Решение № 2-992/2017 2-992/2017~М-887/2017 М-887/2017 от 12 ноября 2017 г. по делу № 2-992/2017

Дело № 2-992/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мыски 13 ноября 2017 г.

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе

Председательствующего Литвиненко И.В.

При секретаре Гуряшевой Е.П..

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО6 к Администрации Мысковского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к Администрации Мысковского городского округа о признании права собственности в порядке наследования.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ее отец ФИО4. Мать - ФИО2 была лишена родительских прав в отношении ФИО6 и ее сестры ФИО1, поэтому как дети, оставшиеся без попечения родителей, были помещены в детский дом, а затем взяты под опеку.

До этих событий семья постоянно проживала в жилом доме по <адрес> где отец вел собственное хозяйство (кролики, коза), в доме были прописаны. ФИО6 не известно, как были оформлены документы на дом после смерти отца, но мама говорила, что занимается оформлением наследства, а за ФИО6 и ее сестрой этот дом был закреплен. Мама умерла ДД.ММ.ГГГГ

Повзрослев, ФИО6 приехала в <адрес> чтобы оформить документы на имущество, закрепленное за ними при передаче в детское учреждение. И по приезду на <адрес> узнала, что дом мамой был брошен, не ремонтировался, подвергся разрушению, хотя домовладение ограждено, остатки построек в виде углярки, бани, дома присутствуют. В настоящее время земля под домом Комитетом по управлению муниципальным имуществом Мысковского городского округа передается гражданам в аренду. В КУМИ ФИО6 подано заявление о приостановлении передачи земельного участка третьим лицам, так как данное имущество принадлежит семье и закреплено за ФИО6 как за ребенком-сиротой.

Из справки БТИ г. Мыски следует, что владельцем дома по <адрес> значится ФИО4, право собственности не зарегистрировано. Жилая площадь дома составляет 13,3 кв.м., общая - 24,7 кв.м., износ дома по состоянию на 03.05.2006 г. составляет 75%.

Также БТИ в 2004 году выдавалась справка Администрации МУ «Социальный приют для несовершеннолетних» о том, что домовладение по <адрес> значится за ФИО4 на основании частной расписки от ДД.ММ.ГГГГ.

В подтверждение факта приобретения домовладения по <адрес> в собственность ФИО4 у истца имеется договор о задатке. По информации, сообщенной продавцом дома ФИО3, проживающей в <адрес> (тел. №, расчет за дом отцом полностью произведен, дом по частной расписке передан в его собственность еще в 2000 году.

Согласно справки Комитета по образованию при Администрации г. Мыски от 22.01.2004 г. жилое помещение по <адрес> закреплено за несовершеннолетними ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с запрещением прописки, приватизации, отчуждения жилья до совершеннолетия детей (возвращения из детского учреждения).

ФИО6 узнала, что на основании свидетельства № на право собственности на землю ее отцу в 1993 году для индивидуального жилищного строительства был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес> Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет в 2007 году, кадастровый номер участка №. В 2010 году в адрес мамы ФИО2 КУМИ выдавалось предписание об устранении нарушений по содержанию и использованию земельного участка. Ни ФИО6, ни ее сестра о существовании земельного участка не знали, так как находились в детском учреждении, поэтому своевременно оформить свое право на земельный участок не смогли.

Просит восстановить ФИО6 срок для принятия наследства, открывшегося после смерти отца ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, и признать наследником, принявшим наследство.

Признать за ФИО6 право собственности на домовладение (дом и земельный участок) по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти отца ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок с кадастровым № по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти отца ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

ФИО6, на заявленных требованиях настаивала.

ФИО5. заявленных требований не оспорила.

Представитель Администрации Мысковского городского округа и КУМИ Мысковского городского округа просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд выслушав пояснения истца, представителя изучив материалы дела приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 (л.д.7).

После смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество в виде:

- домовладения по адресу: <адрес>

- земельный участок с кадастровым № по адресу: <адрес>.Из справки БТИ г. Мыски следует, что владельцем дома по <адрес>-2 значится ФИО4, право собственности не зарегистрировано. Жилая площадь дома составляет 13,3 кв.м., общая - 24,7 кв.м., износ дома по состоянию на 03.05.2006 г. составляет 75%.(л.д.11-12).

Также БТИ в 2004 году выдавалась справка Администрации МУ «Социальный приют для несовершеннолетних» о том, что домовладение по <адрес> значится за ФИО4 на основании частной расписки от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт приобретения домовладения по <адрес> в собственность ФИО4 подтверждается договором о задатке. По информации, сообщенной продавцом дома ФИО3, проживающей в <адрес> (тел. № расчет за дом отцом полностью произведен, дом по частной расписке передан в его собственность еще в 2000 году.(л.д.13).

Согласно справки Комитета по образованию при Администрации г. Мыски от 22.01.2004 г. жилое помещение по <адрес> закреплено за несовершеннолетними ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с запрещением прописки, приватизации, отчуждения жилья до совершеннолетия детей (возвращения из детского учреждения).

На основании свидетельства № на право собственности на землю ФИО4, в 1993 году для индивидуального жилищного строительства был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес>

Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет в 2007 году, кадастровый номер участка №

Наследниками после смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ являются:

дочь ФИО6 (л.д.9)

дочь ФИО1, против заявленных требований не возражает (л.д.31)

жена ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ

ФИО6, ФИО1 о существовании земельного участка не знали, так как находились в детском учреждении, поэтому своевременно оформить свое право на домовладение и земельный участок не смогли.

До настоящего времени право собственности на наследственное имущество в порядке наследования, после смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО6 не признано.

В настоящее время, домовладение по адресу: <адрес> в соответствии с п. 7 "Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным подлежащим сносу и реконструкции" признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях. Между тем в материалах дела отсутствует решение либо заключение межведомственной комиссии о признании непригодным домовладения по адресу: <адрес>

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права собственности наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ч.2 ГК РФ Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось

В настоящее время необходимо оформить правоустанавливающие документы на наследственное имущество, для того чтобы полноправно владеть им, в связи, с чем ФИО6 вынуждена обратиться в суд.

Пункт 59Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

С учетом вышеизложенного, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО6 право собственности на домовладение по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти отца ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок с кадастровым № по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течение месяца.

Судья И.В. Литвиненко