Решение № 2-945/2017 2-945/2017~М-845/2017 М-845/2017 от 19 июля 2017 г. по делу № 2-945/2017

Дело № 2 – 945/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2017 года с. Чекмагуш

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Арслановой Э.А.,

при секретаре Фатхетдинове Ф.Ф.,

с участием истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3 и ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Чекмагушевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о прекращении права совместной собственности на квартиру и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Чекмагушевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о прекращении права совместной собственности на квартиру и признании права собственности.

Истец свои требования мотивирует тем, что ФИО1, на основании ордера №а от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом <адрес> Совета народных депутатов Башкирской АССР, проживает в квартире расположенной по адресу: Россия, <адрес> года постройки, общая площадь <данные изъяты> кв.м., имеется копия технического паспорта на квартиру, инвентарный №, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Чекмагушевским участком Кушнаренковского межрайонного филиала ГУП БТИ Республики Башкортостан.

Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит земельный участок, общей площадью. <данные изъяты> кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: РБ, <адрес>. Имеется свидетельство о государственной регистрации права на указанный земельный участок о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Право собственности на квартиру было зарегистрировано в администрации <адрес> в реестре за № на основании договора передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В выданном истцу регистрационном удостоверении указанная квартира зарегистрирована за ним, а договоре передачи квартиры в совместную собственность указанная квартира передана в совместную собственность истцу ФИО1, его супруге - ФИО2 и дочерям ФИО5 и ФИО6 Из за имеющихся разночтений в регистрационном свидетельстве и договоре передачи квартиры в совместную собственность истец не может зарегистрировать право собственности на указанную квартиру.

В настоящее время необходимо судебным решением признать право собственности за ним на квартиру для регистрации права собственности и внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости. Его супруга и дочери не возражают тому, что право собственности на квартиру будет оформлено на его имя.

Истец просит суд прекратить право совместной собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>. Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р, на квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал.

Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4, в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Чекмагушевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом.

Выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено, что ФИО1, на основании ордера №а от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом <адрес> Совета народных депутатов Башкирской АССР, проживает в квартире расположенной по адресу: Россия, <адрес> года постройки, общая площадь <данные изъяты> кв.м., имеется копия технического паспорта на квартиру, инвентарный №, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Чекмагушевским участком Кушнаренковского межрайонного филиала ГУП БТИ Республики Башкортостан.

Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит земельный участок, общей площадью. <данные изъяты> кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: РБ, <адрес>. Имеется свидетельство о государственной регистрации права на указанный земельный участок о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Право собственности на квартиру было зарегистрировано в администрации <адрес> в реестре за № на основании договора передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В выданном истцу регистрационном удостоверении указанная квартира зарегистрирована за ним, а договоре передачи квартиры в совместную собственность указанная квартира передана в совместную собственность истцу ФИО1, его супруге - ФИО2 и дочерям ФИО5 и ФИО6 Из за имеющихся разночтений в регистрационном свидетельстве и договоре передачи квартиры в совместную собственность истец не может зарегистрировать право собственности на указанную квартиру.

Согласно ст. 16 Федерального закона Российской Федерации № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

Из анализа ст. ст. 131, 551 ГК РФ и ст. 16 Федерального закона Российской Федерации № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» следует, что право собственности на недвижимое имущество переходит с момента государственной регистрации перехода права собственности.

На основании изложенного, суд находит исковые требования ФИО1 о прекращении права совместной собственности на квартиру и признании права собственности обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право совместной собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на квартиру, расположеную по адресу: Россия, <адрес>.

Признать право собственности за ФИО1, на квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ними.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Чекмагушевского межрайонного суда

Республики Башкортостан Э.А.Арсланова