Решение № 2-12299/2018 2-1250/2019 2-1250/2019(2-12299/2018;)~М-12267/2018 М-12267/2018 от 14 января 2019 г. по делу № 2-12299/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2019 года Советский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего судьи Тихоновой К.С.,

при секретаре Форостяновой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ГУК - Краснодар» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ГУК - Краснодар» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 225 780,34 руб., судебных расходов в размере 5 457,80 руб.

Требования мотивированы тем, что многоквартирный <адрес> в г. Краснодаре находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар». Собственник <адрес> - ФИО1, а также члены семьи собственника: ФИО2, ФИО3 – не производят плату за содержание и ремонт помещения, плату за жилищные услуги. Неоднократно направленные в адрес должника досудебные предупреждения о погашении задолженности не исполнены, в связи с чем, 30.11.2016 по заявлению ООО «ГУК-Краснодар» мировым судьей судебного участка № 238 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Определением мирового судьи судебного участка № 238 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара от 11.05.2017 данный судебный приказ отменен по заявлению должника. Согласно ст. 129 ГПК РФ заявленное требование ООО «ГУК-Краснодар» может предъявить в порядке искового производства. ФИО1, ФИО2, ФИО3 добровольно погасить задолженность отказываются. За период с 01.10.2015 - 31.10.2018 размер задолженности составил 175822 руб. 83 коп., пеня составила 49957 руб. 51 коп. Всего задолженность составила 225780 руб. 34 коп.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований, доводы, изложенные в иске, поддержала, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражала.

Ответчики, извещенные о дне, месте и времени проведения судебного заседания, с учетом требований ст. 165.1 ГК РФ по месту регистрации, не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили. Согласно конвертам, имеющимся в материалах дела, судебные извещения не вручены.

Учитывая изложенное, суд не находит оснований для отложения судебного разбирательства и считает возможным рассмотреть его по имеющимся в деле материалам.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Установлено, что многоквартирный <адрес> в г. Краснодаре находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар».

Собственник <адрес> - ФИО1, а также члены семьи собственника: ФИО2, ФИО3 – не производят плату за содержание и ремонт помещения, плату за жилищные услуги.

Неоднократно направленные в адрес должника досудебные предупреждения о погашении задолженности не исполнены, в связи с чем, 30.11.2016 по заявлению ООО «ГУК-Краснодар» мировым судьей судебного участка № 238 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Определением мирового судьи судебного участка № 238 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара от 11.05.2017 данный судебный приказ отменен по заявлению должника.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по ^оказаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных размеров пеней не допускается.

В соответствии со статьями Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации ООО «ГУК-Краснодар».

ФИО1, ФИО2, ФИО3 добровольно погасить задолженность отказываются. За период с 01.10.2015 - 31.10.2018 размер задолженности составил 175822 руб. 83 коп., пеня составила 49957 руб. 51 коп. Всего задолженность составила 225780 руб. 34 коп.

Суд принимает расчет задолженности, представленный истцом, поскольку он составлен в соответствии с действующим законодательством, иного расчета материалы дела не содержат.

Частью 1 ст. 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела следует, что истцом понесены расходы по оплате госпошлины в размере 5 457,80 руб. (л.д.4), подлежащие возмещению ответчиками.

При таких обстоятельствах, исходя из характера настоящего спора, учитывая собранные по делу доказательства в силу требований ст.67 ГПК РФ, суд находит основания для удовлетворения исковых требований общества с ограниченной ответственностью «ГУК - Краснодар» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ГУК - Краснодар» задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 225 780,34 руб., судебные расходы в размере 5 457,80 руб., а всего 231 238 (двести тридцать одна тысяча двести тридцать восемь) рублей 14 копеек.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения суда в течение 7-дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Краснодарский краевой суд, через Советский районный суд г.Краснодара в течение месяца, со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: