Решение № 2-369/2020 2-369/2020~М-283/2020 М-283/2020 от 19 июля 2020 г. по делу № 2-369/2020

Дело №2-369/2020 КОПИЯ


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2020 года г.Болотное

Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Каминского С.А.,

при секретаре судебного заседания Рудковской Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ОАО «РЖД» в лице филиала – Западно-Сибирской железной дороги о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ОАО «РЖД» в лице филиала – Западно-Сибирской железной дороги о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности, указав, что с февраля 1994 года он проживает в квартире по адресу: <адрес>. С данного времени он добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным имуществом, владеет квартирой по адресу: <адрес>, несет бремя содержания недвижимого имущества. В настоящее время он не может зарегистрировать свое право собственности на указанную квартиру в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, в связи с чем, вынужден обратиться в суд. Истец ФИО1 просит признать за ним право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО4 в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования, просили их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ОАО «РЖД» в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела и возражений против удовлетворения заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, администрация города Болотное Болотнинского района Новосибирской области в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения истца и его представителя, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований исходя из следующего.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ, лицо (гражданин или юридическое лицо), не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании, с февраля 1994 года ФИО1 проживает в квартире по адресу: <адрес>, пользуется указанной квартирой по настоящее время.

Из справки администрации города Болотное Болотнинского района Новосибирской области следует, что квартира по адресу: <адрес>, в реестре собственности муниципального образования города Болотное не значится.

В соответствии с письмом ОАО «РЖД» Западно-Сибирская железная дорога от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на балансе Новосибирской дистанции гражданских сооружений не значится.

Как следует из справки председателя уличного комитета от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с февраля 1994 года по настоящее время проживает в квартире по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» учетно-техническая документация в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, отсутствует.

В соответствии с выпиской из ЕГРН, данных о собственниках квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не имеется.

Из плана объекта следует, что общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 33,3 кв.м., в том числе, жилая - 14,4 кв.м.

Согласно справке АО «Новосибирскэнергосбыт», ФИО1, проживающий по адресу: <адрес>, является потребителем электроэнергии, задолженности по оплате не имеет.

Свидетели ФИО9 в судебном заседании пояснили, что с февраля 1994 года ФИО1 постоянно проживает в квартире по адресу: <адрес>, открыто, непрерывно и добросовестно, как своим собственным владеет данным имуществом, проводит текущий ремонт квартиры, поддерживает ее в надлежащем состоянии, несет расходы по содержанию данного имущества, требований к истцу относительно квартиры никто не предъявлял и не предъявляет.

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда нет оснований, они последовательны и не противоречат другим доказательствам.

Представленные суду доказательства являются относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными для принятия решения по делу.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО1 открыто, добросовестно и непрерывно владеет, как своей собственной, квартирой по адресу: <адрес>, с февраля 1994 года и по настоящее время, то есть более 26 лет.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ОАО «РЖД» в лице филиала - Западно-Сибирской железной дороги о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес><адрес>, общей площадью 33,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Болотнинский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) С.А. Каминский

Решение в окончательной форме изготовлено 24 июля 2020 года.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-369/2020 Болотнинского районного суда Новосибирской области, уникальный идентификатор дела 54RS0014-01-2020-000766-41.