Решение № 2-194/2017 2-250/2017 2-250/2017~2-194/2017 от 30 мая 2017 г. по делу № 2-194/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

31 мая 2017 года Иланский районный суд Красноярского края в гор.Иланском

В составе: председательствующего судьи Шепелевой Н.Ю.,

при секретаре Гавинович Л.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации города Иланского (третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю) о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 в своих интересах обратился в суд с иском о признании за ним права собственности, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, №, мотивировав свои требования тем, что в его собственности находится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, №, в 1997 году к его земельному участку на основании нотариально заверенного заявления ФИО3 – собственницы соседнего земельного участка (<адрес>, №) Администрацией города Иланский на основании постановления № от 20.05.1997 года был прирезан земельный участок ФИО3, площадью 851,1 кв.м. Затем, получив 02.10.1997 года разрешение на строительство, ФИО2 возвел на объединенном земельном участке жилой дом, на основании постановления от 14.04.2003 года – возвел холодный пристрой. Дом зарегистрирован ФИО2 на праве собственности в установленном законом порядке, право собственности зарегистрировано только на первоначальный участок площадью 342 кв.м. На земельный участок, принадлежащий ранее ФИО3, право собственности зарегистрировать не представилось возможным, ввиду наличия свидетельства о праве собственности ФИО3 не земельный участок. В настоящее время место нахождения ФИО3, неизвестно. Считает, что может зарегистрировать свое право собственности в судебном порядке.

Представитель ответчика администрации города Иланский, а также представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, нотариус Иланского нотариального округа в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Истец Колик А.В, и его представитель ФИО4 в судебном заседании настаивают на удовлетворении исковых требований по указанным в исковом заявлении основаниям. Пояснили, что на данный земельный участок никто не претендует, ни сама ФИО3, ни ее родственники никогда не высказывали намерений пользоваться данным земельным участком. Споров о границах земельного участка нет.

Свидетели ФИО1 и ФИО6 показали суду, что истца знают давно. У него в собственности находился земельный участок по адресу: <адрес>, №. Когда в 1997 году Колик А.В, решил строить дом, его участка оказалось недостаточно и его соседка ФИО3 отказалась от своего земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, № в пользу ФИО2 С тех пор он ухаживает за данным земельным участком, объединил его со своим, построил на объединенном земельном участке жилой дом и надворные постройки, сажает там огород. Споров с соседями о границах земельного участка нет. Иных претендентов нет.

Выслушав показания истца, представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил:

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, объект данного спора расположен по адресу: <адрес>, площадь 780 кв.м., кадастровый №, сведения о правообладателе – ФИО3

В судебном заседании исследованы: договор купли-продажи от 24.03.1992 года, согласно которого ФИО2 приобрел в собственность и жилой дом, расположенный по адресу: <...> на земельном участке площадью 342 кв.м.; свидетельство на право собственности от 08.12.1992 года на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, согласно которого собственником земельного участка площадью 342 кв.м. является ФИО2; заявление от 19 мая 1992 года ФИО3, согласно которого она отказывается от земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> пользу ФИО2; постановление администрации <адрес> от 20 мая 1997 года №, согласно которого земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> прирезан к земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, принадлежавший ФИО2; свидетельство о право собственности на землю от 20.05.1997 года, согласно которого земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1193,2 кв.м. принадлежит ФИО2; постановление администрации <адрес> от 02.10.1997 года №, согласно которого ФИО2 разрешено строительство жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем ФИО2; постановление администрации города Иланский от 14.04.2003 года №, согласно которого Колику А.В, разрешено возвести холодный пристрой; выписка ЕГРП, согласно которой правопритязания на спорный земельный участок отсутствуют; справка нотариуса Иланского нотариального округа, согласно которого после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства никто не обращался.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое, в соответствии с законом, не может принадлежать гражданам.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Право собственности ФИО3 на земельный участок по адресу: Россия, <адрес>, №, площадью 780 кв.м., на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ прекратить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, общей площадью 780 кв.м., расположенный по адресу Россия, <адрес>, №, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в месячный срок со дня изготовления полного текста решения. Дата изготовления полного текста решения 02 июня 2017 года.

Председательствующий: Н.Ю. Шепелева