Решение № 2-1-992/2019 2-1-992/2019~М-1-788/2019 М-1-788/2019 от 25 июня 2019 г. по делу № 2-1-992/2019

2-1-992/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2019 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Семёновой Г.В.,

при секретаре Музаевой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области, администрации Беломестненского сельского поселения Ливенского района Орловской области о признании права пользования жилым помещением и регистрации по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области, администрации Беломестненского сельского поселения Ливенского района Орловской области о признании права пользования жилым помещением и регистрации по месту жительства, в обоснование указав, что с 1989 года он был зарегистрирован и проживал вместе с родителями в жилом доме по адресу: <адрес> Указанный жилой дом был предоставлен колхозом его родителям У., умершему ДД.ММ.ГГГГ, матери К., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

С октября 2018 года по июнь 2019 года он проживал в БСУ СО «Богдановский дом-интернат для престарелых и инвалидов», поскольку он является <данные изъяты> и нуждается в постоянном уходе. В настоящее время он проживает по месту своего жительства по адресу: <адрес>, однако в регистрации ему было отказано, поскольку его родители умерли и его невозможно зарегистрировать.

Считает, что вселившись в спорный жилой дом, он приобрел право пользования им, от своего права пользования и проживания он не отказывался, а снят был с регистрационного учета временно для того, чтобы находясь в доме-интернате, он мог получать пенсию. Согласно домовой книге, он до настоящего времени значится зарегистрированным в спорном жилом доме. Поскольку его отсутствие было временным, то он считает, что не утратил право пользования жилым домом, поэтому просит признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> зарегистрировать его по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, его представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представители ответчиков Управления муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области, администрации Беломестненского сельского поселения Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явились, согласно заявлению, просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ливенский» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Судом установлено, что согласно похозяйственной книге, ФИО1, его родители К. и У., значились зарегистрированными по адресу: <адрес>, что усматривается из справки администрации Беломестненского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовой книги следует, что в жилом доме <адрес> с 12.07.1989 года значились зарегистрированными У.., К.., которые сняты с учета в связи со смертью. ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени значится зарегистрированным по указанному адресу.

В соответствии с паспортом ФИО1, адресным листком убытия ФИО1 был зарегистрирован с 16.10.2018 года по 24.06.2019 года в БСУ СО ОО «Богдановский дом-интернат для престарелых и инвалидов» по адресу: <адрес>.

Согласно приказу № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 был отчислен из БСУ СО ОО «Богдановский дом-интернат для престарелых и инвалидов» из числа обеспечиваемых в связи с убытием на постоянное место жительства по адресу: <адрес>.

Свидетели Н., П., Е., А. в судебном заседании показали, что ФИО1 с 1989 года вместе с родителями проживал по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание, что спорный жилой дом был предоставлен по договору социальной найма У., К., членом семьи которых являлся ФИО1, который с 1989 года проживал в спорном жилом доме, а также учитывая, что выезд ФИО1 носил временный характер, в связи с пребыванием в доме-интернате, суд считает, что ФИО1 не утратил право пользования спорным жилым помещением, поэтому находит иск подлежащим удовлетворению, как основанный на законе.

Руководствуясь ст. ст. 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и зарегистрировать его по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья