Апелляционное определение № 33-1929/2026 33-21262/2025 от 19 января 2026 г.

дело №2-4232/2025

УИД: 03RS0003-01-2025-003380-54

судья Кировского районного суда г. Уфы

Республики Башкортостан ФИО2

категория 2.178

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ



№33-1929/2026
г. Уфа
20 января 2026 года
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего

ФИО3,

судей

ФИО4,

Шуйской Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Ниловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании путем использования системы видеоконференц-связи гражданское дело по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Эко-Механика» на решение Кировского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 05 августа 2025 года,

заслушав доклад судьи Шуйской Ю.В., судебная коллегия

установила:

ФИО1 (далее по тексту истец) обратилась в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Эко-Механика» (далее по тексту ответчик) о взыскании стоимости строительных недостатков и дефектов в размере №... рублей, штрафа, компенсации морального вреда и взыскании судебных расходов. В обоснование исковых требований указано, что дата между ООО СЗ «Эко-Механика» и ФИО1 был заключен договор №... участия в долевом строительстве, в соответствии с которым застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) жилой дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома передать участнику долевого строительства объект долевого строительства.

Объектом долевого строительства является адрес общей проектной площадью №...., в многоквартирном многоэтажном жилом доме, расположенном по адресу: адрес.

Обязанность по оплате ФИО1 исполнила своевременно и в полном объеме. Согласно договору, застройщик обязан гарантировать качество строительства дома, в котором находится квартира.

Осмотр квартиры экспертом состоялся дата в дата. Исходя из объема выявленных недостатков, сметная стоимость составила №....

С учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец просил суд взыскать с ответчика в свою пользу стоимость устранения строительных недостатков в размере №... рубля, компенсацию морального вреда в размере №... рублей, расходы по оплате услуг эксперта в размере №... рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере №... рублей, расходы по оплате нотариальных услуг в размере №... рублей.

Решением Кировского районного суда адрес от дата исковые требования ФИО1 удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца взысканы: стоимость устранения строительных недостатков в размере №... рубля, компенсация морального вреда в размере №... рублей, расходы по оплате услуг эксперта в размере №... рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере №... рублей, расходы по оплате услуг нотариуса в размере №... рублей; с ООО СЗ «Эко-Механика» в пользу ООО «Авангард+» взысканы расходы по производству экспертизы в размере №... рублей.

В апелляционной жалобе ООО СЗ «Эко-Механика» ставится вопрос об отмене решения суда первой инстанции и принятии нового решения, которым ответчик просит уменьшить стоимость устранения недостатков, предоставить отсрочку на сумму штрафных санкций и стоимость устранения недостатков, судебные расходы взыскать пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Лица, участвующие в деле и не явившиеся на рассмотрение дела в апелляционном порядке, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от дата №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена на сайте Верховного Суда Республики Башкортостан.

Проверив решение в силу статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов жалобы, обсудив их, изучив дело, выслушав представителя ответчика ФИО5, поддержавшего жалобу, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Согласно статье 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года №23 «О судебном решении» решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В силу пунктов 3, 4 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В соответствии с частью 1 статьи 4 закона №214-ФЗ от 30 декабря 2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

На основании пункта 1 статьи 7 Федерального закона №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

В случае если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: 1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 2) соразмерного уменьшения цены договора; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Согласно части 5 статьи 7 Федерального закона №214-ФЗ, гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.

Исходя из положений части 6 статьи 7 Федерального закона №214-ФЗ участник долевого строительства вправе предъявить иск в суд или предъявить застройщику в письменной форме требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства с указанием выявленных недостатков (дефектов) при условии, что такие недостатки (дефекты) выявлены в течение гарантийного срока. Застройщик обязан устранить выявленные недостатки (дефекты) в срок, согласованный застройщиком с участником долевого строительства. В случае отказа застройщика удовлетворить указанные требования во внесудебном порядке полностью или требований в указанный срок участник долевого строительства имеет право предъявить иск в суд.

Согласно пункту 7 статьи 7 Федерального закона №214-ФЗ застройщик не несет ответственности за недостатки (дефекты) объекта долевого строительства, обнаруженные в течение гарантийного срока, если докажет, что они произошли вследствие нормального износа такого объекта долевого строительства или входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, иных обязательных требований к процессу эксплуатации объекта долевого строительства или входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий либо вследствие ненадлежащего их ремонта, проведенного самим участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами, а также, если недостатки (дефекты) объекта долевого строительства возникли вследствие нарушения предусмотренных предоставленной участнику долевого строительства инструкцией по эксплуатации объекта долевого строительства правил и условий эффективного и безопасного использования объекта долевого строительства, входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий.

Пункт 1 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В пункте 1 статьи 556 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Таким образом, права и обязанности по заключенному договору долевого участия в части передачи дольщику застройщиком объекта недвижимости надлежащего качества, соответствующего договору и строительным нормам, возникают после подписания акта приема передачи квартиры.

Судом первой инстанции установлено и материалами дела подтверждаются следующие обстоятельства.

дата между ООО СЗ «Эко-Механика» и ФИО1 был заключен договор №... участия в долевом строительстве, в соответствии с которым застройщик обязуется в предусмотренный настоящим договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) дом, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта, передать объект долевого строительства участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию дома №...

Объектом долевого строительства является адрес общей проектной площадью №....м., в многоквартирном многоэтажном жилом доме, расположенном по адресу: адрес.

Согласно пункту 4.1.1. договора застройщик обязуется добросовестно выполнить свои обязательства по договору.

Передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора либо - при отсутствии или неполноте условий такого договора – обязательным требованиям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (п.4.1.6. договора).

В соответствии с пунктом 7.1. договора объект долевого строительства должен соответствовать условиям настоящего договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям, установленным действующим законодательством.

Гарантийный срок на Объект долевого строительства составляет 5 лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства (п.7.2. договора).

В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства по своему выбору вправе потребовать от застройщика: 1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 2) соразмерного уменьшения цены договора; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков (п.7.4. договора).

Согласно пункту 7.5. договора участник долевого строительства вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока и не обусловлено естественным износом.

дата по акту приема-передачи во исполнение договора участия в долевом строительстве №... от дата застройщик ООО СЗ «Эко-Механика» передал, а участник долевого строительства ФИО1 приняла в собственность адрес многоквартирном многоэтажном жилом доме, расположенном по адресу: адрес ...

ФИО1 является собственником адрес многоквартирном многоэтажном жилом доме, расположенном по адресу: адрес, на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, №..., выдан: отделом градостроительного контроля и выдачи разрешений администрации городского округа адрес дата, договора участия в долевом строительстве, №... дата, акта приема-передачи объекта долевого строительства от дата.

Право собственности на указанное выше жилое помещение зарегистрировано за ФИО1 дата, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №...

Согласно пункту 3.2. договора цена договора составляет №...

Обязанность по оплате ФИО1 исполнила своевременно и в полном объеме.

В процессе проживания в данной квартире истцом были выявлены недостатки и ФИО1 обратилась к ИП ФИО6 за проведением независимой экспертизы.

Согласно выводам экспертного заключения №... от дата, в квартире истца выявлены дефекты, которые являются явными, значительными, устранимыми и имеют производственный характер возникновения.

Возникновение дефектов находится в прямой зависимости с нарушением технологии работ, в отсутствии контроля качества за производством работ.

Качество внутренних отделочных, строительных работ, не соответствует нормативно-технической документации (СП, СНиП, ГОСТ). Для обеспечения нормального эксплуатационного режима жилого помещения, выявленные дефекты подлежат безусловному устранению.

Сметная стоимость устранения выявленных дефектов составила №...

Судом первой инстанции, по ходатайству ответчика, дата назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «Авангард+».

Согласно экспертному заключению ООО «Авангард+» №... от дата, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, не в полной мере соответствует проектной документации, требованиям строительных норм и правил на дату выдачи разрешения на строительство жилого дома, а также договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома №... от дата, в части заявленных истцом недостатков, указанных в заключении специалиста №... от дата, а именно:

в коридоре имеются недостатки строительно-монтажных работ:

прочность стяжки пола на сжатие ниже нормативной, что не соответствует пункту 8.4 СП 29.13330.2011 Полы. Актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88 (с изменением №1);

отклонение входной металлической двери от прямолинейности более 1мм на 1м., что не соответствует пункту 5.2.6, ГОСТ 31173-2016 Блоки дверные стальные. Технические условия;

наличие трещины штукатурки, что не соответствует пункту 6.1.3 ТР 122-01 «Технические рекомендации по технологии штукатурных работ внутри зданий».

В жилой комнате №... имеются недостатки строительно-монтажных работ:

прочность стяжки пола на сжатие ниже нормативной, что не соответствует пункту 8.4 СП 29.13330.2011 Полы. Актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88 (с изменением №1);

отклонение оконных конструкций от прямолинейности более 1мм на 1м, что не соответствует пункту 5.2.3 ГОСТ 30674-99. Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей;

отклонение оконных конструкций от вертикали более 1,5мм на 1м., что не соответствует пункту 5.2.4 ГОСТ 30971-2012. Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические;

радиаторы отопления установлены с отклонением от вертикали, что не соответствует пункту 6.4.8 СП 73.13330.2016. Внутренние санитарно-технические системы зданий. СНиП 3.05.01-85;

наличие трещины штукатурки, что не соответствует пункту 6.1.3 ТР 122-01 «Технические рекомендации по технологии штукатурных работ внутри зданий».

На кухне имеются недостатки строительно-монтажных работ:

прочность стяжки пола на сжатие ниже нормативной, что не соответствует пункту 8.4 СП 29.13330.2011 Полы. Актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88 (с изменением №1);

отклонение оконных конструкций от вертикали более 1,5мм на 1м., что не соответствует пункту 5.2.4 ГОСТ 30971-2012. Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические;

отклонение оконных конструкций от прямолинейности более 1мм на 1м, что не соответствует пункту 5.2.3 ГОСТ 30674-99. Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей;

радиаторы отопления установлены с отклонением от вертикали, что не соответствует пункту 6.4.8 СП 73.13330.2016. Внутренние санитарно-технические системы зданий. СНиП 3.05.01-85;

наличие трещины штукатурки, что не соответствует пункту 6.1.3 ТР 122-01 «Технические рекомендации по технологии штукатурных работ внутри зданий».

На лоджии имеются недостатки строительно-монтажных работ:

водосливные отверстия менее 5?20, что не соответствует пункту 5.9.6 ГОСТ 30674-99. Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей;

на оконных конструкциях в нижнем бруске отсутствуют замки безопасности, что не соответствует пункту 5.1.8 ГОСТ 23166-99. Блоки оконные Общие технические условия.

В жилой комнате №2 имеются недостатки строительно-монтажных работ:

прочность стяжки пола на сжатие ниже нормативной, что не соответствует пункту 8.4 СП 29.13330.2011 Полы. Актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88 (с изменением №1);

отклонение оконных конструкций от прямолинейности более 1мм на 1м, что не соответствует пункту 5.2.3 ГОСТ 30674-99. Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей;

радиаторы отопления установлены с отклонением от вертикали, что не соответствует П. 6.4.8 СП 73.13330.2016 внутренние санитарно-технические системы зданий. СНиП 3.05.01-85;

отслаивание штукатурки от основания, что не соответствует пункту 6.1.1 Технические рекомендации по технологии штукатурных работ внутри зданий ТР 122-01.

Выявленные недостатки являются нарушениями технологии выполнения работ при строительстве. Выявленные недостатки являются явными, существенными, устранимыми.

Выявленные недостатки привели к ухудшению качества данного жилого помещения. Стоимость устранения недостатков с учетом стоимости в случае демонтажа и замены оконных конструкций, дверей, иных элементов ремонта квартиры при условии годности данных элементов ремонта квартиры после замены составляет №....

Стоимость устранения недостатков без учета стоимости в случае демонтажа и замены оконных конструкций, дверей, иных элементов ремонта квартиры при условии годности данных элементов ремонта квартиры после замены составляет №...

Оценивая заключение эксперта ООО «Авангард+» по правилам статей 59, 60 и 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к выводу, что оно отвечает требованиям достоверности, поскольку соответствует требованиям Федерального закона Российской Федерации от 31 мая 2001 года №79-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации». Так, экспертное исследование проведено квалифицированным экспертом, обладающим специальными познаниями, длительным стажем работы в экспертной деятельности, выводы эксперта в заключении полны, мотивированы и научно обоснованы, а сам эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Выводы судебной экспертизы согласуются с иными доказательствами, собранными по делу, в том числе с представленным досудебным заключением специалиста, объяснениями сторон и письменными доказательствами.

Заключение соответствует требованиям, предъявляемым к заключению эксперта, предусмотренным статьей 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьей 25 Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».

Выводы эксперта согласуются с иными доказательствами по делу, они являются логичными, мотивированными, непротиворечивыми, основанными на непосредственном исследовании спорного объекта.

Более того, данное заключение сторонами под сомнение поставлено не было, а о назначении повторной экспертизы никто не ходатайствовал.

Руководствуясь положениями Федеральным законом от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года №2300-1 «О защите прав потребителей», принимая заключение вышеуказанной судебной экспертизы в качестве надлежащего доказательства по делу, учитывая, что принадлежащая истцу квартира имеет недостатки, возникшие при ее строительстве, исходя из уменьшенных истцом требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции пришел к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по устранению строительных недостатков размере №..., компенсации морального вреда, неустойки, штрафа, судебных расходов.

Судебная коллегия, проверяя законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, приходит к следующим выводам.

В силу пункта 5 статьи 6 Федерального закона от 26 декабря 2024 года №482-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» положения части 4 статьи 10 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» применяются к правоотношениям, возникшим из договоров участия в долевом строительстве, заключенных до дня вступления в силу Федерального закона от 26 декабря 2024 года №482-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», и применяются в части прав и обязанностей, которые возникнут после дата.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (подпункт 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истцом, после уточнения, заявлено требование о взыскании с ответчика стоимости строительных недостатков и дефектов в размере №... рубля, из которых №... рублей (№...% от цены договора) и №... рублей (стяжка).

Цена договора участия в долевом строительстве №... от дата составила №... рублей (п. 3.2. Договора).

Таким образом, в рассматриваемом случае предел ответственности застройщика ООО СЗ «Эко-Механика» на основании части 4 статьи 10 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» ограничен денежной суммой в размере №...

С учетом изложенного, решение Кировского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 05 августа 2025 года в части взыскания ООО СЗ «Эко-Механика» стоимости устранения недостатков в размере №... рубля подлежит изменению с принятием в измененной части нового решения об удовлетворении данного требования в размере №... рублей.

Доводы ответной стороны о пропорциональном взыскании с него в пользу истца судебных расходов, удовлетворению не подлежат в силу следующего.

Из содержания пунктов 2, 3 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц, заинтересованных лиц в административном деле (статья 94 ГПК РФ, статья 106 АПК РФ, статья 106 КАС РФ).

Перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости. Например, истцу могут быть возмещены расходы на проведение досудебного исследования состояния имущества, на основании которого впоследствии определена цена предъявленного в суд иска, его подсудность.

Следовательно, суд правомерно взыскал ответчика в пользу истца расходы, связанные с подготовкой досудебного заключения, в размере №... рублей.

Согласно, постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

Учитывая, что в материалы дела представлена доверенность, из содержания которой следует, что она выдана для участия представителя в конкретном деле, судебная коллегия соглашается с доводами суда первой инстанции о том, что эти расходы также подлежат взысканию с ответчика в полном объёме.

Исходя из положений статей 94, 98, части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика в соответствующий бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере №...

Обстоятельств, влекущих отмену решения Кировского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата, судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан не установлено.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан находит решение суда подлежащим изменению в части.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Кировского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 05 августа 2025 года по данному делу изменить в части размера взысканной стоимости устранения недостатков и государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Эко-Механика» №... в пользу ФИО1 №... стоимость устранения строительных недостатков в размере №... рублей.

Взыскать общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Эко-Механика» №... в доход местного бюджета государственную пошлину в размере №... рублей.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение трех месяцев в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г.Самара) через суд первой инстанции.

Председательствующий

Судьи

Мотивированный текст определения изготовлен 30 января 2026 года.