Решение № 2-304/2018 2-304/2018~М-109/2018 М-109/2018 от 7 февраля 2018 г. по делу № 2-304/2018

Дело №2-304/2018 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Юдиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Галкиной Е.П.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-304/2018 года по иску ФИО1 ФИО8 к ГСК «ФОРД» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчику ГСК «ФОРД», мотивируя свои требования тем, что она являлась членом ГСК «Форд» и ей принадлежит гараж № в указанном ГСК. Истцом принято решение оформить право собственности на принадлежащий ей гараж в соответствии с действующим законодательством. Однако из-за отсутствия акта приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта и постановления главы муниципального образования об утверждении акта ввода объекта в эксплуатацию, она не имеет возможности зарегистрировать право собственности на спорный гараж. Истец ФИО1 считает, что за нею должно быть признано право собственности на гараж по следующим основаниям. Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «Форд» был предоставлен в аренду сроком на два года для строительства авто-гаражей, земельный участок площадью <данные изъяты> га в коммунальной зоне Тесна-2 <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Каширского района в лице председателя Комитета по управлению имуществом и ГСК «Форд» был заключен договор аренды земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно п.2.2. Договора арендодатель предоставляет арендатору указанный земельный участок для самостоятельного осуществления строительства авто-гаражей. В границах отведенного земельного участка за счет личных средств истцом был возведен гараж. Согласно справке ГСК «Форд» она (ФИО1) является членом указанного ГСК, пай выплачен в полном объеме и ей принадлежит гараж № по адресу: <адрес> Строительство гаражей осуществлялось за счет личных средств членов ГСК «Форд». Спорный гараж не является самовольной постройкой, поскольку построен на земельном участке, выделенном ГСК "Форд" под строительство гаражей, что закреплено в постановлении органа местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ и в договоре аренды от ДД.ММ.ГГГГ. Из заключения специалиста ФИО9 следует, что все конструктивные элементы строения и инженерные коммуникации, необходимые для выполнения функций свойственных гаражу выполнены, объект строительством завершен, соответствует строительным нормам и правилам, гараж готов к эксплуатации. Гараж находится в пределах границ выделенного земельного участка. Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета.

В обоснование иска истец ФИО1 ссылается на положения ст. ст. 8, 218, 219 ГК РФ, положения Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» и просит суд признать за нею право собственности на нежилое здание - гараж №, расположенный по адресу: <адрес> указав, что решение суда является основанием для Управления Росреестра по Московской области осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности нежилого здания - гаража №, расположенного по адресу: <адрес>

Представитель истца ФИО1- ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования и доводы, изложенные в иске, в полном объеме и просил суд их удовлетворить.

От представителя ответчика ГСК «Форд» в лице председателя ФИО3 поступило заявление о признании исковых требований истца ФИО1 Из заявления следует, что ответчику известны последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст. ст. 35, 39, 173 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, выслушав мнение представителя истца, на основании ст. 39, ст. 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска представителем ответчика ГСК «Форд», поскольку эти действия не противоречат закону, а именно ст. ст. 218, 219 ГК РФ, и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, и выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 39, 68, 173, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 ФИО10 к ГСК «ФОРД» о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО11 право собственности на нежилое здание - гараж №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на нежилое здание - гаража №, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения.

Федеральный судья: О.Н. Юдина