Решение № 2-5024/2017 2-5024/2017~М-5164/2017 М-5164/2017 от 25 сентября 2017 г. по делу № 2-5024/2017

Дело №2-5024/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 сентября 2017г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Ясевой А.Р.,

с участием представителя истца-адвоката Папуша Л.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению земельных отношений Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению земельных отношений Раменского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью 1122 кв.м, с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указал, что является собственником вышеуказанного земельного участка на основании постановления Главы администрации Раменского района Московской области <номер> от <дата>. и выданного Раменским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству свидетельства на право собственности на землю серии РФ- XXI <номер> от <дата>г. Свидетельство на право собственности на землю, архивная выписка <номер> из постановления <номер> от <дата>. и кадастровый паспорт на земельный участок были представлены в Управление Росреестра по МО для государственной регистрации права собственности, однако в регистрации права было отказано письмом за <номер> от <дата>. по тем основаниям, что подлинность постановления и достоверность указанных в нем сведений вызывают сомнения. В действительности, указанный в свидетельстве на право собственности на землю не совпадает с номером постановления, закрепляющего за истцом право собственности на земельный участок, а именно, вместо постановления <номер> в свидетельстве указано постановление <номер>, однако описка в номере постановления, допущенная при выписке свидетельства на право собственности на землю не должна нарушать прав истца, как собственника. Указанный земельный участок был передан истцу в собственность, как члену ДСК Коммунальный работник», на земельном участке расположены строения, принадлежащие ему на праве собственности. Земельный участок поставлен на кадастровый учет с определением границ в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, а ее представитель Папуша Л.Т. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, уточнив суду о том, что площадь земельного участка после уточнения его границ составил в размере 1122 кв.м, что является допустимым, так как в пределах 10% от общей площади.

Ответчик- Управление земельных отношений Раменского муниципального района Московской области, извещенное <дата>. (имеется расписка в получении извещения суда), своего представителя для участия в судебном заседании не направило.

Третье лицо- Управление Росреестра по Московской области своего представителя для участия в судебном заседании также не направило.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение требований истца по следующим основаниям.

В соответствии с п. 9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 ФЗ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу ч.2 ст.25.2 данного ФЗ основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, является: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Из свидетельства о праве собственности на землю сер.РФ-ХХ1 <номер>, выданного <дата>. видно, что постановления Главы администрации Раменского района Московской области <номер> от <дата>. ФИО1 в частную собственность передан земельный участок площадью 1062 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ДСК «Коммунальный работник» (л.д.8).

Из архивной выписки <номер> от <дата>. видно, что постановлением Главы администрации Раменского района Московской области <номер> от <дата>. ФИО1, члену ДСК «Коммунальный работник» (<адрес>), согласно списку, в котором указана под <номер>, в собственность передан земельный участок площадью 1062 кв.м, по адресу: <адрес> (л.д.7).

Таким образом, при оформлении свидетельства о праве собственности на землю была допущена описка при указании номера постановления, судом установлено, что спорный земельный участок был передан истцу в собственность, как члену ДСК «Коммунальный работник».

Из кадастровой выписки на спорный земельный участок от <дата>. видно, что в результате межевания земельного участка и установления его границ уточнена площадь, которая составила в размере 1122 кв.м., с превышением в пределах допустимости 10%.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое требование ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1122 кв.м, с кадастровым номером <номер>, из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца после составления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение составлено 08.10.2017г.