Решение № 2-173/2024 2-173/2024~М-147/2024 М-147/2024 от 14 августа 2024 г. по делу № 2-173/2024

№ 2-173/2024


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Западная Двина 15 августа 2024 года

Западнодвинский межрайонный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи А.В. Потанина,

при секретаре Е.А. Хохловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Западнодвинского муниципального округа Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Западнодвинского муниципального округа Тверской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – здание конторы с кадастровым номером №, расположенное по адресу: д. <адрес> ул. <адрес> г. Западная Двина Тверской области, указав в обоснование заявленных требований, что 18.05.2023 данное здание принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. В течение года с момента постановки указанного объекта недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил, спор о праве отсутствует.

Заявитель администрация Западнодвинского муниципального округа Тверской области, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечила. В представленном заявлении представитель ФИО1, действующая на основании доверенности, просила рассматривать гражданское дело без участия представителя администрации округа, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Заинтересованные лица Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области, Комитет по управлению имуществом администрации Западнодвинского муниципального округа Тверской области, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили, ходатайств об отложении дела не заявили. В представленном заявлении председатель Комитета по управлению имуществом администрации Западнодвинского муниципального округа Тверской области ФИО2 просила рассматривать гражданское дело в без участия представителя комитета, заявленные администрацией округа требования поддержала, просила удовлетворить.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, согласно которой неявка лиц, участвующих в деле, и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к рассмотрению дела, и по определению суда дело рассматривалось в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям предусмотренным законом.

В силу ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.

Как установлено судом, Единый государственный реестр недвижимости содержит запись о принятии на учет 18.05.2023 бесхозяйного объекта недвижимого имущества – здания конторы с кадастровым номером № площадью 105,3 кв.м, расположенное по адресу: д. <адрес> ул. <адрес> г. Западная Двина Тверской области, запись №-1У от 18.05.2023.

Согласно сведениям Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области от 30.05.2024 № 69-АК-02/3031-р в информационной базе федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества – нежилом здании (контора) с кадастровым номером № площадью 105,3 кв. м, расположенном по адресу: д. <адрес> ул. <адрес> г. Западная Двина Тверской области.

Указанный объект недвижимости также не проходил процедуру учета в реестре государственного имущества Тверской области, что подтверждается выпиской из реестра, выданной Министерством имущественных и земельных отношений Тверской области 03.06.2024 № 02-05/6636-МЦ.

Согласно информации Комитета по управлению имуществом администрации Западнодвинского муниципального округа Тверской области от 15.07.2024, вышеуказанный объект недвижимости в реестре муниципального имущества Западнодвинского муниципального округа Тверской области не значится.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, нежилое здание конторы с кадастровым номером 69:08:0010200:199 площадью 105,3 кв.м, расположенное по адресу: <...> принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества 18.05.2023, правообладателем является муниципальное образование Западнодвинский муниципальный округ Тверской области. Ограничения прав и обременения объекта недвижимости не зарегистрированы. Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд в ЕГРН отсутствуют.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество в силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что условия для признания права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, предусмотренные статьей 225 ГК РФ, заявителем соблюдены, со дня постановки объекта недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного прошло более двух лет, правовой статус указанного объекта на момент рассмотрения дела не изменился, фактическая бесхозяйность данного объекта недвижимого имущества и отсутствие на него прав других лиц подтверждена исследованными в судебном заседании доказательствами, которые суд признает относимыми и допустимыми, в связи с чем заявление администрации Западнодвинского муниципального округа Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – здание конторы с кадастровым номером №, расположенное по адресу: д. <адрес> ул. <адрес> г. Западная Двина Тверской области, подлежит удовлетворению.

В силу п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198, 293 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации Западнодвинского муниципального округа Тверской области удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Западнодвинский муниципальный округ Тверской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – здание конторы с кадастровым номером № площадью 105,3 кв м, расположенное по адресу: по адресу: д. <адрес> ул. <адрес> г. Западная Двина Тверской области Тверской области.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности на данный объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Тверской областной суд через Западнодвинский межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня его вынесения судом.

Председательствующий А.В. Потанин