Решение № 2-1697/2017 2-1697/2017~М-747/2017 М-747/2017 от 26 апреля 2017 г. по делу № 2-1697/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2017 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Солнечногорского муниципального района Московской области об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику об установлении границ земельного участка площадью 820+/- 9 кв.м по адресу: <адрес> и признании права собственности на указанный земельный участок.

В обоснование заявленных требований указала, что является членом СНТ «Надежда» с момента его образования. При оформлении межевого плана своего участка ей стало известно, что площадь земельного участка осталась прежней, то есть <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в администрацию Солнечногорского муниципального района с заявлением о предоставлении указанного земельного участка в собственность бесплатно без проведения торгов, однако ей было отказано, в связи с непредставлением правоустанавливающих документов на земельный участок, составляющий территории этого объединения, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 заявленные требования поддержал, пояснив их по существу.

Представитель администрации Солнечногорского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области и Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Исходя из положений п. 1 ст. 69 ЗК РФ, землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственником земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путём признания права.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела следует, что на основании решения общего собрания с/т «Надежда» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является членом СНТ «Надежда», за которой закреплен земельный участок № по указанному выше адресу площадью <данные изъяты> кв.м.

Пстановлением главы администрации Солнечногорского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 4.8 га отведен Солнечногорскому заводу полимерных изделий под коллективное садоводство (пашни) из земель фонда перераспределения в районе <адрес>. Постановлением главы администрации Солнечногорского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены границы земельного участка и выдан план отвода. Постановлением главы администрации Солнечногорского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект планировки и застройки коллективного сада с/т «Надежда» при АО «Полимерарго».

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ фактическая площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты> кв. м. Споров относительно местоположения границ спорного земельного участка и его площади со смежными землепользователями не имеется.

Земельный участок площадью <данные изъяты>. м, расположенный по указанному адресу, как пояснил представитель истца, находился у истца в постоянном пользовании на законных основаниях, доказательств обратного суду не представлено.

Следовательно, в отношении спорного земельного участка возможно возникновение вещных прав по вышеуказанным основаниям, предусмотренным п. 4 ст. 3 и ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

Сведений о невозможности предоставления в собственность истца спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

На основании изложенного, а так же учитывая, что истец иным способом не может защитить свои нарушенные права, суд приходит к выводу о том, что требования истца заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства.

Установить границы земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>», площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства в соответствии с геоданными, указанными в межевом плане, составленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО5:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Байчоров Р.А.