Решение № 2-3035/2017 2-3035/2017~М-2314/2017 М-2314/2017 от 13 августа 2017 г. по делу № 2-3035/2017

дело № 2-3035/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2017 года г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.,

при секретаре Велюхановой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе земельного участка,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе земельного участка.

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указала, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение и 1/2 доля земельного участка общей площадью 841 кв.м. при доме <адрес>. Земельный участок площадью 841 кв.м. по вышеуказанному адресу является долевой собственностью истца и ответчика, доля в праве 1/2. Просит произвести раздел земельного участка с к.н. 50:13:0050416:236, расположенного на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», находящего по адресу: <адрес>, выделить истцу в собственность 1/2 долю от земельного участка, что составляет площадь 429 кв.м., прекратить право общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок (л.д. 7-9).

В судебном заседании представитель истца на основании ордера ФИО3 (л.д. 6) исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 11.4 п.1 Земельного Кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Судом установлено, что Постановлением Главы администрации Братовщинского сельского Совета Пушкинского района Московской области № 76 от 01.10.1992г. «О перерегистрации земельных участков находящихся в пользовании жителей Братовщинского сельсовета и о выдаче свидетельств» за ФИО4 закреплен в собственность земельный участок площадью 841 кв.м. (л.д. 32).

На основании указанного Постановления ФИО4 выдано свидетельство № 306 на право собственности на земельный участок площадью 841 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 34).

ФИО4 умерла 27.01.1993г., ее наследникам сыну ФИО5, дочери ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от 07.09.1996г., в соответствии с которым настоящее свидетельство выдано на целое жилое домовладение под номером 56 по <адрес><адрес> (л.д. 33).

Решением Пушкинского городского суда Московской области от 13 апреля 2016г. за ФИО2 в порядке наследования по закону после смерти ее мужа ФИО5 признано право собственности на часть жилого дома в составе конкретных помещений по адресу: <адрес>. Из данного решения суда следует, что при жизни ФИО5 принадлежала 1/2 доля этого дома. Затем был произведен раздел дома с выделением его частей ФИО5 и ФИО6 (л.д.20).

ФИО1 приобрела указанную часть дома, зарегистрированную как жилое помещение площадью 35,6 кв.м., по договору купли-продажи от 21.12.2009 года (л.д. 13).

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 18.01.2010 года ФИО1 является собственником 1/2 доли земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 841 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 12).

Земельный участок площадью 841 кв.м. поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер 50:13:0050416:236 (л.д. 14-16).

Кадастровым инженером ООО «Землеустроитель-Топограф», ФИО7 проведены межевые работы по уточнению площади и местоположению границ земельного участка, из чего следует, что уточненная площадь земельного участка составляет 859 кв.м., подготовлен план границ земельного участка, в соответствии с которым земельный участок ФИО1 составляет площадь 429 кв.м., земельный участок ФИО2 составляет 430 кв.м. (л.д. 26).

В судебном заседании стороны пришли к взаимному согласию о разделе земельного участка согласно плану границ земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ФИО7.

По данному варианту раздела ФИО1 выделяется по указанному адресу земельный участок площадью 429 кв.м., с границами

№ точек

Дирекц.углы град.мин

Горизонтальное проложение Х (м)

Координата Х (м)

Координата Y (м)

1
127 35.3

47.854

501491.770

2212371.500

2
219 43.5

9.998

501462.580

2212409.420

3
307 34.4

33.587

501454.890

2212403.030

4
306 37.3

2.766

501475.370

2212376.410

5
36 38.2

5.396

501477.020

2212374.190

6
306 11.7

4.758

501481.350

2212377.410

7
308 18.8

1.032

501484.160

2212373.570

8
216 52.2

2.000

501484.800

2212372.760

9
305 50.6

5.243

501483.200

2212371.560

10

37 18.0

6.914

501486.270

2212367.310

ФИО2 в собственность выделяется по тому же адресу земельный участок площадью 430 кв.м., с границами

№ точек

Дирекц.углы град.мин

Горизонтальное проложение Х (м)

Координата Х (м)

Координата Y (м)

10

125 50.6

5.243

501486.270

2212367.310

9
36 52.2

2.000

501483.200

2212371.560

8
128 18.8

1.032

501484.800

2212372.760

7
126 11.7

4.758

501484.160

2212373.570

6
216 38.2

5.396

501481.350

2212377.410

5
126 37.3

2.766

501477.020

2212374.190

4
127 34.4

33.587

501475.370

2212376.410

3
39 43.5

9.998

501454.890

2212403.030

2
127 32.0

5.876

501462.580

2212409.420

11

221 12.4

7.802

501459.000

2212414.080

12

221 12.6

4.387

501453.130

2212408.940

13

230 37.4

4.618

501449.830

2212406.050

14

306 59.8

26.256

501446.900

2212402.480

15

322 35.4

7.012

501462.700

2212381.510

16

305 48.0

18.753

501468.270

2212377.250

17

36 51.4

8.786

501479.240

2212362.040

Данный вариант раздела соответствует требованиям ст. 252 ГК РФ и ст.11.4 ч.1 Земельного Кодекса РФ, а также составлен с учетом предложений сторон.

В связи с разделом спорного земельного участка, право общей долевой собственности между ФИО1 с одной стороны и ФИО2 с другой стороны подлежит прекращению.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе земельного участка, удовлетворить.

Произвести раздел земельного участка площадью 859 кв.м., к.н. 50:13:0050416:236, расположенного по адресу: <адрес>, согласно плану кадастрового инженера ФИО7.

Выделить в собственность ФИО1 земельный участок площадью 429 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с границами:

№ точек

Дирекц.углы град.мин

Горизонтальное проложение Х (м)

Координата Х (м)

Координата Y (м)

1
127 35.3

47.854

501491.770

2212371.500

2
219 43.5

9.998

501462.580

2212409.420

3
307 34.4

33.587

501454.890

2212403.030

4
306 37.3

2.766

501475.370

2212376.410

5
36 38.2

5.396

501477.020

2212374.190

6
306 11.7

4.758

501481.350

2212377.410

7
308 18.8

1.032

501484.160

2212373.570

8
216 52.2

2.000

501484.800

2212372.760

9
305 50.6

5.243

501483.200

2212371.560

10

37 18.0

6.914

501486.270

2212367.310

Выделить в собственность ФИО2 земельный участок площадью 430 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с границами:

№ точек

Дирекц.углы град.мин

Горизонтальное проложение Х (м)

Координата Х (м)

Координата Y (м)

10

125 50.6

5.243

501486.270

2212367.310

9
36 52.2

2.000

501483.200

2212371.560

8
128 18.8

1.032

501484.800

2212372.760

7
126 11.7

4.758

501484.160

2212373.570

6
216 38.2

5.396

501481.350

2212377.410

5
126 37.3

2.766

501477.020

2212374.190

4
127 34.4

33.587

501475.370

2212376.410

3
39 43.5

9.998

501454.890

2212403.030

2
127 32.0

5.876

501462.580

2212409.420

11

221 12.4

7.802

501459.000

2212414.080

12

221 12.6

4.387

501453.130

2212408.940

13

230 37.4

4.618

501449.830

2212406.050

14

306 59.8

26.256

501446.900

2212402.480

15

322 35.4

7.012

501462.700

2212381.510

16

305 48.0

18.753

501468.270

2212377.250

17

36 51.4

8.786

501479.240

2212362.040

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок площадью 859 кв.м., к.н. 50:13:0050416:236, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимость, снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 50:13:0050416:236, постановке выделенных сторонам земельных участков на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме –17 августа 2017 года.

Судья: