Решение № 2-19/2017 2-19/2017(2-791/2016;)~М-757/2016 2-791/2016 М-757/2016 от 26 января 2017 г. по делу № 2-19/2017

Дело № 2-19/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Ташла «27» января 2017 года

Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Поротько Е.Г.,

при секретаре Доброскокиной О.П.,

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Ташлинский сельсовет ... о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указал, что его отец З.В. умер <дата> в <адрес>. После его смерти открылось наследство, состоящее в том числе из земельного участка с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., местоположение которого: <адрес>.

Данный земельный участок был предоставлен отцу распоряжением главы Ташлинской сельской администрации ... от <дата> и выдано свидетельство на право собственности на землю серии ..., регистрационная запись ... от <дата>.

Истец наследство после смерти отца принял в установленный шестимесячный срок обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако получить свидетельство о праве на наследство по закону не смог, так как свидетельство на право собственности на землю было выдано неуполномоченным лицом.

Просил суд включить земельный участок в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти З.В. и признать за истцом право собственности на земельный участок кадастровым номером ..., площадь ... кв.м., расположенный по <адрес>.

Истец в судебном заседании участия не принимал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям, суду пояснил, что <дата> орган Комземресурсы ... района не имел полномочий выдавать свидетельства на право собственности, так как со вступлением в силу с 31.01.1998 г. ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 №122-ФЗ и в соответствии с распоряжением главы администрации Оренбургской области от 21.06.1999 г. № 542-р с 26.06.1999 г. на территории <адрес> введена государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Оренбургской области, тем самым прекращены полномочия Комитета по земельным ресурсам и землеустройству. В настоящее время истец не может реализовать свои права на наследство после смерти отца. Фактически З.В. обладал спорным земельным участком на праве собственности, согласно кадастровому паспорту правообладателем является З.В.

Представитель ответчика администрации МО Ташлинский сельсовет ..., надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, возражений по иску не имеют.

Третье лицо ФИО3 просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истцов, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется указанными в данной норме и иных законах способами, в том числе путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации Права на земельные участки, в том числе право собственности на земельный участок, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В силу п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, в том числе право собственности, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В то же время в соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N и 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации. Закон СССР от 06 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР" введен в действие с 01 июля 1990 г. (пункт 1 Постановления Верховного Совета СССР от 06 марта 1990 г. N 1306-1).

Как следует из пункта 2 статьи 28 и пункта 6 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 212-ФЗ) исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность граждан бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что З.В. на день смерти (<дата>) был зарегистрирован по <адрес>.

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю серии ... на основании распоряжения главы Ташлинской сельской администрации от <дата> № ... З.В., ... года рождения приобрел право частной собственности на земельный участок земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства по <адрес>, площадью ... кв.м.. Указанное свидетельство выдано комземресурсами ... района ... 1999 года, регистрационная запись №....

Из кадастровой выписки о земельном участке от <дата> следует, что земельный участок земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, имеет кадастровый номер ..., по <адрес>, правообладателем указан З.В. на основании свидетельства на право собственности на землю от <дата> № ...

Границы земельного участка согласованы, возражений от правообладателей смежных земельных участков не поступило, площадь участка составляет ... кв.м., что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка кадастровый номер ....

Свидетельством о смерти подтверждается, что З.В., <дата> рождения умер <дата> в <адрес>.

Наследниками первой очереди в соответствии со ст.1142 ГК РФ являются сыновья ФИО2 и ФИО3, что подтверждается свидетельствами о рождении.

Супруга наследодателя З.Т. умерла до дня его смерти <дата> (свидетельство о заключении брака ... свидетельство о смерти ...).

Судом обозревалось наследственное дело ..., заведенное после смерти З.В., умершего <дата>, из которого установлено, что в установленный законом срок с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратился ФИО2. Второй наследник ФИО3 отказался от причитающей ему по закону доли наследственного имущества в пользу ФИО2.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, а также права и обязанности наследодателя.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что на день смерти З.В. принадлежал на праве собственности земельный участок, площадью ... кв.м., расположенный по <адрес>, кадастровый номер ..., который подлежит включении в состав наследства после его смерти.

При указанных обстоятельствах, исковые требования ФИО2 о признании за ним права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти З.В., умершего <дата> в <адрес>, земельный участок кадастровым номером ... площадью ... кв.м., местоположение которого: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., местоположение которого: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца с момента составления мотивированного текста решения суда.

Мотивированный текст решения составлен 31 января 2017 года.

Судья Е.Г.Поротько