Решение № 2-1944/2019 2-1944/2019~М-1643/2019 М-1643/2019 от 9 сентября 2019 г. по делу № 2-1944/2019

Дело № 2-1944/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 10 сентября 2019 года

Советский районный суд города Волгограда

в составе судьи Лазаренко В.Ф.

при секретаре Сатваловой Ю.В.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика администрации

Советского района г. Волгограда

по доверенности от 10.09.2019г. ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Советского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Советского района Волгограда, в котором просит сохранить адрес жилого адрес в перепланированном состоянии.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес В указанной квартире в была произведена перепланировка, которая заключается в следующем:

- демонтаж перегородки между коридором и жилой комнатой;

- демонтаж шкафа;

- монтаж перегородки с увеличением коридора и уменьшением жилой зоны;

- применение улучшенной отделки.

Произведенная перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, этим не создает угрозу их жизни и здоровью.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Советского района Волгограда по доверенности ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО3 являются собственниками адрес адрес.

В указанном помещении была произведена несанкционированная перепланировка, заключающаяся в следующем:

- демонтаж перегородки между коридором ( поз.1) и жилой комнатой ( поз.6);

- демонтаж шкафов (поз. 7, поз.8);

- монтаж перегородки с увеличением коридора (поз.1) и уменьшением жилой зоны (поз.6);

- применение улучшенной отделки ( оштукатуривание и выравнивание стен во всех помещениях).

Общая площадь указанного жилого помещения после перепланировки составляет 43,4 кв.м., жилая площадь 27,7 кв.м., количество жилых комнат -2.

Указанное, подтверждается справкой Ворошиловского отделения Муниципального унитарного предприятия «Центральное межрайонное БТИ» и заключением о техническом состоянии основных строительных конструкций квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес, адрес, в результате обследования установлено, что на момент обследования (октябрь 2018г.) основные строительные конструкции жилого помещения (квартиры), находятся в работоспособном состоянии. Выполненные перепланировка и переустройство помещения не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности помещений и иных помещений жилого дома в целом, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что позволить проводить дальнейшую эксплуатацию объекта в соответствии с функциональным назначением.

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд считает возможным сохранить жилое помещение – адрес, расположенную по адресу: адрес, адрес адрес перепланированном состоянии.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 198 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Советского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить адрес жилого адрес по уладрес адрес в перепланированном состоянии, с общей площадью 43,4 кв.м., жилой площадью 27,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья В.Ф. Лазаренко

Мотивированный текст решения изготовлен 13 сентября 2019 года.

Судья В.Ф. Лазарен