Решение № 2-1677/2021 2-1677/2021~М-738/2021 М-738/2021 от 20 июня 2021 г. по делу № 2-1677/2021

КОПИЯ

Дело № 2-1677/2021

...

Заочное
Решение

Именем Российской Федерации

21 июня 2021 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Дульзона Е.И.,

при секретаре Тихоновой А.Д.,

с участием прокурора Парыгиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и выселении из него.

В обоснование своих требований истец ФИО1 указала, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: ... где зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, однако там не живет вследствие конфликтных отношений с собственным сыном - ФИО2, который имеет регистрацию в квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Спорное жилое помещение было предоставлено ее отцу, поскольку он работал на заводе им. Чкалова В.П. Ее родители заехали в квартиру вдвоем, однако когда отец умер в 1978 году, ее мать пописала в квартире ее и ее сына. В связи с употреблением ответчиком алкогольных напитков между ними происходили конфликты.

В результате напряженных отношений она была вынуждена в 2015 году покинуть квартиру и переехать жить к своей дочери, и в последнее время живет у внучки. Она хочет жить в своей квартире, но ответчик всевозможными своими действиями этому препятствует.

ДД.ММ.ГГГГ Дзержинский районный суд г. Новосибирска вынес решение об удовлетворении ее исковых требований о ее вселении в спорную квартиру, однако решение суда не исполнено, поскольку ответчик не желает его добровольно исполнять.

Ответчик не платит коммунальные платежи за пользование энергией, водоснабжением, отоплением и прочими услугами более 6 месяцев.

Она, если вселится в квартиру, опасается за свою жизнь, так как ответчик говорит, что будет все делать, вплоть до применения физического насилия, чтобы она не проживала в квартире.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представители исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по имеющемуся в деле адресу.

Представитель третьего лица администрации Дзержинского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения истца и его представителя, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск не подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Решением Дзержинского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ по делу ... установлено, что квартира, расположенная по адресу: ... находится в муниципальной собственности, при этом ФИО2 и ФИО1 занимают ее на условиях договора социального найма.

В силу ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что ФИО2, как и ФИО1, был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя. Доказательств того, что ФИО2 на постоянной основе отсутствует в спорном жилом помещении либо иным путем утратил право пользования им, суду не представлено, при этом истец подтверждает, что ответчик проживал и в настоящее время проживает в указанном жилом помещении.

Довод истца о том, что ответчик подлежит выселению, поскольку он более 6 месяцев не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает несостоятельным по следующим основаниям.

Действительно, согласно ч. 1 ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Однако, исходя из смысла данной нормы, такое выселение возможно только по иску наймодателя. При этом отсутствие уважительных причин для невнесения ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги истцом не подтверждено.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что отсутствуют основания для признания ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением, а также для его выселения, а соответствующие исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении – оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме принято 28 июня 2021 года.

Судья (подпись) Е.И. Дульзон

Верно

Судья Е.И. Дульзон

Секретарь А.Д. Тихонова

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-1677/2021 Дзержинского районного суда г. Новосибирска.