Решение № 2-2771/2018 2-2771/2018 ~ М-1358/2018 М-1358/2018 от 7 мая 2018 г. по делу № 2-2771/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 мая 2018 года.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Преснове А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ГСК «МАРС», ОО «Риксос», Администрации городского поселения Большие Вяземы о прекращении права собственности на гаражный бокс, исключении сведений из ЕГРН о правах на объект недвижимости, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: АДРЕС Требование мотивировал тем, что является членом ГСК «Марс» с 20.02.2018г. и ему в пользование выделен указанный гражданский бокс, который был возведен за счет собственных средств истца.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования и просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики представители ГСК «Марс», ООО «Риксос», Администрации городского поселения Большие Вяземы Одинцовского муниципального района в судебное заседание не явились, о дате и времени проведения судебного заседания судом извещались, сведений об уважительности причин неявки не представили.

3-тье лицо: Представитель Администрации Одинцовского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате и времени проведения судебного заседания судом извещался, сведений об уважительности причин неявки не представил.

Суд, с учетом мнения истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и 3-тьего лица, которые извещались о дате и времени проведения судебного заседания, сведений об уважительности причин неявки не представил.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно выписки из протокола № от 20.02.2018г., ФИО4 является членом ГСК «Марс», принят в члены ГСК в июле 2005г., у него в пользовании находится гаражный бокс №, расположенный по адресу: АДРЕС

Согласно письма Администрации Большевяземского сельского округа Одинцовского района Московской области от 07.07.2000г., адресованного начальнику Маловяземского гарнизона, Администрация Большевяземского сельского округа не возражает против строительства гаражей в районе бывших фильтрационных полей очистных сооружений, для чего необходимо получить согласие землепользователя (Министерства обороны) на изъятие земельного участка, оформить акт выбора и проект отвода данного земельного участка, разработать и согласовать в Управлении архитектуры Одинцовского района проект застройки гаражей (л.д.11).

Как следует из письма начальника управления Московского военного округа от 30.08.2000г., в соответствии с решением Врио начальника строительства и расквартирования войск генерал-лейтенанта ФИО1 от 22.08.2000г. № разрешена передача в народное хозяйство земельного участка площадью 3,51га из земель Мало-Вяземского гарнизона под строительство гаражей для военнослужащих (12).

Постановлением о возбуждении уголовного дела от 25.05.2016г., возбужденное ст. следователем СУ МУ МВД России «Одинцовское», установлено, что ФИО2 и неустановленные следствием лица, используя юридическое лицо ООО «Риксос», зарегистрированное без цели ведения хозяйственной деятельности, имея корыстный умысел, направленный на незаконное приобретение права на земельный участок, общей площадью 36,157 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС правообладателем которого на основании передаточного акта от 09.07.2013г. и приказа заместителя Министра обороны РФ № от 05.07.2013г. является муниципальное образование «Городское поселение Большие Вяземы Одинцовского муниципального района Московской области», изготовили и представили в Одинцовский отел Росреестра по Одинцовскому району, заведомо поддельные документы, среди которых – разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 14.07.2011г. В результате, объекты – двухэтажные нежилые строения, расположенные по адресу: АДРЕС поставлены на учет как объекты недвижимости и выданы кадастровые паспорта. Указанные кадастровые паспорта были представлены для регистрации права и внесении сведений в ЕГРП, в результате чего были получены свидетельства о праве собственности на указанные объекты недвижимости. Далее, незаконно получив свидетельства о праве собственности на объекты недвижимости – двухэтажные нежилые строения, расположенные по указанному выше адресу, ФИО2 и неустановленные лица обратились в Администрацию Одинцовского муниципального района за предоставлением в собственность ООО «Риксос» земельного участка общей площадью 36,157 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС. Однако в дальнейшем не смогли заключить договор купли-продажи, также не было получено свидетельство о государственной регистрации права на указанный земельный участок (л.д.13).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос, представленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 12ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признании права собственности в суде.

В судебном заседании установлено, что право собственности ООО «Риксос» на гаражный бокс №, расположенный по указанному адресу, возникло незаконно, в связи с чем подлежит прекращению. Прекращение права собственности ООО «Риксос» на гаражный бокс № является основанием для исключения из ЕГРН сведений о регистрации права собственности ООО «Риксос» на спорный гаражный бокс.

Также установлено, что истец является членом ГСК «Марс», ему выделен в пользование спорный гаражный бокс, в связи с чем требование истица подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО3 к ГСК «МАРС», ОО «Риксос», Администрации городского поселения Большие Вяземы о прекращении права собственности на гаражный бокс, исключении сведений из ЕГРН о правах на объект недвижимости, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить частично;

прекратить право собственности ООО «Риксос» на гаражный бокс, расположенный по адресу: АДРЕС

признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: АДРЕС

в части требований об исключении из ЕГРН сведений о регистрации права собственности на гаражный бокс № – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен 11 мая 2018 года.

Судья: подпись