Решение № 2-1663/2018 2-1663/2018~М-1370/2018 М-1370/2018 от 16 июля 2018 г. по делу № 2-1663/2018

Дело № 2-1663\18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2018 года Кировский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Гужова В.А.

при секретаре Осетриной Я.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам в приведенной формулировке, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики были зарегистрированы и вселены в ее квартиру ДД.ММ.ГГГГ. Затем добровольно переехали на постоянное место жительства в другой регион. Истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Истец на судебном заседании исковое заявление поддержала.

Ответчики в суд не явились, место их жительства суду не известно.

Представитель ответчиков – адвокат Марфин П.В., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, действующий на основании ордера, иск не признал.

Третье лицо отделение в <адрес> отдела УФМС РФ по РТ в <адрес> о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст.304 ГК РФ «собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

В соответствии со ст.309 ГК РФ «обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями».

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ «к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи».

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.5-8). Согласно выписки из домовой книги, по указанному адресу так же зарегистрированы ФИО2 и ФИО3(л.д.9).

Из пояснений истца следует, что ответчики в апреле 2018 добровольно съехали для постоянного проживания в другое жилое помещение. По спорному адресу, личных вещей ответчика в квартире не имеется, расходы по оплате коммунальных платежей не несет.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО2 и ФИО3 не являются членами семьи собственника, суд считает, что требования истца правомерны и подлежат удовлетворению, так как с момента выезда из жилого помещения ответчики утратили право пользования данным жилым помещением их регистрация в данной квартире носит формальный характер.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья: В.А.Гужов