Решение № 2-143/2024 2-143/2024~М-112/2024 М-112/2024 от 22 апреля 2024 г. по делу № 2-143/2024

УИД 60RS0023-01-2024-000223-40 Дело № 2-143/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пыталово 23 апреля 2024 года

Пыталовский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Михайлова Д.А.,

при секретаре Шаргаевой Т.В.,

с участием истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1. Наследниками первой очереди, после смерти ФИО1, являются её дети ФИО2 и ФИО3. В установленный законом срок, истец обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу Пыталовского нотариального округа Псковской области. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный пай площадью 7,5 га, принадлежащий её мужу ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, ФИО4, после смерти своей матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, фактически принял наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ФИО4 производил текущий ремонт дома, содержал домашних животных, которых в последствии страховал, что подтверждается страховыми полисами.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное имущество, нотариусом ФИО13, в устной форме было отказано, в связи с тем, что жилой дом не стоит на кадастровом учете и право собственности на указанный объект не зарегистрировано. Указанные обстоятельства нарушают права истца на оформление право собственности на имущество в досудебном порядке.

Кадастровым инженером ФИО8, подготовлен технический план в связи с созданием здания площадью 70,7 кв. м., 1958 года постройки. При проведении кадастровых работ и нанесении характерных точек контура объекта недвижимости на генеральный план сельского поселения «Гавровская волость» Пыталовского района Псковской области установлено, что жилой дом фактически расположен в <адрес>.

На основании изложенного, просит признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 70,7 кв.м., 1958 года постройки, в соответствии с техническим планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО8, в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

В судебном заседании истец ФИО14, заявленные исковые требования поддержал в полном объёме по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить, пояснив, что дедушкин и бабушкин спорный наследуемый дом находился то ли в <адрес>, то ли в <адрес>, В техническом паспорте инженером указана <адрес>, там дедушкиной и бабушкиной земли полгектара.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, чтобы признать за истцом право собственности на указанный дом, чтобы его оформить и зарегистрировать.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1152 и ст.1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять и признается, пока не указано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ данные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно свидетельству о смерти № выданному Отделом ЗАГС Пыталовского района Комитета юстиции Псковской области, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка д. <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>.

Материалами дела, в том числе материалом наследственного дела №, после умершей в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, подтверждается, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принял наследство после смерти матери ФИО5 путём фактического принятия, но ввиду смерти не оформил своих прав. Данные факты никем не оспариваются. Иных наследников, принявших наследство после смерти ФИО1, не установлено.

Согласно свидетельству о смерти № выданному Администрацией Гавровской волости Пыталовского района Псковской области, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Материалами дела, в том числе материалом наследственного дела №, после умершей в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, неоспоримо подтверждается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., приняла наследство после смерти супруга ФИО4 путём фактического принятия, но ввиду смерти не оформил своих прав. Данные факты никем не оспариваются. Иных наследников, принявших наследство после смерти ФИО4, не установлено.

Согласно свидетельству о смерти № выданному Управлением ЗАГС Пыталовского района Псковской области, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Материалами наследственного дела №, открытого после смерти ФИО1, подтверждается, что сын наследодателя ФИО2 является единственным наследником по закону ввиду отказа от наследственного имущества в его пользу дочери наследодателя – ФИО3. Истец принял наследство, обратившись к нотариусу и получив свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что нотариусом Пыталовского нотариального округа в устном порядке разъяснено истцу о невозможности выдачи свидетельства о праве собственности на спорный жилой дом в порядке наследования, поскольку жилой дом не стоит на кадастровом учете и право собственности на указанный объект не зарегистрировано.

При этом, судом установлено, что ФИО6, затем его супруге ФИО5 ввиду фактического принятия наследства, затем их сыну ФИО4 ввиду фактического принятия наследства, затем его супруге ФИО1 ввиду фактического принятия наследства, на праве собственности принадлежал дом, состоящий из одноэтажного деревянного <адрес> года постройки, хлев, баня, сарай, что никем не оспаривается и подтверждается:

- архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Архивным отделом Управления делами администрации Пыталовского района, согласно которой в документах архивного фонда Гавровской волости Пыталовского района Псковской области по адресу: <адрес>, лицевой счет №, в похозяйственней книге № ДД.ММ.ГГГГ года были зарегистрированы: ФИО7 – гл. хоз-ва, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5 – жена, ДД.ММ.ГГГГ рождения. В разделе «Постройки, находящиеся в собственности хозяйства» записано: дом, 1958 года постройки, хлев, сарай, баня. В разделе «Земли, находящиеся в пользовании хозяйства» записано: всего земли 0,50 га, в т.ч. под постройками – 0,01.

- архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Архивным отделом Управления делами администрации Пыталовского района, согласно которой в документах архивного фонда Гавровской волости <адрес>, лицевой счет №, в похозяйственней книге № ДД.ММ.ГГГГ-1990 года были зарегистрированы: ФИО5 – гл. семьи, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 13.08.88г., актовая запись №. В разделе «Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства» записано: дом, 1958 год постройки, общая площадь 35 кв.м., жилая – 30; хлев – 1958 г. сарай – 1958 г., баня – 1958 г. В разделе «Земли, находящаяся в личном пользовании хозяйства» записано: всего земли 0,50 га, в т.ч. под постройками – 0,01.

- справкой Пыталовского муниципального округа (<адрес>) № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. был зарегистрирован по месту жительства и постоянно проживал на день смерти ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> сельского поселения «Гавровская волость» Пыталовского района Псковской области. Совместно с ним была зарегистрирована по месту жительства и проживала по день смерти ДД.ММ.ГГГГ его жена ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии со ст.1 Земельного кодекса РФ, одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно свидетельству о праве наследства по закону, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в реестре №, истец является наследником имущества ФИО1 в виде земельного участка, площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства.

Сопоставив исследованные доказательства, суд считает необходимым включить в состав наследственного имущества, принадлежавшего наследодателю ФИО1 жилой дом, 1958 года постройки, общей площадью 70,7 кв.м., расположенный в кадастровом квартале с кадастровом номером №, в <адрес>, и признать за истцом право собственности в порядке наследования на спорное имущество.

Согласно изученным архивным выпискам спорный дом изначально числился в <адрес> затем был определён к <адрес>.

Ввиду различающихся данных и, учитывая большой временной период постройки спорного дома, суд принимает фактические технические характеристики на рассматриваемый недвижимый объект в соответствии с техническим планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ: здание расположено в кадастровом квартале №, в <адрес>, назначение объекта недвижимости – жилое, наименование объекта недвижимости – жилой дом, 1958 год строительства, площадь объекта 70,7 кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 218, 1112, 1119, 1142, 1153, 1155 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде жилого дома, общей площадью 70,7 кв.м., 1958 года постройки, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт гражданина РФ серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ Пыталовским РОВД Псковской области, 602-023, право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 70,7 кв.м., 1958 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Пыталовский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: Д.А. Михайлов

<данные изъяты>

Судья Пыталовского районного суда Д.А. Михайлов