Решение № 2-830/2017 2-830/2017~М-655/2017 М-655/2017 от 23 мая 2017 г. по делу № 2-830/2017

Дело № 2-830/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 мая 2017 года

город Ярославль

Ленинский районный суд города Ярославля в составе председательствующего судьи Куклевой Ю.В.,

при секретаре Серопян Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

у с т а н о в и л :

Открытое акционерное общество «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. В обоснование иска ссылается на то, что ФИО3, ФИО5, ФИО6 являются собственниками указанного жилого помещения, в котором зарегистрированы ответчики, а также несовершеннолетние. Оплата жилищно-коммунальных услуг производится не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность.

Представитель истца Открытого акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, в судебном заседании исковые требования признала частично, пояснила, что собственником жилого помещения является она и ее дети, просила уменьшить сумму долга на оплату ЖКУ за ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>, а также снизить размер пени.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Привлеченная к участию в деле на основании части 3 статьи 37 ГПК РФ несовершеннолетняя ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что иск подлежит частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 и несовершеннолетние дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, являются собственниками каждая по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, где и зарегистрированы. Также в жилом помещении зарегистрирован отец ФИО3 - ФИО4 Между Открытым акционерным обществом «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» и собственниками жилого дома заключен договор управления, в соответствии с которым истец оказывает ответчику жилищно-коммунальные услуги. Данные обстоятельства никем не оспариваются.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. На основании части 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ ответчики не регулярно и не в полном объеме вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.

По сведениям истца, сумма задолженности за указанный период составляет <данные изъяты>.

Из выписки по лицевому счету следует, что спорный период исчисляется с ДД.ММ.ГГГГ, за данный период за жилое помещение было начислено <данные изъяты> жилищно-коммунальных услуг, в этот период ответчиками оплачено <данные изъяты>, а также за ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>, что подтверждается представленной в дело квитанцией на оплату. Таким образом, задолженность ответчиков составляет <данные изъяты><данные изъяты>

Из дела видно, что с заявлением о частичном погашении долга в счет платежей за жилищно-коммунальные услуги за иной период ответчики не обращались.

На основании положений статьи 155 ЖК РФ плата жилое помещение и коммунальные услуги является текущим платежом.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер пени в сумме <данные изъяты> исчислен истцом в соответствии с данной нормой. У суда отсутствуют основания не доверять данному расчету, представленному истцом.

Вместе с тем, поскольку сумма долга уменьшилась и ответчик просил уменьшить сумму пени, то сумма пени также подлежит уменьшению до <данные изъяты> на основании статьи 333 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию за спорный период времени сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>.

Расходы истца по уплате государственной пошлины на основании части 1 статьи 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца в сумме <данные изъяты>.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, возврат государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Ярославля.

Судья Ю.В. Куклева