Решение № 2-2412/2019 2-2412/2019~М-2525/2019 М-2525/2019 от 21 ноября 2019 г. по делу № 2-2412/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Коломенский федеральный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи БЕССУДНОВОЙ Л.Н.,

при секретаре судебного заседания КАЗАКОВОЙ Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчику ФИО2 с иском о признании прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, для дальнейшего снятия ответчика с регистрационного учета.

Иск мотивирован тем, что истец на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2. Ответчик не проживает в вышеуказанной квартире, не имеет в ней личных вещей, не несет бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг. Остальные проживающие в квартире граждане вынуждены нести все расходы по содержанию квартиры из расчета 5-х проживающих в ней граждан, хотя ответчик остается лишь формально в ней зарегистрирован.

Регистрация ответчика принадлежащем истцу жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения истцом жилым помещением.

На основании положений ст.ст. 35, 209, 304 ГК РФ, истец просит суд иск удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные иск поддержала, дополнительно пояснила, что ответчик после регистрации вселился в спорную квартиру и проживал в ней неделю. Ответчик приехал в гости, прожил в гостях неделю, после чего она (истец) зарегистрировала его в спорной квартире. ФИО2 проживал в квартире около месяца, после чего уехал и его место жительства ей не было известно. Ранее ответчик отбывал наказание в местах лишения свободы, после приехал к ней (истцу) и в связи с тем, что намерен был трудоустроиться попросил зарегистрировать в спорной квартире. Приехав из <адрес>, он уже находился в розыске и в ДД.ММ.ГГГГ был задержан. В настоящее время находится в местах лишения свободы в <адрес>. О дате и времени настоящего судебного заседания ответчик извещен, получив извещение суда, о чем он сообщил своей матери по телефону. Просит суд иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в настоящее время содержится в местах лишения свободы - <данные изъяты>; извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, каких-либо ходатайств либо возражений относительно иска в суд не направил; в расписке указал о том, что, напротив, относительно иска не возражает (л.д.87).

С учетом установленных обстоятельств, мнения истца, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика, в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, признав причину неявки неуважительной.

УМВД России по Коломенскому городскому округу (отдел по вопросам миграции) в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, явки представителя в суд не обеспечило, письменным заявлением ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенные о времени и месте судебного разбирательства в суд не явились; в представленных в суд письменных заявлениях, ходатайствуют о рассмотрении дела в своё отсутствие (л.д.73,74,75).

С учетом установленных обстоятельств, мнения истца, суд рассматривает дело в отсутствие вышеуказанных третьих лиц, в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.11-14) является собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью 45,3 кв. метров, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.10).

Судом установлено, что ответчик осужден приговором <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по ст. <данные изъяты> УК РФ к <данные изъяты> лишения свободы и в настоящее время отбывает наказание в исправительной колонии общего режима- <данные изъяты> (л.д.18).

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению распоряжаются предоставленными им правами; в соответствии с ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлено, что ответчик добровольно отказался от права пользования жилым помещением по месту регистрации задолго до осуждения приговором суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку, ответчик в настоящее время находится в местах лишения свободы, не является членом семьи истца, не обладает правом пользования жилым помещением на законом основании либо в силу соглашения сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Регистрация ответчика в спорной квартире обременяет право собственности истца.

Таким образом, образом, суд находит заявленный истцом иск подлежащим удовлетворением.

В соответствии и по смыслу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО2 по адресу <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Московский областной суд через Коломенский федеральный городской суд.

Судья Л. Н. Бессуднова