Решение № 2-1394/2019 2-1394/2019~М-1268/2019 М-1268/2019 от 17 ноября 2019 г. по делу № 2-1394/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2019 г.

Заднепровский районный суд г. Смоленска

в лице председательствующего судьи Хрисанфова И.В.

при секретаре Ивановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к Администрации г. Смоленска, ГСК «Автомагистраль - 1» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО2 просит признать за ним право собственности на гараж № общей площадью 53,3 кв.м., находящийся в ГСК «Автомагистраль-1» по адресу: <адрес>.

В обоснование своего требования истец указал, что возвел гараж на предоставленном в 1995 г. ГСК «Автомагистраль-1» земельном участке.

В судебном заседании истец свое требование поддержал.

Его представитель ФИО3 пояснил, что истец один из первых построил гараж на земельном участке, предоставленном для строительства. Однако, в настоящее время выяснилось, что гараж располагается вне границ предоставленного ГСК участка.

Представитель Администрации г. Смоленска ФИО1 просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Заслушав истца, его представителя, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п.17 ст.51 ГрК РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Действующее законодательство не требует и уведомления органа местного самоуправления об окончании строительства гаража.

14.04.1994 постановлением мэра г. Смоленска № ГСК «Автомагистраль - 1», расположенному по <адрес> выделен земельный участок площадью 1,5814 га на праве бессрочного пользования (л.д.29).

Как видно из постановления главы администрации Заднепровского района г. Смоленска Смоленского городского Совета народных депутатов от 19.11.1996 № (л.д.8), ФИО2 был принят в члены ГСК «Автомагистраль - 1», за ним закреплено место №.

ФИО2 является членом ГСК «Автомагистраль - 1», в котором у него с 1996 г. имеется гараж № (л.д.5, 9-28).

Согласно схемы расположения здания на земельном участке (л.д.16) гараж располагается за пределами границ земельного участка с кадастровым №.

Между тем, гараж находится в «линейке» других гаражей (л.д.43).

Сведений о том, что ГСК «Автомагистраль - 1» находится на земельном участке с кадастровым номером №, о границах этого земельного участка, созданных в установленном порядке, ответчиком не представлено.

Учитывая изложенное, оснований полагать, что истец возвел гараж на не предоставленном для этого земельном участке, не имеется.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ,

решил:

Признать за ФИО2 право собственности на гараж № общей площадью 53,3 кв.м., находящийся в Гаражно - строительном кооперативе «Автомагистраль - 1», расположенном на <адрес>.

В течение месяца решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд.

Председательствующий: