Решение № 2-1440/2019 2-1440/2019~М-1440/2019 М-1440/2019 от 22 мая 2019 г. по делу № 2-1440/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И ЕИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес>

В составе:

Председательствующего федерального судьи Алейниковой И.А.

При секретаре ФИО5

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6, ФИО7, ТСЖ «ОСЕТИНСКАЯ 1А» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ТСЖ «ОСЕТИНСКАЯ 1А» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи, мотивируя тем, что является нанимателем жилого помещения, в котором ответчики ФИО4, ФИО2 проживают как члены семьи нанимателя, не производят оплату за жилое помещение и коммунальные платежи. Просит определить имущественные обязанности о внесению платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в связи с проживанием в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> за себя самостоятельно отдельно от ответчиков пропорционально приходящимся площадям на каждого из расчета 1,3 доли за каждым, обязать ТСЖ «Осетинская 1А» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в уточненном иске основаниям.

Ответчики ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, уведомлены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли, возражений против иска не представили. Конверт с судебным извещением возвращены в суд за истечением срока хранения, что в соответствии с правовой позицией Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № РФ, изложенной в пп.63,67,68, считается надлежащим образом уведомленной. В соответствии со ст. 117 ч.2 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Представитель ответчика ТСЖ «Осетинская 1А» в судебное заседание не явился, уведомлены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли, возражений против иска не представили.

Заслушав истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что жилое помещение – ком.№ в <адрес> было предоставлено истцу и членам ее семьи: мужу ФИО4, сыну ФИО2 на основании ордера на заселение жилой площади в общежитие от 1993 года.

Также установлено, что ТСЖ «ОСЕТИНСКАЯ 1А» осуществляет функции управления домом №<адрес>.

В настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы истец ФИО3, ответчики ФИО2 и ФИО4 На всех указанных лиц начисляется оплата за жилое помещение и коммунальные платежи.

Жилое помещение находится в социальном найме и относится к муниципальному жилищному фонду.

На каждое указанное физическое лицо, то есть на всех зарегистрированных в квартире, приходится по 1/3 доли жилого помещения.

Стороны ведут отдельное хозяйство и бюджет.

Установленные факты подтверждаются пояснениями истца, а также имеющимися в материалах дела справкой МУП <адрес> РКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Формы 36 от ДД.ММ.ГГГГ.

Изложенные доказательства признаются судом допустимыми и достоверными, поскольку они получены в порядке, предусмотренном ГПК РФ, соответствуют друг другу.

В соответствии со ст.ст.153,154, ч.2 ст.69 ЖК РФ наниматель и дееспособные члены семьи нанимателя обязаны своевременно и полностью вносить плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, сохраняет права нанимателя и члена его семьи, то он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора найма жилого помещения.

Поэтому, исходя из содержания указанной нормы права, истец ФИО3 самостоятельно отвечает по своим обязательствам отдельно от ответчиков ФИО4, ФИО2 исходя из доли общей площади жилого помещения, пропорционально приходящимся долям на каждого в размере 1/3 доли.

В связи с чем, истец вправе отдельно вносить плату только за себя жилье и коммунальные услуги.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 154, ч.4 ст.69 ЖК РФ ст.ст. 197-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Определить имущественные обязанности ФИО1, ФИО6, ФИО7 по внесению платы за жилье и коммунальные услуги в ком.104 в <адрес> в равных долях за каждым.

Обязать ТСЖ «ОСЕТИНСКАЯ 1А» заключить соглашения на ком.104 в <адрес> с ФИО3, ФИО6, ФИО7, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, в которые должны быть внесены следующие сведения: ФИО1, ФИО6, ФИО7 начисление оплаты за коммунальные услуги и содержание жилого помещения по 1\3 доле каждому, от всех начисляемых ежемесячно сумм по указанным услугам, и выдать им отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, предоставляемых ТСЖ «ОСЕТИНСКАЯ 1А».

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, через Железнодорожный районный суд <адрес>.

Мотивированного решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: И.А. Алейникова