Решение № 2-1524/2017 2-1524/2017~М-1479/2017 М-1479/2017 от 2 ноября 2017 г. по делу № 2-1524/2017

Дело № 2-1524/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Кинешма 03 ноября 2017 года

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Беликовой Е.Л.,

при секретаре Буленковой Д.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО8, к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО8 обратилась в Кинешемский городской суд Ивановской области с иском к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником № доли квартиры в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенной по адресу <адрес> право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Собственниками по № каждый в праве общей долевой собственности на квартиру являются сыновья истца несовершеннолетний ФИО8 и ФИО3. Другим участником долевой собственности является ответчик ФИО2, она является собственником 1/6 доли в праве собственности на указанную квартиру. В спорной квартире на регистрационном учете состоит истец ФИО1 и ее сыновья ФИО8. и ФИО3

Между собственниками спорного жилого помещения не достигнуто соглашение об определении порядка внесения платы за жилое помещение. Истец желает нести бремя содержания принадлежащего ему имущества в соответствии с размером своей доли. Просит с учетом уточнения исковых требований определить следующий размер и порядок участия в расходах по оплате за жилое помещение (включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), капитальный ремонт, отопление по адресу: <адрес>:

определить долю ФИО1 в расходах по оплате за жилое помещение (включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), капитальный ремонт, отопление - в размере № на семью из трех человек, в том числе сыновей ФИО8 и ФИО3;

определить долю ФИО2 в расходах по оплате за жилое помещение (включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), капитальный ремонт, отопление - в размере 1/6;

с выдачей отдельных платежных документов на оплату за коммунальные услуги, капитальный ремонт, содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО8 исковые требования поддержала, суду пояснила, что в настоящее время в спорной квартире никто не проживает, она и ответчик не являются членами одной семьи, совместно не проживают.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, о чем представила заявление, просит исковые требования с учетом уточнений удовлетворить.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен правильно и своевременно, о причине неявки суд не уведомил.

Представители третьих ООО «МИП Кинешма», ООО «Техник-1», ООО «Региональный оператор по обращению с ТКО» в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, представили отзывы на иск, в которых просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд с согласия истца ФИО1 и ответчика ФИО2 считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца ФИО1 и ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу <адрес>, собственниками по 1/3 доле каждый в праве общей долевой собственности на указанную квартиру являются ФИО3 и ФИО8 Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. На регистрационном учете в спорном жилом помещении состоит истец ФИО1, несовершеннолетний ФИО8 и ФИО3 Ответчик ФИО2 является собственником 1/6 доли спорной квартиры, на регистрационном учете в спорной квартире не состоит.

Между собственниками спорного жилого помещения достигнуто соглашение по оплате за жилое помещение, капитальный ремонт и коммунальные услуги. Стороны не являются членами одной семьи.

Предоставление услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, уборку лестничных клеток, начисление платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, уборку придомовой территории, обслуживание мусоропровода, капитальный ремонт - осуществляет ООО «Техник-1», предоставление услуги отопление осуществляет ООО «МИП».

Начисления производятся по лицевому счету, единому на все жилое помещение.

В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями ст. 158 Жилищного Кодекса РФ, собственники жилых помещений в многоквартирном доме обязаны вносить плату за предоставленные коммунальные услуги, а также нести расходы на содержание принадлежащего им помещения и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы на содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, все собственники спорного жилого помещения несут обязанность по оплате за жилое помещение соразмерно своей доле в праве общей собственности.

По мнению суда, требования, заявленные истцом, не нарушают прав и законных интересов ответчика, а также организаций, предоставляющих услуги по техническому содержанию и коммунальные услуги, осуществляющих начисление и получение платы за указанные виды услуг. Ответчик согласен с заявленными требованиями, о чем указал в представленном суду заявлении.

Анализируя представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить следующий размер и порядок участия собственников квартиры по адресу <адрес> расходах по оплате за жилое помещение (включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), капитальный ремонт, отопление:

определить долю ФИО1 в расходах по оплате за жилое помещение (включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), капитальный ремонт, отопление - в размере 5/6 на семью из трех человек, в том числе сыновей ФИО8 и ФИО3;

определить долю ФИО2 в расходах по оплате за жилое помещение (включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), капитальный ремонт, отопление - в размере 1/6;

с выдачей отдельных платежных документов на оплату за коммунальные услуги, капитальный ремонт, содержание и ремонт жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Кинешемский городской суд Ивановской области.

Председательствующий: Е.Л.Беликова

Мотивированное решение составлено 08 ноября 2017 года.