Решение № 2-753/2017 2-753/2017 ~ М-780/2017 М-780/2017 от 18 декабря 2017 г. по делу № 2-753/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2017 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.

при секретаре Голышевой А.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-753/2017 по иску ФИО1 к администрации муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1, в лице представителя ФИО3, действующей на основании доверенности от 30.08.2017 года, обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, указав в исковом заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2 ФИО1 является наследником первой очереди по закону. Она обратилась к нотариусу ФИО4, но нотариус уведомлением отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, указав, что в договоре о передаче (продаже) квартир в собственность по адресу: <адрес>, заключенном ДД.ММ.ГГГГ между Балашейским производственным комбинатом и ФИО2 просматривается неоговоренное слово, в связи с чем, принять вышеуказанный документ для оформления и выдачи свидетельства не имеется возможным. Из архивной копии постановления Администрации Сызранского района следует, что приватизировались жилые помещения, находящиеся на балансе АО «БПК» в <адрес>, данный факт свидетельствует о том, что объект находится в <адрес>, а не в <адрес>. Просит признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после умершей ФИО2

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующая на основании доверенности от 30.08.2017 года исковые требования уточнила, просила признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 50,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представители ответчика администрации муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв, в котором не возражал об удовлетворении исковых требований ФИО1 и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации городского поселения Балашейка муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв, в котором с исковыми требованиями ФИО1 согласился и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Сызранского района ФИО4, в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве, представленном в суд просила рассмотреть дело без ее участия в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Заслушав представителя истца ФИО1 – ФИО3, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком администрацией муниципального района Сызранский Самарской области, т.к. оно не противоречит закону, и не нарушает права и интересы третьих лиц.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04 июля 1991 года приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона…. граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14-18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что на основании договора о передаче (продаже) квартир в собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Балашейским производственным комбинатом в лице ФИО6, действующего на основании положения о госпредприятии и ФИО2 последняя получила в собственность квартиру, состоящую из 2 комнат, общей площадью 54,7 кв.м., в том числе жилой площадью 28,3 кв.м., расположенную по адресу: в <адрес>. Договор зарегистрирован в Сызранском бюро технической инвентаризации по реестру №. В указании адреса квартиры слово Сызрани зачеркнуто (л.д. 7).

Администрацией Сызранского района ДД.ММ.ГГГГ было вынесено постановление № «О приватизации жилых помещений, находящихся на балансе Акционерного общества «БПК» в <адрес>», в соответствии с которым договоры на передачу квартир в собственность приобретателям жилья и членам их семей (давших на это согласие) подлежат регистрации. В п. 1.1. постановления указано, что квартира № по <адрес> передается в собственность ФИО2 (л.д. 8).

Из технического паспорта, выполненного ГУП СО «ЦТИ» Сызранский филиал по состоянию на 29.05.1991 года на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> следует, что общая площадь квартиры составляет 50,8 кв.м. В сведениях о принадлежности указана ФИО2, на основании договора о передаче (продаже) квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в БТИ по реестру № (л.д. 12 - 18).

В ЕГРН информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости - квартиру по адресу: <адрес> отсутствует, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.10.2017 года (л.д. 11).

При таких обстоятельствах суд, приходит к выводу, что у ФИО2 на основании договора о передаче (продаже) квартир в собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, возникло право собственности на переданную ей квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, поскольку на момент передачи ей жилого помещения в порядке приватизации она в жилом помещении была зарегистрирована и проживала в нем, договор зарегистрирован в органах технической инвентаризации.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20). Наследниками по закону после ФИО2., умершей ДД.ММ.ГГГГ являются ее дочь ФИО1 (л.д. 19, 21), которая ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону и сын ФИО7, который заявление в нотариальную контору не подавал. Наследственное имущество состоит из: квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, <данные изъяты>. Другие наследники с заявлением о принятии наследства по закону, наследники по завещанию, имеющие право на обязательную долю или с заявлением об отказе от него, не обращались. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось, что подтверждается сообщением нотариуса Сызранского района Самарской области ФИО4 № от 20.11.2017 года. Сын ФИО2 – ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. После умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 наследственное дело не заводилось, что подтверждается сообщением нотариуса г. Сызрани Самарской области ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом истцу ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: <адрес> было отказано, поскольку в договоре о передаче (продаже) квартир в собственность, заключенном ДД.ММ.ГГГГ между Балашейским производственным комбинатом и ФИО2 просматривается зачеркнутое неоговоренное слово. Для решения указанного вопроса истцу ФИО1 нотариусом было рекомендовано обратиться в судебные органы (л.д. 9).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на квартиру, общей площадью 50,8 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 218, 1142, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 50,8 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 25.12.2017 года.