Решение № 2-2943/2018 2-2943/2018~М-2610/2018 М-2610/2018 от 24 октября 2018 г. по делу № 2-2943/2018

Дело № 2-2943/2018

Мотивированное
решение изготовлено 25 октября 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Леоновой Е.С.,

при секретаре Лобко О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 22 октября 2018 года в городе Рыбинске Ярославской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что 27 декабря 2008 года ФИО1 приобрел по договору купли-продажи у ФИО2 гаражный бокс по адресу: <адрес>. Право собственности на гараж не зарегистрировано, указанное обстоятельство препятствует надлежащему оформлению истцу своих прав на приобретенный объект.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, поскольку находится в командировке, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление ФИО2 о рассмотрении дела в его отсутствие, против исковых требований не возражает.

Ответчик – представитель администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третьи лица – представители Департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск и Департамента архитектуры и градостроительства администрации городского округа город Рыбинск в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 4 статьи 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании пункта 1 статьи 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Судом установлено, что 27 декабря 2008 года между ФИО2 (продавцом) и ФИО1 (покупателем) заключен договор купли-продажи гаражного бокса по адресу: <адрес>.

Согласно условиям договора ФИО2 является собственником гаража на основании удостоверения, выданного председателем ГК «<данные изъяты>» 04 октября 2008 года.

Стоимость гаража определена сторонами в 90 000 руб.

Отчуждаемый объект передан по акту приема - передачи 27 декабря 2008 года ФИО1

Согласно справке от 06 апреля 2018 года ФИО1 является членом гаражного кооператива «Вираж». С 2008 года ему принадлежат на праве собственности гаражный бокс №, построенный в 1993 году. Все паевые взносы выплачены полностью в 2008 году.

Гаражный кооператив «<данные изъяты>» прекратил свою деятельность 06.06.2011 года, на основании п.2 ст. 21.1 ФЗ от 08.08.2001 года № 129-ФЗ.

Постановлением Главы Администрации г. Рыбинска от 12.07.1993 года №, ГСК «<данные изъяты>» выдано свидетельство на право бессрочного пользования земельным участком площадью 0.82 га в районе котельной «<данные изъяты>».

Из сообщения Департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск от 01 октября 2018 года № следует, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 8200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования – для эксплуатации кирпичных гаражей, зарегистрирован в ЕГРН на праве бессрочного пользования за ГСК «<данные изъяты>» на основании указанного выше постановления.

По сведениям ФГБУ «ФКП Управление Росреестра по Ярославской области» право собственности на гаражный бокс № не зарегистрировано.

Наличие гаражного бокса как объекта недвижимости, подтверждается техническим паспортом от 09 апреля 2018 года. По сведениям АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» право собственности на гараж № по адресу: <адрес>, не зарегистрировано. По данным инвентаризации от 9 апреля 2018 года гараж построен в 1993 году и имеет признаки индивиудально-определенной вещи.

Учитывая изложенное, а также то, что гаражный бокс фактически передан от продавца покупателю, последний использует гаражный бокс, уплачивает взносы в кооператив, притязаний иных лиц, кроме истца, на указанное имущество не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, признании за ФИО1 права собственности на гаражный бокс № по адресу: <адрес>

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.С. Леонова