Решение № 2-1724/2019 2-1724/2019~М-862/2019 М-862/2019 от 4 июля 2019 г. по делу № 2-1724/2019

Дело № 2-1724\19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 июля 2019 года г.Симферополь Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего, судьи : Родькиной Л.А.

при секретаре : Павлик М.А.

с участием истца: ФИО1

представителя истца: ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Перовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

25.03.2019 года истец обратился в суд с иском, согласно которому просит признать за ним право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом с надворными строениями, и земельный участок площадью 0,17 га, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО3, мотивируя свои требования тем, что при жизни ФИО3 распорядилась своим имуществом, составив 28.10.2010 года завещание, согласно которому на случай ее смерти все имущество, которое будет принадлежать ей на день смерти, она завещала истцу. После смерти ФИО4 истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, однако нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что заявителем не было представлено документов, свидетельствующих о наличии у наследодателя права собственности на вышеуказанный земельный участок и расположенный на нем жилой дом.

В судебном заседании 05.07.2019 года истец и его представитель ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просили удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 76), представил заявление с просьбой рассматривать дело в его отсутствии (л.д.75). С учетом изложенного суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Суд, заслушав пояснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается Уведомлением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым об отсутствии сведений в ЕГРН от 30.05.2019 г. (л.д.42-43).

Согласно ответу Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в Симферопольском районе от 31.05.2019 года, право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на 01.01.2013 года ни за кем не зарегистрировано (л.д.44).

Судом так же установлено, что 06.03.1972 года между ФИО8 и ФИО3 заключен договор купли-продажи, согласно которому ФИО9 продал, а ФИО3 купила целый жилой дом с надворными строениями, жилой площадью 32 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (зарегистрирован в реестре под №). Жилой дом принадлежит ФИО9 на основании справки о личной собственности, выданной Перовским сельским советом №2Ш.1972 года за №206, зарегистрирован в похозяйственной книге №965 от 31.01.1972 года и на основании договора купли – продажи, удостоверенного 2-й Симферопольской Госнотконторой 11.01.1972 года по реестру №28, зарегистрированного в похозяйственной книге Перовского сельского совета №956 от 31.01.1972 года. Указанный договор удостоверен нотариусом Второй Симферопольский государственной нотариальной конторы и зарегистрирован в Перовском сельском совета Депутатов трудящихся Симферопольского района Крымской области по похозяйственной книге (реестровый номер 2845) (л.д.12-13).

Судом так же установлено, что 17.10.2001 года исполнительным комитетом Перовского сельского совета Симферопольского район Автономной Республики Крым принято решение №15/139 «Об упорядочении адресного хозяйства улиц – Школьной, Братьев Гнатенко и Степной в с. Партизанское», согласно которому утверждены подворные списки граждан. Согласно Приложению к вышеуказанному решению, домовладельцем <адрес> значится ФИО3 (л.д.45-50).

Согласно Техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состав объекта : литера А - основное, литера а - пристройка, год постройки – 1958; литера Б - сарай, литера У – уборная, год постройки - 1972; 1-4 мощения, сооружения, I-мощения. Общая площадь 36,6 кв.м., в том числе жилая площадь 16,1 кв.м., подсобная площадь 20,5 кв.м. (л.д.81-88).

Согласно решению Исполнительного комитета Перовского сельского совета Симферопольского района Автономной Республики Крым №4/76 от 10.12.1997 года «О передаче бесплатно в частную собственность земельных приусадебных участков гражданам Перовского сельского Совета Автономной Республики Крым» ФИО3 передан бесплатно в частную собственность земельный приусадебный участок площадью 0,17 га, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.51-54).

Согласно справки Администрации Перовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым от 11.03.2019 г. №1704, согласно записи в земельно – кадастровой книге Перовского сельского совета по <адрес>, земельный участок площадь 0,17 га, расположенный по адресу: <адрес>, значится за ФИО3 на основании решения исполнительного комитета Перовского сельского совета №4/76 от 10.12.1997 г. «О передаче гражданам в частную собственность земельных участков» (л.д.14).

Согласно справки Перовского сельского совета народных депутатов Симферопольского района от 05.09.1978 году, ФИО3 является домовладельцем жилого дома в <адрес>; полезная площадь дома составляет 23 кв.м., жилая площадь дома составляет 29 кв.м. (л.д.17 оборот).

Судом так же установлено, что 28.10.2010 г. ФИО3 сделано распоряжение, согласно которому последняя все свое имущество завещала ФИО1 (зарегистрировано в реестре за №3099) (л.д.16).

08.06.2018 года ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Согласно материалов наследственного дела № 79/2018, заведенного к имуществу ФИО3, с заявлением о принятии наследства обратился ФИО1 (л.д.57).

Согласно справки Администрации Перовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым №310 от 21.06.2018 г., ФИО3, умершая 08.06.2018 года, на момент смерти значилась записанной в лицевом счете по адресу: <адрес>. На момент смерти ФИО4 другие лица по данному адресу не значатся (л.д.60).

Согласно ответу Администрации Перовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым №804/01-24 от 20.06.2019 г. в похозяйственной книге Перовского сельского поселения №152 стр.36 за 2011-2019 гг. в лицевом счете по адресу: <адрес> в графе «Жилой дом/квартира в частной собственности, пользовании граждан» значится записанной ФИО3; в похозяйственной книге Перовского сельского поселения №152 стр. 33-35 за 2011-2019 г.г. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая 08.06.2018 года значилась записанной в лицевом счете по адресу: <адрес><адрес>. На момент смерти ФИО3 по вышеуказанному адресу никто не значится. В «Алфавитной книге завещаний №1 и №2 Перовского сельского Совета народных депутатов» за период с 1972 года по 2004 год завещание ФИО4 не значится (л.д.77).

04.03.2019 года нотариусом отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство (л.д.11).

В соответствии со ст. 1 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» Республика Крым принята в Российскую Федерацию. Законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом, т.е. с 18.03.2014 года (ч.1 ст.23 Закона).

В соответствии со ст. 1206 ч. 1 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В силу положений ст.128 ГК Украинской ССР 1963 года право собственности у приобретателя имущества по договору возникало с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от 31.01.1966 года, утвержденной Заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 года, которая действовала до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности юридических и физических лиц, утвержденных Приказом Государственного комитета Украины по жилищно-коммунальному хозяйству, зарегистрированного в Министерстве юстиции Украины 19.01.1996 года под № 31/1056, и действующего на момент возникновения правоотношений законодательства, регистрации подлежали только дома, расположенные в городах и поселках городского типа и возникновения права собственности на новый дом в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрации в бюро технической инвентаризации.

Исходя из положений Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских советов народных депутатов, утвержденной приказом Министра юстиции СССР № 115 от 19 января 1976 года (которая была действующая на тот момент) право собственности на жилой дом подтверждалось именно записью в похозяйственной книге. В то время регистрация недвижимого имущества в сельской местности в БТИ не была предусмотрена нормативными актами.

В соответствии со ст.6 Земельного Кодекса Украины ( принятого 18.12.1990 г. (далее – ЗК Украины)) в редакции, действовавшей на момент принятия решения о предоставлении земельного участка наследодателю, граждане Украины имели право на получение в собственность земельных участков, в т.ч. для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок). Передача земельных участков в собственность граждан осуществлялась местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией за плату или бесплатно. Бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан, в т.ч. для строительства и обслуживания дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), в том числе земельные участки, ранее предоставленные в установленном порядке гражданам для этой цели, в пределах предельного размера, определенного статьей 67 настоящего Кодекса.

К ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относилась, в том числе, передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользования, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном статьями 17 и 19 настоящего Кодекса (ст.9 ЗК Украины).

В соответствии со ст.22 ЗК Украины, право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникало после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.

Право собственности или право постоянного пользования землей удостоверялось государственными актами, издаваемыми и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов (ст.23 ЗК Украины).

При этом действие статьи 23 ЗК Украины было приостановлено Декретом N 15-92 (15-92) от 26.12.92 г. в отношении владельцев земельных участков, определенных статьей 1 Декрета N 15-92 (15-92) от 26.12.92 ).

В соответствии со ст.1 Декрета КМУ « О приватизации земельных участков» N 15-92 (15-92) от 26.12.92 (утратил силу на основании ЗУ № 139-V от 14.09.2006 года), сельским, поселковым, городским Советам народных депутатов было постановлено обеспечить передачу в течении 1993 года гражданам Украины в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом Украины.

Ст.ст. 2-4 указанного Декрета установлено, что передача гражданам Украины бесплатно в частную собственность земельных участков для целей, указанных в статье 1 настоящего Декрета, производится один раз, о чем обязательно делается местными Советами народных депутатов отметка в паспорте или документе, который его заменяет.

Право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 настоящего Декрета, удостоверялись соответствующим Советом народных депутатов, о чем делалась запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что спорное имущество является наследственным имуществом в понимании ст. 1112 ГК РФ.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст.1111 ГК РФ).

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца, в связи с чем иск подлежит удовлетворению, а права истца – защите путем признания за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 36,6 кв.м., жилой площадью 16,1 кв.м., и земельный участок площадью 0,17 га, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей 08.06.2018 г. (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 36,6 кв.м., жилой площадью 16,1 кв.м., и земельный участок площадью 0,17 га, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей 08.06.2018 г. (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение одного месяца в порядке, предусмотренном ст.ст. 320-321 ГПК Российской Федерации.

Судья: п\п

Мотивированное решение суда составлено 09 июля 2019 года.

Судья: п\п Копия верна Судья: Секретарь:

Решение не вступило в законную силу 09.07.2019 года

Судья : Секретарь: