Решение № 2-61/2020 2-61/2020(2-650/2019;)~М-529/2019 2-650/2019 М-529/2019 от 28 января 2020 г. по делу № 2-61/2020

Дело № 2-61/2020

УИД 32RS0028-01-2019-001469-52


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2020 г. г. Стародуб

Стародубский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Геращенко О.А., при секретаре Табуновой Н.В., с участием истца ФИО1, представителей третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, ФИО3, представителя ответчика ФИО4, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Десятуховской сельской администрации Стародубского района Брянской области об аннулировании записи в Едином государственном реестре недвижимости,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к Мишковской сельской администрации Стародубского района Брянской области. Требования мотивирует тем, что являлась собственником приусадебного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и земельного участка категории земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № Земельным участком с кадастровым номером № истец не пользуется на протяжении многих лет, приняла решение отказаться от него. Она обратилась в Мишковскую сельскую администрацию за выпиской из похозяйственной книги на земельный участок, на который планировала подать заявление об отказе от права собственности. Однако по ошибке работников сельской администрации была выдана выписка и справка на приусадебный участок, на котором расположен жилой дом истца. В силу своей неграмотности с полученными документами ФИО1 обратилась с заявлением об отказе от земельного участка с кадастровым номером №. По результатам рассмотрения заявления Росреестром был зарегистрирован отказ от права собственности на приусадебный участок земельный участок с кадастровым номером № вместо №, о чем была внесена запись в ЕГРН за № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 просит суд аннулировать запись в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации права отказа от права собственности за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 заявленные требования уточнила, просила заменить ответчика Мишковскую сельскую администрацию Стародубского района Брянской области на администрацию Десятуховского сельского поселения Стародубского района Брянской области, прекратить право собственности Мишковской сельской администрации Стародубского района Брянской области на земельный участок с кадастровым номером № и аннулировать запись в ЕГРН за №.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала, суду пояснила, что поскольку иным способом устранить допущенную ошибку не представляется возможным, разрешить вопрос можно только в судебном порядке.

Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Стародубского отдела Управления Росреестра по Брянской области ФИО2, ФИО3 против удовлетворения заявленных требований не возражали, суду пояснили, что ФИО1 обратилась в МФЦ с заявлением об отказе от земельного участка с кадастровым номером №. По результатам рассмотрения заявления Стародубским отделом Управления Росреестра по Брянской области был зарегистрирован отказ от права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, о чем была внесена запись в ЕГРН за № от ДД.ММ.ГГГГ. Ошибок работников Росреестра не установлено.

Представитель ответчика, Десятуховской сельской администрации Стародубского района Брянской области, ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала, обратилась к суду с соответствующим заявлением, пояснила, что истец действительно обращалась в Мишковскую сельскую администрацию Стародубского района Брянской области за выпиской из похозяйственной книги на земельный участок, на который планировала подать заявление об отказе от права собственности. В связи с невнимательностью работников сельской администрации вместо требуемых документов была выдана выписка и справка на приусадебный участок с кадастровым номером №, на котором расположен жилой дом истца. В настоящее время Мишковская сельская администрация прекратила свою деятельность в связи с объединением с Десятуховской сельской администрацией Стародубского района Брянской области.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, выслушав прения, суд приходит к следующему.

Согласно ст.260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

В силу ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно т.19 ЗК РФ если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, признания недействительным акта государственного органа.

На основании ст.60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> согласно свидетельству на право собственности на землю ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен ФИО1

Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ Мишковской сельской администрации Стародубского района Брянской области (л.д.11), ФИО1 с 1982 года принадлежит домовладение, находящееся по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Управление Росреестра по Брянской области с заявлением об отказе от права собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м с кадастровым номером 32:23:0190701:124 по адресу: <адрес>.

По результатам рассмотрения заявления Управлением Росреестра по Брянской области был зарегистрирован отказ ФИО1 от права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, о чем была внесена запись в Единый государственный реестр недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ, кроме того была осуществлена государственная регистрация права собственности Мишковского сельского поселения Стародубского района Брянской области на земельный участок с кадастровым номером 32:23:0190104:124 по адресу: <адрес>, внесена в Единый государственный реестр недвижимости запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, не оспариваются сторонами.

В соответствии со ст.1 Законом Брянской области от 08.05.2019 N 37-З "О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав Стародубского муниципального района Брянской области, и внесении изменений в отдельные законодательные акты Брянской области" Мишковское сельское поселение объединено с Десятуховским сельским поселением, создано в результате их объединения вновь образованное муниципальное образование - Десятуховское сельское поселение, входящее в состав Стародубского муниципального района Брянской области.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 вопреки сведениям, изложенным в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ не имела намерений отчуждать земельный участок с кадастровым номером 32:23:0190701:124, расположенный по адресу: <адрес>, так как проживает в домовладении по указанному адресу, пользуется земельным участком, обрабатывает его.

Согласно поданному заявлению, представитель ответчика ФИО4 признала заявленные истцом требования.

В силу требований п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчика не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая изложенное, суд считает возможным принять признание иска ответчиком.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Аннулировать запись в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации отказа ФИО1 от права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности Мишковского сельского поселения Стародубского района Брянской области на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, аннулировать запись в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Стародубский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Геращенко О.А.

Изготовлено 03.02.2020.