Решение № 2-871/2021 2-871/2021~М-755/2021 М-755/2021 от 24 марта 2021 г. по делу № 2-871/2021

Дело № 2-871/2021

73RS0004-01-2021-002960-29


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2021 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Усовой В.Е.,

при секретаре Спиридоновой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах, и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, к ФИО7 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действуя в своих интересах, и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, обратилась в суд с иском к ФИО7 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав следующее.

Ей и ее детям ФИО2, ФИО3, ФИО4 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Данная квартира принадлежит им на основании договора дарения квартиры от 24.11.2020 года. Их право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. На момент заключения договора жарения и по настоящее время в квартире зарегистрирован ответчик - ее свекр ФИО6, который с 2011 года в квартире не проживает, место его нахождения неизвестно. Членом семьи истицы ответчик не является, его вещей в квартире нет, расходы по содержанию жилого помещения он не несет. Просила признать ФИО6 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием ответчика с регистрационного учета по данному адресу

Истица ФИО1, действуя в своих интересах, и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещен заказной корреспонденцией по месту своей регистрации.

Представитель третьего лица ОМВД России по Заволжскому району г.Ульяновска в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещен.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Выслушав пояснения истицы, свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

Как следует из материалов дела, ФИО5 и ее несовершеннолетние дети являются собственниками жилого помещения, <адрес>: ФИО5 принадлежит право общей долевой собственности в размере 1/4 доли, ФИО2 - 2/4 доли, ФИО3 - 1/8 доли, ФИО4 - 1/8 доли.

Данная квартира принадлежит им на основании договоров дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности истцов зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается материалами дела.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ; гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, истцы являются собственниками спорного жилого помещения, ответчик ФИО6 членом семьи истицы не является. Какого-либо соглашения между собственниками жилого помещения и ФИО6 по поводу пользования последним спорным жилым помещением не имеется. Ответчик ФИО6 в указанном жилом помещении не живет длительный период времени, что подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9, то есть прекратил право пользования им. При таких обстоятельствах правила ст.31 п.4 ЖК РФ на данные правоотношения не распространяются, поэтому за ответчиком не может быть сохранено как за бывшим членом семьи собственника право проживания в спорном жилом помещении.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчик ФИО6 в спорном жилом помещении не проживает, следовательно, он прекратил право пользования им.

Таким образом, исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 30, 35 ЖК РФ, ст.ст.12,56, 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах, и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, к ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить за ФИО7 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО7 с регистрационного учета по адресу: Ульяновск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Усова В.Е.