Решение № 2-43/2017 2-43/2017~М-46/2017 М-46/2017 от 20 марта 2017 г. по делу № 2-43/2017

№ 2-43/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Верхневилюйск 21 марта 2017 года

Верхневилюйский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Мухиной Е.А., при секретаре Туралысове С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску КОА к ответчику администрации муниципального образования «с. Верхневилюйск» Верхневилюйского района Республики Саха (Якутия) о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

КОА обратилась в суд с иском к ответчику администрации МО «с. Верхневилюйск» о признании права собственности на недвижимое имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (далее, КВАРТИРА), в силу приобретательной давности. В обоснование иска указала, что данная квартира была предоставлена её дедушке КВА в ДД.ММ.ГГГГ г. по федеральной программе обеспечения жильем ветеранов Великой Отечественной войны. С этого года дедушка и семья его сына, ее отца КАВ с 6 детьми стали проживать в КВАРТИРЕ. После смерти дедушки, отец далее проживал в КВАРТИРЕ, добросовестно, открыто, непрерывно владел квартирой как своим собственным, нес бремя его содержания. В ДД.ММ.ГГГГ г. после смерти отца правоустанавливающие документы на КВАРТИРУ отсутствовали. Фактически в указанной квартире она проживает с ДД.ММ.ГГГГ г. и считает, что срок давности владения распространяется на неё, поскольку является правопреемником своего отца КАВ, прожившего в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г.

В судебное заседание не явились третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора КИА, КВА, ККА, ВВА, направившие в суд ходатайства о рассмотрении дела без их участия, в котором указали, что не имеют возражений по иску ФИО1

В судебное заседание не явился представитель ответчика ППП, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, направивший в суд ходатайство о рассмотрении дела без его участия, по существу иска возражения не представил.

Истец КОА и КИА, участвующая в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, пояснили на суде, что не возражают в рассмотрении дел в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав стороны, суд в соответствии с требованиями ч. 5 ст. 167 ГПК РФ приступает к рассмотрению дела без участия не явившихся лиц.

В судебном заседании истец КОА. заявленные требования поддержала в полном объеме и просит удовлетворить иск.

КИА, участвующая в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на судебном заседании пояснила, что ее семья летом ДД.ММ.ГГГГ г. делали ремонт в КВАРТИРЕ-новостройке. В ДД.ММ.ГГГГ г. переехали и стали проживать с родным отцом КАВ и родными братьями, сестрами. В период пользования делали косметические ремонты. Требования истца поддерживает.

Суд, выслушав доводы истца КОА КИА, участвующей в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, исследовав и проанализировав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена гражданам статьями 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судом путём признания права.

По паспорту гражданина РФ серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> КОА, родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что КОА., отцом указан КАВ.

По свидетельству о рождении № следует, что КАВ родился ДД.ММ.ГГГГ во <адрес> отцом указан КВА.

Согласно письма администрации МО «с. Верхневилюйск» от ДД.ММ.ГГГГ исх. № следует, что хозяином КВАРТИРЫ является КВА, умерший в ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке о смерти № выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что КВА умер ДД.ММ.ГГГГ.

Техническим паспортом установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ КВАРТИРА принадлежит КАВ на основании выписки из похозяйственной книги МО «с. Верхневилюйск» исх. № от ДД.ММ.ГГГГ. КВАРТИРА имеет инвентарный №, общая площадь - <данные изъяты> кв. м.

Из архивной выписки архивного отдела МР «Верхневилюйский улус (район)» от ДД.ММ.ГГГГ за № установлено, что в архивном фонде МР «Верхневилюйский улус (район)» в похозяйственной книге администрации с. Верхневилюйск за ДД.ММ.ГГГГ г. г. в КВАРТИРЕ значится семья в составе: КАВ, <данные изъяты> г. р. – глава семьи, ККИ– жена, КИА – дочь, КВА – сын, КОА, ДД.ММ.ГГГГ г. р. – дочь, КИА – сын, КВА – дочь, ККА – дочь. Основание: фонд №, опись №.

По свидетельству о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что КАВ умер ДД.ММ.ГГГГ

Из выписки, предоставленной администрацией МО «с. Верхневилюйск» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в похозяйственной книге о недвижимом имуществе значится КАВ, <данные изъяты> который имел недвижимое имущество в <адрес>

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о правообладателе недвижимого имущества в виде квартиры, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, отсутствуют.

В соответствии ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

При таких обстоятельствах, судом установлено, что отец истца КАВ владел КВАРТИРОЙ добросовестно, открыто и непрерывно с <данные изъяты> по дату смерти, проживая в нем вместе с членами семьи, женой и детьми, в том числе дочерью КОА, правопреемником, которого она является.

Исходя из изложенного иск КОА к ответчику МО «с. Верхневилюйск» о признании право собственности на КВАРТИРУ обоснован и доказывается изученными материалами, в связи с чем, исковое требование подлежит удовлетворению.

Согласно ст.ст.17 и 28 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление КОА удовлетворить.

Признать за КОА, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> право собственности на <адрес> по приобретательной давности.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия), но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими государственную регистрацию.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня вынесения.

Судья Е.А. Мухина