Решение № 2-4936/2017 2-4936/2017~М-4302/2017 М-4302/2017 от 25 октября 2017 г. по делу № 2-4936/2017

Дело № 2-4936/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности не чинить право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском с учётом уточнения к ФИО3, ФИО4 о признании бессрочного права пользования жилым помещением в квартире <адрес>, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что с согласия своей <данные изъяты> ФИО с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживает в квартире <адрес>. Она является <данные изъяты>, нетрудоспособной. Изначально данная квартира принадлежала её <данные изъяты> ФИО, которая приобрела её на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с администрацией города Чебоксары. ФИО ДД.ММ.ГГГГ подарила ФИО4 ? доли и в праве на спорную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ ? доли в праве подарила ФИО4 ФИО скончалась ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ продал спорную квартиру ФИО1 ФИО1 скончался ДД.ММ.ГГГГ. Ранее ФИО1 и ФИО состояли в <данные изъяты><данные изъяты> У ФИО и ФИО1 в <данные изъяты> ФИО3 и ФИО4 Наследниками первой очереди по закону после умершего ФИО1 являются его <данные изъяты>, соответственно её <данные изъяты> ответчики ФИО3 и ФИО4 Её <данные изъяты> наследство в отношении квартиры не приняли. В настоящее время в квартире <адрес> проживает она с <данные изъяты> ФИО3 <данные изъяты> плохо к ней относится, угрожает продать квартиру и выгнать её на улицу. Она никакого недвижимого имущества в собственности не имеет. ДД.ММ.ГГГГ она подарила ФИО3 принадлежащую ей на праве собственности квартиру <адрес>. Она опасается, что ответчики получат свидетельство о праве на наследство, зарегистрируют право собственности на квартиру и выселят её, и она окажется БОМЖом.

В судебном заседании истица ФИО2 и её представитель адвокат Лаврентьев С.В. исковые с учётом уточнения требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО3 исковые требования признал.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещение, направленное по месту регистрации ФИО4 возвращено в суд по истечении срока хранения.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что принял все меры для надлежащего извещения ответчика ФИО4

Выслушав пояснения истицы, её представителя, ответчика ФИО3, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность ( ч.2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как следует из материалов дела, <данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между администрацией города Чебоксары и ФИО принадлежала <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО подарила <данные изъяты> ФИО4 ? доли и в праве на данную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ ФИО подарила <данные изъяты> ФИО4 ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>

ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 продал <адрес><данные изъяты> ФИО1

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками имущества умершего ФИО1 являются его <данные изъяты> ФИО3 и ФИО4, наследство ими не принято.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 в качестве члена своей семьи вселила в квартиру <адрес> свою <данные изъяты> ФИО2, зарегистрировала в ней, предоставив право пользования жилым помещением.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают ФИО2 и ФИО3

Судом установлено, что ФИО2 является <данные изъяты> ФИО3 и ФИО4 ФИО2 проживает с <данные изъяты> ФИО3 в спорной квартире, ведут общее хозяйство, заботятся друг о друге.

Из материалов дела и пояснений истицы следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарила ФИО3 принадлежащую ей на праве собственности квартиру <адрес>. Истица другого жилого помещения для постоянного проживания не имеет, не имеет средств для приобретения жилого помещения в силу пенсионного возраста

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за ФИО2 бессрочное право пользования жилым помещением в квартире <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО2 бессрочное право пользования жилым помещением в квартире № <адрес>

Возложить обязанность на ФИО3, ФИО4 не чинить препятствия ФИО2 в пользовании жилым помещением в квартире <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий З.Г. Кулагина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.