в связи с утратой оригинала договора № безвозмездной передачи жилья в частную собственность от ДД.ММ.ГГГГ. При обращении в администрацию .... о выдаче заваренной копии договора для оформления свидетельства о регистрации права собственности был получен отказ. Ссылаясь на нормы ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ» просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру по указанному адресу.

Судом в качестве ответчиков привлечены администрация ...., Комитет жилищно-коммунального ...., комитет по управлению муниципальной собственностью .....

В судебном заседании представитель истца ФИО4 на удовлетворении требований настаивала.

Остальные участники процесса истец ФИО1, ответчики администрация ...., Комитет жилищно-коммунального ...., комитет по управлению муниципальной собственностью ...., администрации .... в суд не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежаще.

Выслушав участвующих в деле лиц, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, как того требует статья 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В судебном заседании установлено, ФИО1 на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ Алтайский приборостроительный завод «РОТОР», на основании решения малого Совета народных депутатов города № от 15.09.1992г. «Об утверждении Временного положения о приватизации жилищного фонда в ....» передана в собственность безвозмездно двухкомнатная .....

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № между администрации .... и ФИО1 безвозмездной передачи жилья в частную собственность указанной квартиры.

Согласно постановлению администрации .... от ДД.ММ.ГГГГ № о внесении изменений и дополнений в приказ АПЗ «Ротор» от ДД.ММ.ГГГГ № о приватизации .... в .... передано бесплатно в порядке приватизации в единоличную частную собственность ФИО1 двухкомнатная квартира общей приведенной и полезной площадью 44,4 кв.м., из них жилой – 30 кв.м., инвентаризационной оценкой в ценах 199ДД.ММ.ГГГГ рублей, находящаяся по адресу .....

В соответствии с ответом администрации .... от ДД.ММ.ГГГГ, данном на имя ФИО1, в архивных данных администрации .... отсутствует договор безвозмездной передачи жилья в частную собственность по адресу ....33.

Исходя из ответа АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, в электронной базе Барнаульского отделения Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» квартира по адресу ....33 значится на праве собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании договора передачи жилья в собственность от 22.08.1997г.

Согласно выписке из ЕГРН на объект недвижимости по адресу ....33 права не зарегистрированы.

В соответствии со ст. 1 ГК РФ - граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ - граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со ст. 62 ЖК РФ - предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения существовавшего до нарушения права.

В силу ст. 2-7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наниматель вправе приобрести в собственность занимаемое жилое помещение муниципального фонда. Передача оформляется договором, который регистрируется в местной администрации.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая, что спорная квартира была передана ФИО1, от участия в приватизации не отказывалась, доказательств участия истца в приватизации иных жилых помещений в суд не представлено (этот факт ответчик не оспаривал), следует признать право собственности на квартиру за истицей.

Сам по себе тот факт, что ФИО1 утрачен договор, не означает, что у нее не возникло право на приватизацию, поскольку возникновение у истца права пользования квартирой установлено в ходе судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования истцов удовлетворить.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ...., расположенную по адресу .....

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Шипунов