Решение № 2-488/2025 2-488/2025~М-397/2025 М-397/2025 от 22 апреля 2025 г. по делу № 2-488/2025

УИД 58RS0017-01-2025-000688-96

№ 2-488/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2025 года г. Кузнецк Пензенской области

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Маньковой С.А.,

при секретаре Веретенникове И.С.,

с участием прокурора Бумажнова И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению прокурора Кузнецкого района Пензенской области в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования Большетруевский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное сооружение,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Кузнецкого района Пензенской области обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования Большетруевский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное сооружение, в обоснование заявления указав, что на территории МО Большетруевский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области находится объект недвижимого имущества – здание, расположенное по адресу: <адрес>, собственник которого неизвестен.

На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости 27.02.2024 объект недвижимости: <адрес>, кадастровый № принят на учет муниципального образования Большетруевский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области как бесхозяйный объект недвижимости. Согласно сведениям, поступившим из Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом, в реестре федерального имущества об объекте недвижимости: здание, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, не значатся. Аналогичные ответы поступили от Министерства государственного имущества Пензенской области и администрации Кузнецкого района. Также данный объект недвижимости не является собственностью муниципального района или иного юридического лица, расположенного на территории муниципального образования Большетруевский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области.

Согласно ст. 225 ГК РФ вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной вещью. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся, в порядке, определенном Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 931 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйственных недвижимых вещей». В соответствии с п.5 Приказа принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях – органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территории этих муниципальных образований. Ссылаясь на ст. 45 ГПК РФ, ст. 225 ГК РФ прокурор просит признать право муниципальной собственности муниципального образования Большетруевский сельсовет на бесхозяйный объект недвижимого имущества: здание, расположенное по адресу:<адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании прокурор заявленное требование поддержал по доводам, изложенным в заявлении, и просил удовлетворить.

Представитель администрации Большетруевского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области в суд не явился, извещен.

Представитель заинтересованного лица администрации Кузнецкого района Пензенской области в суд не явился, извещен.

Суд, выслушав прокурора, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании п.п. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся, в порядке, определенном Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 931 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйственных недвижимых вещей». В соответствии с п.5 Приказа принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях – органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территории этих муниципальных образований.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Согласно Закону от 6.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относится участие в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах городского округа, а также организация и осуществление мероприятий по территориальной обороне и гражданской обороне, защите населения и территории городского округа от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера (ст. 16).

К вопросам местного значения городского поселения относятся: осуществление в пределах, установленных водным законодательством Российской Федерации, полномочий собственника водных объектов, информирование населения об ограничениях их использования (п. 31 ч. 1 ст. 14).

Законами субъекта Российской Федерации и принятыми в соответствии с ними уставом муниципального района и уставами сельских поселений за сельскими поселениями могут закрепляться также другие вопросы из числа предусмотренных частью 1 настоящей статьи вопросов местного значения городских поселений (за исключением вопроса местного значения, предусмотренного пунктом 23 части 1 настоящей статьи) (ч. 3 ст. 14).

В статье 1 Закона Пензенской области от 16.10.2014 № 2626-ЗПО «О закреплении отдельных вопросов местного значения за сельскими поселениями Пензенской области» за сельскими поселениями Пензенской области вопросы местного значения, предусмотренные пунктами 4, 5, 6, 7-1, 7-2, 8, 13, 15, 18, 22, 31, 33-1, 33-2 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что согласно выписке из ЕГРН от 26.02.2025 объект недвижимости- нежилое здание, расположенное по адресу:<адрес> кадастровым номером № принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 27.02.2024.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что названный объект недвижимого имущества (сооружение) является бесхозяйным, поскольку право собственности на него, равно как и ограничений права, правопритязаний или иных заявленных прав требований не зарегистрировано, в реестрах федерального имущества, имущества Пензенской области, муниципального имущества не числится, какие-либо иные собственники на указанное недвижимое имущество отсутствуют, что подтверждается сообщениями администрации Большетруевского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от 13.02.2024 №72, ГБУ Пензенской области «Государственная кадастровая оценка» от 22.02.2024, администрации Кузнецкого района Пензенской области от 06.08.2024, Министерства государственного имущества Пензенской области от 12.01.2024.

Поскольку со дня постановки на учет указанного бесхозяйного объекта недвижимого имущества истек один год, в целях обеспечения сохранности объекта, в том числе поддержания в надлежащем состоянии и защиты от возможного разрушения и уничтожения, суд считает возможным признать право муниципальной собственности муниципального образования Большетруевский сельсовет Кузнецкого района на данное недвижимое имущество.

Учитывая изложенное, заявление прокурора Кузнецкого района Пензенской области подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 293 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Заявление прокурора Кузнецкого района Пензенской области удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Большетруевский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – здание, расположенное по адресу:<адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – 30.04.2025.

Судья: