Решение № 2-715/2017 2-715/2017~М-723/2017 М-723/2017 от 7 августа 2017 г. по делу № 2-715/2017

<данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

8 августа 2017 года село Большая Глушица

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лигостаева Д.А.,

при секретаре судебного заседания Внучковой Е.И.,

с участием ФИО1 представителя истца ФИО2,

ФИО3 – представителя ответчиков,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-715/2017, по иску ФИО4 и ФИО2 к Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области и Администрации сельского поселения Большая Глушица муниципального района Большеглушицкий Самарской области, третье лицо – Управление Росреестра по Самарской области, об уточнении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО4 и ФИО1, являясь представителем истца ФИО2, обратилась в суд с иском к ответчикам - Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области и Администрации сельского поселения Большая Глушица муниципального района Большеглушицкий Самарской области, третье лицо – Управление Росреестра по Самарской области, об уточнении границ земельного участка, по тем основаниям, что истцы не могут оформить в установленном порядке право собственности на земельный участок ввиду возникшего спора о границе земельных участков.

Из иска следует, что истцам на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровых №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Права зарегистрированы в установленном порядке.

На участке расположен жилой дом, кадастровый №, который также принадлежит истцам на праве общей долевой собственности, право также зарегистрировано в установленном порядке.

Граница земельного участка не установлена.

По результатам кадастровых работ, выполненных кадастровым инженером ФИО5, было установлено, что уточненная площадь земельного участка соответствует сведениям о площади по правоустанавливающим документам, а фактически поворотные точки границы земельного участка имеют определенные координаты, что было также установлено согласно Плану на земельный участок.

При камеральной обработке данных, полученных при межевании земельного участка, было выявлено наложение с земельным участком кадастровый №, расположенным по адресу: <адрес>, граница которого установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Участок, кадастровый № не разграничен государственной собственностью, не обременен правами иных лиц.

Истцы полагают, что выявленное наложение явилось результатом кадастровой ошибки, в результате которой граница земельного участка, кадастровый №, в части смежной с земельным участком истцов, была определена неверно, без учета фактически существующей на местности границы, закрепленной с использованием объектов искусственного происхождения (забора), и расположенных на участке истцов строений, равно как и были определены координаты фактической смежной границ, согласованы с ответчиком.

ФИО1, представитель истца ФИО2, просила удовлетворить заявленные требования.

Истцом ФИО4 заявлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержаны.

ФИО3 - представитель ответчиков в судебном заседании иск признала.

Третье лицо – Управление Росреестра по Самарской области, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения гражданского дела, возражений по существу заявленных требований не представило.

Выслушав пояснения представителя истца и ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, принимает признание иска ответчиками, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц. Данное обстоятельство дает основание суду в мотивировочной части настоящего решения указать только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

На основании изложенного выше и, руководствуясь положениями Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», положениями ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО4 и ФИО2

Установить границы земельного участка из земель населённых пунктов, кадастровый №, площадью <данные изъяты>, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, согласно следующих координат характерных точек границы:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать границу земельного участка, кадастровый № в части, которая одновременно является общей (смежной) частью границы земельного участка, кадастровый №, согласованной, и установить данную границу в соответствии со следующими координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Данное решение суда является основанием для исправления сведений (реестровой ошибки в описании местоположения земельных участков) в Едином государственном реестре недвижимости об описании местоположения земельных участков, кадастровый № и кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца через Большеглушицкий районный суд Самарской области.

Председательствующий <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>