Решение № 2-29/2020 2-29/2020(2-545/2019;)~М-473/2019 2-545/2019 М-473/2019 от 14 января 2020 г. по делу № 2-29/2020

УИД:24RS0036-01-2019-000671-88

№2-29/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2020 года п.Мотыгино

Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Моор Ю.Э.

при секретаре Тесля С.Е.

с участием заместителя прокурора Мотыгинского района Келлерман Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации поселка Мотыгино Мотыгинского района Красноярского края к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении и снятии с регистрационного учета ФИО1, ФИО3, из квартиры по адресу: <адрес>, о возложении на ФИО1 обязанности выполнить обязательство по передаче квартиры по адресу: <адрес> собственность муниципального образования поселок Мотыгино в течение месяца с момента вступления решения в законную силу и о возложении на ФИО2 обязанности выполнить обязательство по передаче квартиры по адресу: <адрес> собственность муниципального образования поселок Мотыгино в течение месяца с момента вступления решения в законную силу,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца администрации поселка Мотыгино Мотыгинского района Красноярского края по доверенности ФИО6 с учетом уточненных требований обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что ФИО1 являлась участниками федеральной программы переселения в соответствии с Федеральным законом № 125-ФЗ от 25.10.2002 года «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей». 5.03.2019 ФИО1 выдан государственный жилищный сертификат о выделении субсидии на приобретение жилья в собственность, который был ею реализован путем приобретения жилья по договору купли-продажи в г.Сосновоборск Красноярского края. Взамен получения указанного жилищного сертификата ФИО1 15.11.2018 обязалась сдать в муниципальную собственность жилое помещение, находящееся в ее собственности, расположенное по адресу: <адрес>. Также, 15.11.2018 ФИО2 обязалась сдать в муниципальную собственность жилое помещение, находящееся в общедолевой собственности за ФИО2 и ее детьми: ФИО3, ФИО4, ФИО5 (1/4 доли за каждым в праве), расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается письменными обязательствами от указанной даты, однако, данной обязанности, до настоящего времени ответчики не исполнили.

В судебном заседании представитель истца администрации поселка Мотыгино Мотыгинского района Красноярского края по доверенности ФИО6 поддержала исковые требования с учетом уточнений пояснила, что до настоящего времени ответчики обязательства по передачи жилья не выполнили. ФИО1 с внуком ФИО3 проживают в квартире по адресу: <адрес>. ФИО2 действительно сдала ключи от квартиры по адресу <адрес> администрацию поселка Мотыгино, однако ее действия не являются исполнением взятого на себя обязательства о сдаче жилого помещения, поскольку документальной передачи квартиры в администрацию п. Мотыгино не произошло по причине утери ФИО2 правоустанавливающих документов на данную квартиру.

В судебном заседании ответчик ФИО1 признала исковые требования, пояснила, что ее дочь ФИО2 освободила квартиру по адресу: <адрес>, ключи от квартиры передала в администрацию п. Мотыгино, документы на квартиру дочерью утеряны. Она вместе с детьми ФИО4, ФИО5 выехала на постоянное место жительства в г. Сосновоборск. На жилищный сертификат приобрели две квартиры в г.Сосновоборске двухкомнатную дочери с детьми, однокомнатную ей. Ее внук - ФИО3 в настоящее время учится в 9 классе МБОУ МСОШ №1. Как только он закончит обучение, то она сразу же передаст спорную квартиру по адресу: <адрес> администрацию поселка Мотыгино.

Ответчик ФИО2, действующая также в интересах ФИО3, ФИО4, ФИО5, надлежащим образом извещенная о месте и времени проведения судебного заседания в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

В судебном заседании представитель третьего лица администрации Мотыгинского района Красноярского края по доверенности ФИО7 считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебное заседание представитель третьего лица Министерства строительства Красноярского края не явился, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, в отзыве на исковое заявление указали, что считают требования истца подлежащими удовлетворению.

В судебное заседание представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства администрации <адрес>, извещенный заблаговременно и надлежащим образом не явился.

Выяснив мнение участников процесса, суд, считает возможным рассмотреть дело без явки указанных лиц.

Выслушав участников процесса, заключение заместителя прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 6 ст. 14 Федерального закона РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» № 131-ФЗ от 06.10.2003, к вопросам местного значения поселения относятся обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержание муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.

Федеральный закон от 25.10.2002 N 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», согласно его преамбуле, устанавливает право на предоставление за счет средств федерального бюджета жилищных субсидий (единовременных социальных выплат) на приобретение или строительство жилых помещений и условия их предоставления гражданам Российской Федерации, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, гражданам, выехавшим из указанных районов и местностей не ранее 1 января 1992 года, в соответствии с нормами настоящего Федерального закона.

При наличии жилья, граждане, для реализации имеющегося у них права на получение жилищной субсидии, должны совершить действия, прописанные в статье 6 Федерального закона № 125-ФЗ от 25.10.2002 «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», согласно которой, условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

На основании ст.10 Федерального закона № 125-ФЗ от 25.10.2002 года «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», порядок предоставления средств федерального бюджета на жилищные субсидии гражданам, выезжающим или выехавшим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, утверждается Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.2 Постановления Правительства Российской Федерации № 1050 от 17 декабря 2010 года, выпуск и реализация государственных жилищных сертификатов в рамках подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 - 2015 годы осуществляется в порядке, установленном Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством».

Подпунктом «в» пункта 16.1 названных Правил гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

Согласно п. 45 вышеназванных Правил, исполнение обязательства о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что 5.03.2019 ФИО1, как участнику подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 - 2015 года, утвержденной постановлением Правительства РФ № 153 от 21 марта 2006 года, совместно с членами ее семьи: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 был выдан государственный жилищный сертификат о выделении субсидии на приобретение жилья в собственность.

При этом, 15.11.2018 ФИО1, было подписано обязательство о безвозмездной передаче жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ей на праве собственности на основании договора дарения от 22.10.2018 в собственность муниципального образования поселок Мотыгино (л.д.12-14).

Кроме того, 15.11.2018 ФИО2, действующей также в интересах ФИО3, ФИО4, ФИО5 было подписано обязательство о безвозмездной передаче жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО2 и ее детям: ФИО3, ФИО4, ФИО5 (1/4 доли за каждым в праве) на основании договора купли-продажи от 5.05.2015 в собственность муниципального образования поселок Мотыгино (л.д.9-11).

Согласно выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Министерству строительства и архитектуры Красноярского края за период с 1.04.2019-30.04.2019 субсидия ответчику ФИО1 перечислена 5.03.2019 в размере <данные изъяты> рублей. На указанную субсидию по сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю ответчики приобрели по договору купли-продажи право собственности на 2 жилые квартиры г. Сосновоборске с кадастровыми номерами №, №, общей площадью 94,70 кв.м. (л.д. 15).

Согласно выписки из ЕГРН об объектах недвижимости от 18.12.2019 №КУВИ-001/2019-30367248 ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3 являются общедолевыми собственниками (1/4 доля в праве) на квартиру с кадастровым номером №, площадью 52,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что в квартире по адресу: <адрес> состоят на регистрационном учете и проживают: ФИО1, ФИО3 (л.д. 17,18).

Между тем, в настоящее время в спорной квартире по адресу: <адрес> ответчик ФИО2 вместе с детьми на регистрационном учете не состоит и не проживает.

Так, согласно адресным справкам ФИО2, ФИО5 с 12.07.2019 зарегистрированы по адресу: <адрес>, также с 3.09.2019 по указанному адресу состоит на регистрационном учете - ФИО4 (л.д.18,19).

Оценивая доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчики получили государственный жилищный сертификат, реализовали его, и у них возникла обязанность освободить ранее занимаемые ими жилые помещения, от исполнения указанной выше обязанностей в установленные законом сроки ответчики необоснованно уклонились, хотя в силу действующего законодательства, обязаны были выполнить вышеназванные действия.

Неисполнение ответчиками обязательства по передаче жилья в муниципальную собственность поселка Мотыгино нарушает права и интересы неопределенного круга лиц, нуждающихся в получении квартир из жилищного фонда муниципального образования поселок Мотыгино.

Таким образом, учитывая все исследованные судом доказательства в их совокупности и взаимосвязи, оценив их с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд полагает заявленные исковые требования с учетом уточнения обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации поселка Мотыгино Мотыгинского района Красноярского края - удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО3, из квартиры по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО1, ФИО3 по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО1 выполнить обязательство по передаче квартиры по адресу: <адрес> собственность муниципального образования поселок Мотыгино в течение месяца с момента вступления решения в законную силу.

Обязать ФИО2, действующую в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5 выполнить обязательство по передаче квартиры по адресу: <адрес> собственность муниципального образования поселок Мотыгино в течение месяца с момента вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий Ю.Э. Моор