Решение № 2-7683/2025 2-7683/2025~М-6361/2025 М-6361/2025 от 12 октября 2025 г. по делу № 2-7683/2025

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года

Подольский городской суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре Нам А.Э.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, Администрации городского округа Подольск об определении порядка оплаты,-

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику и просил определить порядок участия в расходах по внесению оплаты за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, для ФИО1 в размере 1/2 доли. Обязать МУП г.о. Подольск "УК Подольск" выдавать ФИО1 отдельный платежный документ на оплату за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что истец является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, регулярно в добровольном порядке оплачивает коммунальные платежи, ФИО4 умер, наследником наследники после смерти от принятия наследства отказались, в квартире никто не проживает и не прописан, с чем истец просит требования удовлетворить.

Истец: ФИО1 явился, требования поддержал

Ответчик: Администрация городского округа Подольск Представитель по доверенности: ФИО2 явилась, возражала против в удовлетворении иска

Ответчик: ФИО3 не явилась, извещена

Третье лицо: АО УК "Подольск" представитель не явился, просил рассмотреть в отсутствие, представил суду отзыв, согласно которому, удовлетворение требований на усмотрение суда.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

ФИО1, на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля квартиры с кадастровым номером № общей площадью 48,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, л. 1/13. <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

ФИО4, на праве общей долевой собственности принадлежала 1/2 доля квартиры, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. что подтверждается сведениями из ЕГРН.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела, наследником к имуществу умершего является ФИО5.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО3 к ФИО6 о взыскании суммы долга, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворен частично. Взыскано с ФИО7 в пользу ФИО3 задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ., состояющую из суммы основного долга в размере <данные изъяты>., процентов за пользование денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>., штраф за период с ДД.ММ.ГГГГ размере <данные изъяты>., пени за просрочку выплаты процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>., всего в размере <данные изъяты>. Обращено взыскание на предмет залога- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> КН № путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере <данные изъяты>

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ «1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».

В силу п. 30 Постановления Пленума Верховного РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» «Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства».

Учитывая, что истец является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, следовательно должен нести бремя содержания квартиры, суд считает возможным определить ФИО1, порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги <адрес> в размере ? доли, что соответствует его доли в праве собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Определить ФИО1, порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги <адрес> в размере ? доли.

Решение является основанием для выдачи АО «УК Подольск» ФИО1 отдельных платежных документов на жилое помещение <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 1 месяца.

Председательствующий судья Е.А. Звягинцева