Решение № 2-205/2019 2-205/2019~М-167/2019 М-167/2019 от 7 мая 2019 г. по делу № 2-205/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 мая 2019 г. с. Турунтаево

Прибайкальский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Горковенко С.В., при секретаре Мильвит С.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «Турунтаевское» СП о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

установил:

Обращаясь с иском в суд, истец ФИО1 указала, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она состояла в браке с К.А.И. у них родилось трое сыновей, К.А.И. работал в <данные изъяты>, где получил трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. После расторжения брака она и К.А.И. съехали с квартиры, в ней остались проживать их дети: К.В.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., К.В.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., К.А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., она оставалась прописанной в этой квартире, стала проживать в ней постоянно с ДД.ММ.ГГГГ и проживает там по настоящее время. Ее дети и бывший муж К.А.И. умерли. <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ. ликвидирована. Она с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время открыто, непрерывно владеет и пользуется квартирой, производит за свой счет капитальные и текущие ремонты, содержит квартиру в исправном состоянии. Просит признать за собой право собственности на указанную квартиру в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования и изложенные в иске доводы поддержала.

Представитель ответчика Администрации МО «Турунтаевское» СП в судебное заседание не явился, глава МО «Турунтаевское» СП ФИО2 просила рассмотреть дело без участия представителя ответчика, указала, что возражений не имеет. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.

Свидетель Н.С.Н. пояснила, что она знает ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ так как их мужья вместе работали в <данные изъяты>, в ДД.ММ.ГГГГ. от <данные изъяты> К.А.И.. предоставили квартиру в новом двухквартирном доме по <адрес>, построенном головной организацией <данные изъяты>» для работников <данные изъяты>, потом <данные изъяты> прекратила деятельность, квартиры остались у работников, в ДД.ММ.ГГГГ их приватизировали через БТИ, у ФИО1 все умерли, она осталась в этой квартире одна, никто на квартиру не претендует, так как организации уже нет, истец не может оформить документы.

Свидетель Д.Л.С. пояснила, что она помнит, что в ДД.ММ.ГГГГ. К. жили в квартире по <адрес>, которую муж истца К. получил на работе, ФИО1 длительное время живет в квартире одна.

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно уведомлению Управления Росреестра по РБ и выписке от 09 апреля 2019 г. в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости (помещение) и земельный участок по адресу: <адрес> отсутствуют.

Из ответов на запросы суда следует, что квартира по адресу: <адрес> реестрах федеральной, республиканской и муниципальной собственности (поселении и района) не значится.

Из ответа ГБУ РБ «Агентство развития жилищного строительства, коммунального комплекса и энергоэффективности Республики Бурятия» следует, что в архиве БТИ нет сведений о регистрации права на объект недвижимости по указанному адресу.

Согласно техническому паспорту квартира по адресу: <адрес>, инвентарный № имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую площадь <данные изъяты> кв.м, расположена в одноэтажном доме ДД.ММ.ГГГГ постройки, сведения о принадлежности квартиры не указаны.

Из дубликата ордера на жилое помещение № следует, что он был выдан <данные изъяты> К.А.И. на семью из <данные изъяты> человек на право занятия трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, на основании решения профкома от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справке <данные изъяты> Управления ЗАГС РБ от ДД.ММ.ГГГГ между К.А.И. и К. (до брака А.В.А.. ДД.ММ.ГГГГ заключен брак. Согласно свидетельству при заключении брака с С.Н.И.. ДД.ММ.ГГГГ К.В.А. присвоена фамилия ФИО1.

Из выписки из похозяйственных книг Администрации МО «Турунтаевское» СП следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в квартире по адресу: <адрес> проживали К.А.И.. (выбыл, умер в ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО1 (выбыла в ДД.ММ.ГГГГ.), их дети: К.В.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (умер в ДД.ММ.ГГГГ.), К.В.А.., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (умер в ДД.ММ.ГГГГ К.А.А.., ДД.ММ.ГГГГ (умер в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 значится проживающее в квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время вписана одна).

Согласно записям трудовой книжки Н.С.Н. (мужа свидетеля Н.С.Н. <данные изъяты> постановлением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ переименована в <данные изъяты> Из копии постановления <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что учредителем вновь созданной организации <данные изъяты> является <данные изъяты> Сведений о правопреемстве между <данные изъяты> и <данные изъяты> и передаче жилого фонда не имеются.

По сведениям ЕГРЮЛ <данные изъяты> зарегистрированная в ДД.ММ.ГГГГ прекратила деятельность ДД.ММ.ГГГГ в связи с ликвидацией по решению суда, <данные изъяты> прекратило деятельность ДД.ММ.ГГГГ в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п. 2 ст. 21.1 Федерального закона от 08 августа 2001 г. №129-ФЗ как недействующее юридическое лицо.

Суд приходит к выводу, что истец ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой по адресу: <адрес> как своей собственной более 15 лет c ДД.ММ.ГГГГ поэтому суд считает возможным признать за истцом право собственности на эту квартиру на основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ в силу приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации МО «Турунтаевское» СП о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Горковенко С.В.