Решение № 2-244/2020 2-244/2020(2-3383/2019;)~М-3175/2019 2-3383/2019 М-3175/2019 от 13 января 2020 г. по делу № 2-244/2020

дело № 2-244/2020


Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

14 января 2020 г. г.Орск

Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Шенцовой Е.П.,

при секретаре Романовой А.А.,

с участием представителя Государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Областная психиатрическая больница №», действующего в интересах <данные изъяты> ФИО1- ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском, в котором указал, что ранее он состоял в <данные изъяты> с ФИО1, <данные изъяты> расторгнут в 1990 г. <данные изъяты> им квартира по <адрес> по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ отчуждена с согласия ФИО1 По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он вновь приобрел это жилое помещение.

Ответчик членом его семьи не является, в спорной квартире не проживает, соглашение о пользовании между ними отсутствует, в связи с чем просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением- квартирой по <адрес><адрес>, сняв ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве законного представителя <данные изъяты> ФИО1 привлечено Государственное бюджетное учреждение здравоохранения «Областная психиатрическая больница №» (далее- ГБУЗ «ОПБ №»).

Истец ФИО3, ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Законный представитель <данные изъяты> ФИО1- представитель ГБУЗ «ОПБ №» ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, против удовлетворения иска не возражала. Указав, что в настоящее время ФИО1 находится в ГБУЗ «ОПБ №», на основании распоряжения Министерства социального развития <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № помещена под надзор лечебного учреждения, которое исполняет обязанности опекуна. Подтвердила обстоятельства, изложенные в иске.

Заслушав законного представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного Кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением- для проживания граждан.

По смыслу закона- ст. 30, 31 ЖК РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей.

Члены семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное.

В силу требований ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО1 состояли в <данные изъяты>, который ДД.ММ.ГГГГ расторгнут, в подтверждение чему представлено свидетельство о расторжении брака.

Ранее квартира по <адрес> принадлежала ФИО3 на основании справки, выданной правлением ТСЖ «<адрес>» о полной выплате паевого взноса; по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ отчуждена ФИО3 покупателю ФИО6; по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ вновь приобретена ФИО3 у продавца ФИО7

Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и подтверждается справкой ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирована в квартире по <адрес>.

Решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка <адрес>, зарегистрированная по <адрес>, проживающая по <адрес> в <адрес>, признана недееспособной.

На основании распоряжения Министерства социального развития <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 помещен под надзор в ГБУЗ «ОПБ №».

Поскольку ответчик ФИО1 фактически утратила статус члена семьи собственника жилого помещения ФИО3, в спорной квартире совместно с собственником не проживает, доказательств, свидетельствующих о наличии соглашения с собственником о пользовании жилым помещением суду не представлено, то в силу ст.31 ЖК РФ, право пользования квартирой по <адрес> за ней не сохраняется.

Признавая ответчика ФИО1 утратившей право пользования квартирой по <адрес><адрес>, суд считает, что ее регистрация по указанному адресу нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, так как затрудняет распоряжение имуществом по своему усмотрению, истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта в спорной квартире.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением- квартирой по <адрес>, сняв её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г.Орска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: (подпись)

(подпись)

Мотивированное решение составлено 21 января 2020 г.