Решение № 2-330/2018 2-330/2018~М-298/2018 М-298/2018 от 17 июля 2018 г. по делу № 2-330/2018

Дело № 2-330/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июля 2018 года г. Ельня

Ельнинский районный суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Кашаповой Н.Н., при ведении протокола помощником судьи Комаровым А.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Ельнинский район» Смоленской области о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Ельнинский район» Смоленской области о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости, указав в обоснование своих требований, что в соответствии с итогами аукциона от ДД.ММ.ГГГГ года продавец – МУП «Водопроводно-канализационное хозяйство» в лице конкурсного управляющего ФИО2 и покупатель – ФИО1 заключили между собой договор купли-продажи недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому в собственность истца по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ года перешло нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенное по адресу: <адрес>. Данное недвижимое имущество, принадлежавшее Министерству обороны РФ в соответствии с распоряжением Правительства РФ № 333-р от 07.03.2000 года по согласованию с МО РФ было передано в муниципальную собственность Ельнинского района Смоленской области, впоследствии принадлежало МУП «Водопроводно-канализационное хозяйство» на праве хозяйственного ведения на основании постановления Администрации Ельнинского городского поселения Ельнинского района Смоленской области от 30.09.2013 г. № 224 и договора о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием от 01.10.2013 г. Решением Арбитражного суда Смоленской области от 19.05.2017 г. МУП «Водопроводно-канализационное хозяйство» признано несостоятельным (банкротом), временным управляющим утвержден ФИО3 При проведении инвентаризации имущества предприятия – должника, были выявлены ряд объектов движимого и недвижимого имущества и включены в конкурсную массу. Право хозяйственного ведения на нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв. метров должник в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области не зарегистрировал, в связи с тем, что в смете расходов на конкурсное производство расходы на регистрационные действия предусмотрены не были. Решением Арбитражного суда Смоленской области от 17.10.2017 г. конкурсным управляющим МУП «Водопроводно-канализационное хозяйство» утвержден ФИО2 Продажа нежилого помещения была произведена с соблюдением требований ст. 179 ФЗ « О несостоятельности (банкротстве)», путем выставления на открытые торги с начальной ценой, определенной на основании отчетов независимого оценщика с заключением финансового контрольного органа, уведомления заинтересованных лиц через СМИ. Оплата за приобретенное недвижимое имущество произведена надлежащим образом, в соответствии с п. 2.1 Договора купли-продажи недвижимого имущества № 1 от 15.06.2018 года, что подтверждается квитанцией к приходно-кассовому ордеру № 1 от 15.06.2018 года. С момента передачи объекта по акту приема-передачи от 15.06.2018 года, истец фактически пользуется и владеет им открыто, как собственник, производит необходимый уход за ним, несет расходы. В связи с тем, что у продавца отсутствуют необходимые в соответствии с ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документы для регистрации права собственности ФИО1 на недвижимое имущество, истец вынужден обратиться в суд, и просит суд вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности к ФИО1 на объект недвижимого имущества – нежилое помещение общей площадью 127 кв. метров, расположенное по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по устному заявлению – ФИО4, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства, уточнили исковые требования и просят суд признать право собственности ФИО1 на объект недвижимого имущества – нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенное по адресу: <адрес> состоящее из помещений, обозначенных в техническом плане, под следующими номерами: № – площадью <данные изъяты>. метра; № - площадью <данные изъяты> кв. метра; № - площадью <данные изъяты>. метра; № - площадью <данные изъяты>. метра; № № - площадью <данные изъяты> кв. метра; № № - площадью <данные изъяты> кв. метр.

Представитель ответчика по доверенности – ФИО5, будучи своевременно, надлежащим образом уведомленной о дате, месте и времени рассмотрения искового заявления, подала письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, представила суду письменное заявление о признании в полном объеме уточненных исковых требований ФИО1

Представитель 3-го лица на стороне ответчика, не заявляющий самостоятельных требований на предмет спора - конкурсный управляющий МУП «Водопроводно-канализационное хозяйство» ФИО2, будучи своевременно надлежащим образом уведомленным о дате, месте, времени рассмотрения дела, подал письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения уточненных исковых требований ФИО1 не возражал.

Суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение настоящего дела в отсутствие представителя ответчика и представителя 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае признание иска ФИО1 представителем ответчика закону не противоречит и права и интересы других лиц не нарушает, в связи с чем суд принимает данное признание иска представителем ответчика. При этом судом представителю ответчика разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить:

Признать право собственности ФИО1, <данные изъяты>, на объект недвижимого имущества – нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из помещений, обозначенных в техническом плане, под следующими номерами: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд в месячный срок.

Председательствующий: Кашапова Н.Н.