Решение № 2-1427/2019 2-1427/2019~М-1402/2019 М-1402/2019 от 4 декабря 2019 г. по делу № 2-1427/2019

Дело № 2-1427/2019

УИД 50RS0050-01-2019-002015-96


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

5 декабря 2019 г. г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Симоновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, администрации городского округа Шатура Московской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, признании права собственности на самовольные постройки, встречному иску ФИО4 к ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, признании права собственности на самовольные постройки,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с указанным иском к ФИО4, ФИО5, администрации городского округа Шатура Московской области, ссылаясь на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6

После его смерти осталось наследственное недвижимое имущество - принадлежащая ему ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Истцы являются наследниками по закону. Вовремя обратились к нотариусу.

В связи с тем, что в правоустанавливающих документах имеются неполные данные необходимые для нотариуса, нотариус посоветовала обратиться им в суд.

Указанное домовладение на праве общей долевой собственности (по ? доле в праве) также принадлежит истцам.

Согласно техническому паспорту на указанный жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в состав объекта входят: основное строение бревенчатое площадью 47,7 кв.м. (литера А), веранда из вагонки площадью 32,4 кв.м (литера а1), пристройка бревенчатая площадью 43 кв.м. (литера а2), основная пристройка бревенчатая площадью 31,7 кв.м. (литера А1) пристройка из вагонки площадью 6,2 кв.м. (литера а4).

В 2012 году в жилом доме без разрешения на строительство была проведена реконструкция, произведены неотделимые улучшения, а именно пристроены вышеуказанные пристройки.

Строительство было выполнено с соблюдением строительных и градостроительных норм, не нарушает прав и интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровья граждан.

Просят признать за ФИО1 право общей долевой собственности на жилой дом, служебные постройки, сооружения и земельный участок, расположенные по указанному выше адресу - ? долю в праве в порядке наследования после смерти брата ФИО6; признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности на жилой дом, включая самовольно возведенные постройки в нем - ?, ? и ? доли в праве соответственно.

ФИО4 обратилась в суд. со встречным иском к ФИО1 о признании права собственности на 1/4 долю в праве на жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти мужа ФИО6, указывая, что наследство после его смерти приняла она.

Определением суда от 20.11.2019 встречный иск принят к производству.

Истец по первоначальному иску/ответчик по встречному иску ФИО1, истцы по первоначальному иску ФИО3, ФИО2, ответчик по первоначальному иску/истец по встречному иску ФИО4, ответчик по первоначальному иску ФИО5, представитель ответчика по первоначальному иску администрации городского округа Шатура Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Проведенной технической инвентаризацией по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ установлено, что объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 66,3 кв.м., 1959 года постройки, разрешение на строительство лит.а1-веранда, лит.а2-пристройка, лит.А1-основная пристройка, лит.а4-пристройка, лит.а3-мансарда, не предъявлено (технический паспорт, л.д. 14-18).

На момент инвентаризации жилой дом принадлежал на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО6 (по 1/4 доле в праве).

По объяснениям истцом возведение пристроек, а именно: веранда из вагонки площадью 32,4 кв.м (литера а1), пристройка бревенчатая площадью 43 кв.м. (литера а2), основная пристройка бревенчатая площадью 31,7 кв.м. (литера А1), пристройка из вагонки площадью 6,2 кв.м. (литера а4), мансарда площадью 85,5 кв.м. (литера а3), имело место в 2012 году.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на котором расположен жилой дом, принадлежал указанным лицам на праве общей долевой собственности в тех же долях.

Согласно заключению ООО «Земля-Проект» (л.д. 37-54), индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является индивидуально-определенным зданием, которое имеет отдельный, самостоятельный выход на земельный участок, прилегающий к нему, состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в нем. Здание спроектировано и оборудовано таким образом, что исключает риск получения травм при передвижении внутри и около него. Возведение пристроек не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.

Возражений относительно требований о признании права собственности на жилой дом с учетом пристроек не заявлено, в связи с изложенным, требования о признании права собственности на самовольные постройки с сохранением жилого дома перестроенном состоянии подлежат удовлетворению в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6 (свидетельство о смерти, л.д. 34).

После его смерти открылось наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащих ФИО6 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13, 24, 33, выписки из ЕГРН, л.д. 12, 19-22).

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО6 в силу ст. 1142 ГК Российской Федерации является его жена ФИО4 и дочь ФИО5 (свидетельство о рождении, л.д. 28, свидетельства о заключении брака, л.д. 27, 29).

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК Российской Федерации).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК Российской Федерации).

По сообщению нотариуса г. Москвы ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ № с заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратилась супруга наследодателя ФИО4, ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады (л.д. 71).

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1143 ГК Российской Федерации наследники второй очереди призываются к наследованию, если нет наследников первой очереди.

Таким образом, встречные исковые требования ФИО4 о признании права собственности на 1/4 долю дома и земельного участка в порядке наследования подлежат удовлетворению, аналогичные требования ФИО1 - нет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить частично.

Встречное исковое заявление ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, Николаевной, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности (по 1/4 доли в праве за каждой) на жилой дом с кадастровым номером №, служебные постройки и сооружения, расположенные по адресу: <адрес>, общей площадью 235 кв.м, в том числе основное строение бревенчатое площадью 47,7 кв.м. (литера А), веранда из вагонки площадью 32,4 кв.м (литера а1), пристройка бревенчатая площадью 43 кв.м. (литера а2), основная пристройка бревенчатая площадью 31,7 кв.м. (литера А1), пристройка из вагонки площадью 6,2 кв.м. (литера а4), мансарда площадью 85,5 кв.м. (литера а3).

Признать за ФИО4 право общей долевой собственности (1/4 доля в праве) на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО6.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение одного месяца.

Судья Т.Ю. Хаванова