Решение № 2-2345/2018 2-2345/2018~М-1515/2018 М-1515/2018 от 12 июля 2018 г. по делу № 2-2345/2018

дело № 2-2345/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«13» июля 2018 года гор. Владивосток

Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Смадыч Т.В.

при секретаре Степановой Е.С.

с участием помощника прокурора Музыка Я.В.,

с участием представителя истца ФИО8, представителя 3 лица ФИО9 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ ФИО10 к ФИО11 признании утратившим право пользования служебным жилым помещением и выселении

установил:

ФИО12, обратилось в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что приказом Министра обороны РФ от 2012 года № <данные изъяты> утвержден перечень недвижимого имущества – жилых помещений (квартир), закрепленных на праве оперативного управления за ФИО13 включаемых в жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям. В указанном перечне, под № <данные изъяты>, включена в состав служебного жилья – квартира, расположенная по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ года между военнослужащим войсковой части ФИО14. и ФИО15 заключен договор найма служебного жилого помещения № <данные изъяты>, ответчику в пользование для временного проживания в связи с прохождением военной службы предоставлена квартира по адресу: <адрес>

В соответствии с приказом командира войсковой части ДД.ММ.ГГГГ года № 5 ФИО17 уволен с военной службы в связи с невыполнением условий контракта.

Приказом командира войсковой части <данные изъяты> ФИО18. исключен из списков личного состава.

Просит признать ФИО19 утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Выселить ФИО20 из занимаемого им служебного помещения обязав предоставить в ФИО21 документы подтверждающие освобождение и сдачу спорного жилого помещения управляющей компании: справку о закрытии финансово-лицевого счета, акт приема-передачи жилого помещения, подписанный должностным лицом управляющей компании.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца настаивал на исковых требованиях, просил удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель ФИО22 заявленные требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске.

ФИО23. в судебное заседание не явился, извещались судом надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившегося лица.

Выслушав доводы участников процесса, прокурора, полагавшего, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ между ФИО24 действующим от имени собственника ФИО25 и старшим сержантом ФИО26 заключен договор найма служебного жилого помещения - однокомнатной квартиры № <данные изъяты> общей площадью 38,8 кв.м. в доме <адрес>, в связи с прохождением службы и на период прохождения военной службы до ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с п. 1 ст. 92, п. 2 ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся и служебные жилые помещения.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Согласно ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случае расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и ч. 2 настоящей статьи.

Пунктом 5 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. "О статусе военнослужащих" установлено, что в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.

Приказом командира войсковой части 99333 от 20.02.2017 года № 5 ФИО1 досрочно уволен с военной службы в связи с невыполнением военнослужащим условий контракта (п.п. «в» п.2 ст. 51 ФЗ от 28.03.1998 № 53-ФЗ 2О воинской обязанности и военной службы), приказом командира войсковой части 99333 от 29.05.2017 года № 119 исключен из списков личного состава войсковой части 99333.

В соответствии с п. 1 ст. 296 Гражданского кодекса РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Положением «О Министерстве обороны РФ», утвержденным Указом Президента РФ № 1082 от 16.08.2004 г., Министерство обороны РФ является органом исполнительной власти, осуществляющим функции в рамках предоставленных ему полномочий по расквартированию и обустройству войск, управлению и распоряжению жилищным фондом, закрепленным за МО РФ, в соответствии с его назначением.

<адрес> принадлежит на праве собственности Российской Федерации в лице Министерства обороны РФ и передана на праве оперативного управления ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ.

Приказом Министра обороны РФ от 2012 № 1634 спорное жилое помещение - квартира <адрес> включена в перечень недвижимого имущества жилых помещений (квартир) в специализированный жилой фонд.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случае расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и ч. 2 настоящей статьи.

В связи с тем, что ФИО27 предоставлено жилое помещение по договору найма служебного жилого помещения от 15.08.2012 № 581 в месте прохождения военной службы по адресу: <адрес>. после увольнения с военной службы и исключении из списков личного состава войсковой части обязан сдать занимаемое им служебное жилое помещение, в ином случае в соответствии со ст.103 ЖК РФ подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного подлежат удовлетворению требования ФИО29 РФ о признании ответчика утратившим право пользования жилыми помещениями и выселении его из спорного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

Требования о возложении обязанности предоставить справки о закрытии отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг, акта приема-передачи жилого помещения заявлены излишне, в связи с чем не подлежат удовлетворению.

Предоставление лицами, утратившими право на пользование жилым помещением, справок о его освобождении не повлечет восстановления нарушенного права собственника жилого помещения. На основании ст. 12 ГК РФ в данной части истцом избран неверный способ защиты права.

Руководствуясь ст. ст. 13, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО30 к ФИО32– удовлетворить частично.

Признать ФИО33 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Выселить ФИО34 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Первореченский районный суд гор. Владивостока.

Председательствующий: