Решение № 2-500/2018 2-500/2018~М-537/2018 М-537/2018 от 2 сентября 2018 г. по делу № 2-500/2018

Дело № 2-500/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2018 года пгт. Карымское

Карымский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Мищенко Е.В.,

при секретаре Мусиной Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>. Указанный жилой дом принадлежит истцу на основании постановления Главы администрации <адрес> № 124 от 05.02.1997 года и акта государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от 23.09.1996 года.Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю 19.05.2014 года. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, также находится в собственности истца. В указанном жилом доме зарегистрирован истец – ФИО2, ФИО3, который не является членом семьи истца и в указанном жилом доме не проживает. Истец прописал ответчика 25 марта 2015 года по просьбе последнего на непродолжительное время. В настоящее время место проживания и нахождения ответчика истцу не известно. В настоящее время истец принял решение продать жилой дом и земельный участок, однако данное обстоятельство не позволяет истцу совершить сделку по отчуждению указанного имущества.

Просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>. Возложить на ОУФМС России по Забайкальскому краю в Карымском районе обязательство – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал заявленные требования.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, место нахождения его неизвестно.

В защиту прав и законных интересов ответчика ФИО3 судом назначен адвокат ПАЗК Загребельная М.Н., которая просила в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо, представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по Карымскому району не явился, надлежащим образом извещен.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является собственником недвижимого имущества – земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, (л.д. 10-11).

Согласно справки администрации ГП «Карымское» на ДД.ММ.ГГГГ год, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, состоят на регистрационном учете и проживают: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 12).

Как установлено в судебном заседании по вышеуказанному адресу зарегистрирован ФИО3

Как установлено в суде ответчик ФИО3 членом семьи собственника не является, бремя содержания спорного имущества не несет, доказательств наличия предусмотренных законом обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением суду также не представлено.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исковые требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес> с <адрес>, <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд через Карымский районный суд Забайкальского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В, Мищенко