Решение № 2-51/2024 2-51/2024(2-737/2023;)~М-844/2023 2-737/2023 М-844/2023 от 19 февраля 2024 г. по делу № 2-51/2024

Гр. дело №

УИД 68RS0№-75


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 20 февраля 2024 года

Кирсановский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Королевой Н.Б.,

при секретаре Черкасове С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Кирсановского муниципального округа <адрес> и ФИО2 о постановке на кадастровый учет жилого дома и признании права собственности на долю жилого дома,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в Кирсановский районный суд <адрес> с иском к администрации Кирсановского муниципального округа <адрес> и ФИО2 о постановке на кадастровый учет жилого <адрес>, общей площадью 124,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а также признании за ней права собственности на 82/124 доли данного жилого дома.

В обоснование уточненных исковых требований ФИО1 указано, что ей принадлежат 82/124 доли жилого дома и земельный участок площадью 3164 кв.м. по адресу: <адрес>. Жилой дом принадлежит на основании индивидуального строительства с 1966 года, что подтверждает справка Марьинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ.

В 2018 году она оформила в собственность земельный участок с кадастровым номером 68:06:0701003:82, под жилым домом по адресу: <адрес>, что подтверждает выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (государственная регистрация права: 68:06:0701003:82-68/009/2018-1).

По вопросу оформления жилого дома она обратилась к кадастровому инженеру в ТОГБУ «Центр определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» для постановки на кадастровый учет жилого дома. Однако ей пояснили, что жилой дом невозможно поставить на кадастровый учет, так как 42/124 доли жилого дома, по выписке из похозяйственной книги, принадлежат сособственнику ФИО2, который уже давно не проживает в своей половине жилого дома. А так как для постановки на кадастровый учет нужны все сособственники, то зарегистрировать свои законные права на долю жилого дома она возможности не имеет.

Просит поставить на кадастровый учет жилой дом общей площадью 124,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ней право общей долевой собственности на 82/124 доли данного жилого дома.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, согласно представленного письменного заявления просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме. Ранее в судебном заседании поясняла, что дом строили вместе с мужем ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Вторую половину дома строил брат мужа – ФИО4, после смерти которого, наследником является его сын ФИО2. В настоящее время ФИО2 проживает и работает в <адрес>, его адрес истцу не известен.

Представитель администрации Кирсановского муниципального округа <адрес> (по доверенности) ФИО5 в судебное заседание не явился, согласно письменного заявления, просит провести судебное заседание в его отсутствие. Также указано, что в муниципальной собственности администрации Кирсановского муниципального округа жилой <адрес> не значится и не включен в реестр муниципального имущества, в связи с чем интересы администрации Кирсановского муниципального округа не затрагиваются, поэтому не возражает в удовлетворении заявленных ФИО1 требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, согласно принятой от него телефонограммы, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований ФИО1 не возражает.

Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГПК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются право устанавливающие документы (договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки, вступившие в законную силу судебные акты, акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним и т.д.).

Согласно п. 5 ст. 1 Закона РФ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу п.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как установлено в судебном заседании, истец в обоснование своих требований ссылается на доказательства, которые являются относимыми и допустимыми, при этом, ответчики – администрация Кирсановского муниципального округа <адрес>, в лице представителя (по доверенности) ФИО5 и ФИО2 исковые требования признают и не возражают об их удовлетворении.

В силу ст. 173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно части 4.1. статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд считает исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 68 01 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Кирсановским ГРОВД <адрес>, код подразделения 682-006) к администрации Кирсановского муниципального округа <адрес> (ИНН <***>, ОГРН <***>) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 45 14 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> по району Рязанский, код подразделения 770-111) – удовлетворить.

Поставить на кадастровый учет жилой дом общей площадью 124,3 кв.м., по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 82/124 доли жилого <адрес> общей площадью 124,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Кирсановский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: